$1,376,861
Brick Building For Sale, Budapest, XII. District
- 3 Chambres
- 2 SdB
- 1,260 Sqft
- Mis à jour: Janvier 12, 2024
-
7
Vues des 30 derniers jours
- 11
À propos de la propriété
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C I T Y C A R T E L
AGENCE IMMOBILIÈRE DE LUXE INTERNATIONALE
présente :
Au cœur du 12e arrondissement, au sommet de la colline Széchenyi, à Svábhegy, dans un environnement unique, élégant et plein de charme historique, un penthouse de 117,42 m² de surface utile + 38,71 m² de balcon, avec vue panoramique sur la ville, est à vendre dans un parc de villas exclusif sit
AGENCE IMMOBILIÈRE DE LUXE INTERNATIONALE
présente :
Au cœur du 12e arrondissement, au sommet de la colline Széchenyi, à Svábhegy, dans un environnement unique, élégant et plein de charme historique, un penthouse de 117,42 m² de surface utile + 38,71 m² de balcon, avec vue panoramique sur la ville, est à vendre dans un parc de villas exclusif sit
C I T Y C A R T E L
INTERNATIONAL LUXURY REAL ESTATE AGENCY
presents:
In the heart of the 12th district, on top of Széchenyi Hill, in Svábhegy, in a unique, elegant, and historically charming environment, a penthouse apartment of 117.42 sqm of usable floor area + 38.71 sqm balcony, with a panoramic view of the city, is for sale in an exclusive villa park situated on a be
INTERNATIONAL LUXURY REAL ESTATE AGENCY
presents:
In the heart of the 12th district, on top of Széchenyi Hill, in Svábhegy, in a unique, elegant, and historically charming environment, a penthouse apartment of 117.42 sqm of usable floor area + 38.71 sqm balcony, with a panoramic view of the city, is for sale in an exclusive villa park situated on a be
C I T Y C A R T E L
AGENCE IMMOBILIÈRE DE LUXE INTERNATIONALE
présente :
Au cœur du 12e arrondissement, au sommet de la colline Széchenyi, à Svábhegy, dans un environnement unique, élégant et plein de charme historique, un penthouse de 117,42 m² de surface utile + 38,71 m² de balcon, avec vue panoramique sur la ville, est à vendre dans un parc de villas exclusif situé sur un magnifique terrain paysager arboré de 3,5 hectares !
Les cloisons de séparation n’étant pas encore installées, l’appartement peut être configuré avec jusqu’à 3 chambres.
Le parc de villas se compose d’un bâtiment central et de 6 bâtiments de villas, chacun avec un rez-de-chaussée et 3 étages, avec 3 appartements de grand standing au dernier étage de chaque immeuble, soit un total de 13 à 14 appartements dans chaque villa.
Chaque bâtiment de villa est desservi par un ascenseur (8 personnes, 630 kg), avec une structure composée de piliers monolithiques en béton armé et de murs avec un plafond monolithique. La structure du mur comprend un mur en béton armé de 20 cm, un isolant extérieur en laine minérale d’au moins 18 cm, des cloisons intérieures en plaques de plâtre dans les cuisines et les chambres, ainsi que des portes et fenêtres en aluminium à isolation thermique avec triple vitrage et stores motorisés.
L’accès à chaque bâtiment de villa est possible depuis le garage approprié, le rez-de-chaussée ou l’entrée principale au 1er étage.
Services exclusifs :
Système de caméra en circuit fermé à l’entrée principale et à l’entrée de la villa
Interphone vidéo avec lecteur de plaque d’immatriculation
Lecteur de code QR pour l’ouverture du portail
Réception en journée
Agent de sécurité de nuit
Service de nettoyage dans les espaces communs
Entretien du parc
Espaces de détente
Les espaces communs spacieux, élégants et polyvalents du bâtiment principal préservent l’atmosphère des années 1920 :
Salle de fitness (appareils de fitness, salle de massage, coin yoga, salons, vestiaires)
Salon d’affaires
Salon avec cheminée
Accès Wifi
Terrasse commune avec connexion au jardin
Prix de la propriété :
En configuration standard : 435 millions de HUF
Conformément aux plans de l’architecte d’intérieur : 495 millions de HUF
L’appartement comprend 2 places de garage et un débarras de 9,48 m², dont l’achat est facultatif :
Prix du garage : + 10 millions de HUF/chacun
Prix de la salle de stockage : + 6 millions de HUF
Les systèmes de services publics fonctionnent par des canaux de service dans les espaces communs et leur distribution aux appartements se fait dans le faux plafond du couloir de chaque étage.
Les connexions suivantes sont établies au-dessus de la porte d’entrée de chaque appartement :
Alimentation en eau froide et chaude, conduite de circulation
Système de chauffage-refroidissement
Alimentation en air frais de 200 m3/h dans le bâtiment central, 300 m3/h dans les appartements du penthouse et de la villa
Extraction d’air
Système indépendant d’extraction de graisse de cuisine d’une capacité de 300 m3/h.
Les chaudières centrales à condensation situées dans les locaux techniques assurent le chauffage, le chauffage par le sol est prévu dans les salles de bains, éventuellement dans des zones supplémentaires.
Le refroidissement de la surface du plafond est assuré par un refroidisseur à haute efficacité énergétique. L’eau chaude est produite en deux étapes : préchauffée avec un échangeur de chaleur air-eau écologique, puis la chaudière à gaz la chauffe à sa température finale.
Les thermostats installés dans les pièces sont connectés à la technologie Smart Home pour la régulation de la température dans chaque appartement, et la qualité de l’air de chaque appartement est garantie par des unités de ventilation individuelles et compactes équipées de filtres à pollen et à poussière.
Le système de gestion du bâtiment (BMS) assure le comptage et la lecture à distance de la consommation.
La hauteur de plafond générale des appartements est de 280 cm, tandis qu’elle est d’au moins 300 cm aux étages supérieurs. (À proximité des entrées et des locaux techniques, il est plus bas, à 260 cm et 270 cm)
Un faux plafond en plaques de plâtre monolithique est installé
Système central d’eau chaude sanitaire
REVÊTEMENTS DE SOL FROIDS de qualité tels que Refin, Cotto d’Este, Lea Ceramiche, Florim, Atlas Concorde
SOLS EN BOIS de qualité tels que Haro, CP, Mátraparkett, Floorexperts, Edelholz, Listone Giordano
PORTES INTÉRIEURES de qualité avec revêtement CPL et perforations dans un cadre en bois de Hörmann, Jeld-wen, Grauthoff
APPAREILS SANITAIRES et cuves de chasse d’eau de qualité tels que Villeroy-Boch, Duravit, Laufen, Geberit, Grohe
ROBINETS de qualité tels que Grohe, Hansgrohe, Gessi, Bugnatese, Zuchetti
Meubles de cuisine sur mesure : Nobilia, Nolte, Cucinesse, Cesar ou qualité similaire
Appareils de cuisine de marque Bosch-Neff, Miele, Elica ou de qualité similaire
Câblage électrique de qualité Gira, Berker, Jung ou similaire ; les luminaires répondent aux exigences de design d’intérieur
Chaque appartement est équipé de systèmes Smart Home de Schneider Electric, Berker, Gira, AVE ou d’une qualité similaire : accessibles via une application mobile ou (en option) un écran tactile. Il contrôle le chauffage, la climatisation, l’éclairage et les stores motorisés.
Si cette annonce a suscité votre intérêt, je me réjouis de votre appel !
CORDIALEMENT :
DOCTEUR VINCELLÉR ZSUZSA
DIRECTEUR GÉNÉRAL, PDG, SPÉCIALISTE DU LUXE
[informations cachées]
[informations cachées]]
N° de référence : 10824051
AGENCE IMMOBILIÈRE DE LUXE INTERNATIONALE
présente :
Au cœur du 12e arrondissement, au sommet de la colline Széchenyi, à Svábhegy, dans un environnement unique, élégant et plein de charme historique, un penthouse de 117,42 m² de surface utile + 38,71 m² de balcon, avec vue panoramique sur la ville, est à vendre dans un parc de villas exclusif situé sur un magnifique terrain paysager arboré de 3,5 hectares !
Les cloisons de séparation n’étant pas encore installées, l’appartement peut être configuré avec jusqu’à 3 chambres.
Le parc de villas se compose d’un bâtiment central et de 6 bâtiments de villas, chacun avec un rez-de-chaussée et 3 étages, avec 3 appartements de grand standing au dernier étage de chaque immeuble, soit un total de 13 à 14 appartements dans chaque villa.
Chaque bâtiment de villa est desservi par un ascenseur (8 personnes, 630 kg), avec une structure composée de piliers monolithiques en béton armé et de murs avec un plafond monolithique. La structure du mur comprend un mur en béton armé de 20 cm, un isolant extérieur en laine minérale d’au moins 18 cm, des cloisons intérieures en plaques de plâtre dans les cuisines et les chambres, ainsi que des portes et fenêtres en aluminium à isolation thermique avec triple vitrage et stores motorisés.
L’accès à chaque bâtiment de villa est possible depuis le garage approprié, le rez-de-chaussée ou l’entrée principale au 1er étage.
Services exclusifs :
Système de caméra en circuit fermé à l’entrée principale et à l’entrée de la villa
Interphone vidéo avec lecteur de plaque d’immatriculation
Lecteur de code QR pour l’ouverture du portail
Réception en journée
Agent de sécurité de nuit
Service de nettoyage dans les espaces communs
Entretien du parc
Espaces de détente
Les espaces communs spacieux, élégants et polyvalents du bâtiment principal préservent l’atmosphère des années 1920 :
Salle de fitness (appareils de fitness, salle de massage, coin yoga, salons, vestiaires)
Salon d’affaires
Salon avec cheminée
Accès Wifi
Terrasse commune avec connexion au jardin
Prix de la propriété :
En configuration standard : 435 millions de HUF
Conformément aux plans de l’architecte d’intérieur : 495 millions de HUF
L’appartement comprend 2 places de garage et un débarras de 9,48 m², dont l’achat est facultatif :
Prix du garage : + 10 millions de HUF/chacun
Prix de la salle de stockage : + 6 millions de HUF
Les systèmes de services publics fonctionnent par des canaux de service dans les espaces communs et leur distribution aux appartements se fait dans le faux plafond du couloir de chaque étage.
Les connexions suivantes sont établies au-dessus de la porte d’entrée de chaque appartement :
Alimentation en eau froide et chaude, conduite de circulation
Système de chauffage-refroidissement
Alimentation en air frais de 200 m3/h dans le bâtiment central, 300 m3/h dans les appartements du penthouse et de la villa
Extraction d’air
Système indépendant d’extraction de graisse de cuisine d’une capacité de 300 m3/h.
Les chaudières centrales à condensation situées dans les locaux techniques assurent le chauffage, le chauffage par le sol est prévu dans les salles de bains, éventuellement dans des zones supplémentaires.
Le refroidissement de la surface du plafond est assuré par un refroidisseur à haute efficacité énergétique. L’eau chaude est produite en deux étapes : préchauffée avec un échangeur de chaleur air-eau écologique, puis la chaudière à gaz la chauffe à sa température finale.
Les thermostats installés dans les pièces sont connectés à la technologie Smart Home pour la régulation de la température dans chaque appartement, et la qualité de l’air de chaque appartement est garantie par des unités de ventilation individuelles et compactes équipées de filtres à pollen et à poussière.
Le système de gestion du bâtiment (BMS) assure le comptage et la lecture à distance de la consommation.
La hauteur de plafond générale des appartements est de 280 cm, tandis qu’elle est d’au moins 300 cm aux étages supérieurs. (À proximité des entrées et des locaux techniques, il est plus bas, à 260 cm et 270 cm)
Un faux plafond en plaques de plâtre monolithique est installé
Système central d’eau chaude sanitaire
REVÊTEMENTS DE SOL FROIDS de qualité tels que Refin, Cotto d’Este, Lea Ceramiche, Florim, Atlas Concorde
SOLS EN BOIS de qualité tels que Haro, CP, Mátraparkett, Floorexperts, Edelholz, Listone Giordano
PORTES INTÉRIEURES de qualité avec revêtement CPL et perforations dans un cadre en bois de Hörmann, Jeld-wen, Grauthoff
APPAREILS SANITAIRES et cuves de chasse d’eau de qualité tels que Villeroy-Boch, Duravit, Laufen, Geberit, Grohe
ROBINETS de qualité tels que Grohe, Hansgrohe, Gessi, Bugnatese, Zuchetti
Meubles de cuisine sur mesure : Nobilia, Nolte, Cucinesse, Cesar ou qualité similaire
Appareils de cuisine de marque Bosch-Neff, Miele, Elica ou de qualité similaire
Câblage électrique de qualité Gira, Berker, Jung ou similaire ; les luminaires répondent aux exigences de design d’intérieur
Chaque appartement est équipé de systèmes Smart Home de Schneider Electric, Berker, Gira, AVE ou d’une qualité similaire : accessibles via une application mobile ou (en option) un écran tactile. Il contrôle le chauffage, la climatisation, l’éclairage et les stores motorisés.
Si cette annonce a suscité votre intérêt, je me réjouis de votre appel !
CORDIALEMENT :
DOCTEUR VINCELLÉR ZSUZSA
DIRECTEUR GÉNÉRAL, PDG, SPÉCIALISTE DU LUXE
[informations cachées]
[informations cachées]]
N° de référence : 10824051
C I T Y C A R T E L
INTERNATIONAL LUXURY REAL ESTATE AGENCY
presents:
In the heart of the 12th district, on top of Széchenyi Hill, in Svábhegy, in a unique, elegant, and historically charming environment, a penthouse apartment of 117.42 sqm of usable floor area + 38.71 sqm balcony, with a panoramic view of the city, is for sale in an exclusive villa park situated on a beautiful 3.5-hectare, ancient tree-filled landscaped plot!
Since the partition walls are not yet installed, the apartment can be configured with up to 3 bedrooms.
The villa park consists of a central building and 6 villa buildings, each with a ground floor and 3 floors, with 3 penthouse apartments on the top level of each villa building, totaling 13-14 apartments in each villa.
Each villa building is serviced by a lift (8-person, 630 kg), with a structure consisting of monolithic reinforced concrete pillars and walls with a monolithic ceiling. The wall structure includes a 20 cm reinforced concrete wall, a minimum of 18 cm mineral wool external insulation, gypsum board internal partition walls in kitchens and bedrooms, and thermally insulated aluminum doors and windows with triple glazing and motorized blinds.
Access to each villa building is possible from the appropriate garage, ground floor, or the main entrance on the 1st floor.
Exclusive services:
Closed-circuit camera system at the main entrance and villa entrances
License plate reader video intercom
QR code reader for gate opening
Daytime reception
Nighttime security guard
Cleaning service in common areas
Park maintenance
Relaxation areas
The spacious, elegant, and versatile communal areas in the main building preserve the atmosphere of the 1920s:
Fitness room (fitness equipment, massage room, yoga corner, lounge areas, changing rooms)
Business lounge
Lounge with fireplace
Wifi access
Common terrace with garden connection
Property price:
In standard configuration: HUF 435 million
In accordance with interior designer plans: HUF 495 million
The apartment includes 2 garage spaces and a 9.48 sqm storage room, the purchase of which is optional:
Garage price: + HUF 10 million / each
Storage room price: + HUF 6 million
The utility systems run in service channels in common areas, and their distribution to the apartments is in the false ceiling of each floor’s corridor.
The following connections are established above the entrance door of each apartment:
Cold and hot water supply, circulation line
Heating-cooling system
Fresh air supply of 200 m3/h in the central building, 300 m3/h in the penthouse and villa building apartments
Air extraction
Independent system for kitchen grease extraction with a capacity of 300 m3/h.
The central condensing boilers located in utility rooms provide heating, underfloor heating is provided in the bathrooms, optionally in additional areas.
The cooling of the ceiling surface is ensured by a high-energy-efficient cooler, hot water is produced in two steps: preheated with an environmentally friendly air-to-water heat exchanger, then the gas boiler heats it to its final temperature.
Room-installed thermostats are connected to the Smart Home technology for temperature regulation in each apartment, and each apartment’s air quality is ensured by individual, compact ventilation units with pollen and dust filters.
The Building Management System (BMS) ensures remote metering and reading of consumption.
The general ceiling height in the apartments is 280 cm, while on the penthouse levels, it is at least 300 cm. (In the vicinity of entrances and utility rooms, it is lower, at 260 cm and 270 cm)
Monolithic gypsum board false ceiling is installed
Central domestic hot water system
Quality COLD FLOORING such as Refin, Cotto d’Este, Lea Ceramiche, Florim, Atlas Concorde
Quality WOODEN FLOORS such as Haro, CP, Mátraparkett, Floorexperts, Edelholz, Listone Giordano
Quality INTERNAL DOORS with CPL coating and perforation in a wooden frame by Hörmann, Jeld-wen, Grauthoff
Quality SANITARY WARE and flushing tanks such as Villeroy-Boch, Duravit, Laufen, Geberit, Grohe
Quality FAUCETS such as Grohe, Hansgrohe, Gessi, Bugnatese, Zuchetti
Custom kitchen furniture: Nobilia, Nolte, Cucinesse, Cesar or similar quality
Kitchen appliances by Bosch-Neff, Miele, Elica, or similar quality
Electrical wiring by Gira, Berker, Jung, or similar quality; the fixtures meet interior design requirements
Every apartment is equipped with Smart Home systems from Schneider Electric, Berker, Gira, AVE, or similar quality: accessible through a mobile app or (optionally) a touchscreen. It controls heating, cooling, lighting, and motorized blinds.
If this advertisement has piqued your interest, I look forward to your call!
BEST REGARDS:
DR. VINCELLÉR ZSUZSA
MANAGING DIRECTOR, CEO, LUXURY SPECIALIST
[hidden information]
[hidden information]
Ref.no.: 10824051
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presents:
In the heart of the 12th district, on top of Széchenyi Hill, in Svábhegy, in a unique, elegant, and historically charming environment, a penthouse apartment of 117.42 sqm of usable floor area + 38.71 sqm balcony, with a panoramic view of the city, is for sale in an exclusive villa park situated on a beautiful 3.5-hectare, ancient tree-filled landscaped plot!
Since the partition walls are not yet installed, the apartment can be configured with up to 3 bedrooms.
The villa park consists of a central building and 6 villa buildings, each with a ground floor and 3 floors, with 3 penthouse apartments on the top level of each villa building, totaling 13-14 apartments in each villa.
Each villa building is serviced by a lift (8-person, 630 kg), with a structure consisting of monolithic reinforced concrete pillars and walls with a monolithic ceiling. The wall structure includes a 20 cm reinforced concrete wall, a minimum of 18 cm mineral wool external insulation, gypsum board internal partition walls in kitchens and bedrooms, and thermally insulated aluminum doors and windows with triple glazing and motorized blinds.
Access to each villa building is possible from the appropriate garage, ground floor, or the main entrance on the 1st floor.
Exclusive services:
Closed-circuit camera system at the main entrance and villa entrances
License plate reader video intercom
QR code reader for gate opening
Daytime reception
Nighttime security guard
Cleaning service in common areas
Park maintenance
Relaxation areas
The spacious, elegant, and versatile communal areas in the main building preserve the atmosphere of the 1920s:
Fitness room (fitness equipment, massage room, yoga corner, lounge areas, changing rooms)
Business lounge
Lounge with fireplace
Wifi access
Common terrace with garden connection
Property price:
In standard configuration: HUF 435 million
In accordance with interior designer plans: HUF 495 million
The apartment includes 2 garage spaces and a 9.48 sqm storage room, the purchase of which is optional:
Garage price: + HUF 10 million / each
Storage room price: + HUF 6 million
The utility systems run in service channels in common areas, and their distribution to the apartments is in the false ceiling of each floor’s corridor.
The following connections are established above the entrance door of each apartment:
Cold and hot water supply, circulation line
Heating-cooling system
Fresh air supply of 200 m3/h in the central building, 300 m3/h in the penthouse and villa building apartments
Air extraction
Independent system for kitchen grease extraction with a capacity of 300 m3/h.
The central condensing boilers located in utility rooms provide heating, underfloor heating is provided in the bathrooms, optionally in additional areas.
The cooling of the ceiling surface is ensured by a high-energy-efficient cooler, hot water is produced in two steps: preheated with an environmentally friendly air-to-water heat exchanger, then the gas boiler heats it to its final temperature.
Room-installed thermostats are connected to the Smart Home technology for temperature regulation in each apartment, and each apartment’s air quality is ensured by individual, compact ventilation units with pollen and dust filters.
The Building Management System (BMS) ensures remote metering and reading of consumption.
The general ceiling height in the apartments is 280 cm, while on the penthouse levels, it is at least 300 cm. (In the vicinity of entrances and utility rooms, it is lower, at 260 cm and 270 cm)
Monolithic gypsum board false ceiling is installed
Central domestic hot water system
Quality COLD FLOORING such as Refin, Cotto d’Este, Lea Ceramiche, Florim, Atlas Concorde
Quality WOODEN FLOORS such as Haro, CP, Mátraparkett, Floorexperts, Edelholz, Listone Giordano
Quality INTERNAL DOORS with CPL coating and perforation in a wooden frame by Hörmann, Jeld-wen, Grauthoff
Quality SANITARY WARE and flushing tanks such as Villeroy-Boch, Duravit, Laufen, Geberit, Grohe
Quality FAUCETS such as Grohe, Hansgrohe, Gessi, Bugnatese, Zuchetti
Custom kitchen furniture: Nobilia, Nolte, Cucinesse, Cesar or similar quality
Kitchen appliances by Bosch-Neff, Miele, Elica, or similar quality
Electrical wiring by Gira, Berker, Jung, or similar quality; the fixtures meet interior design requirements
Every apartment is equipped with Smart Home systems from Schneider Electric, Berker, Gira, AVE, or similar quality: accessible through a mobile app or (optionally) a touchscreen. It controls heating, cooling, lighting, and motorized blinds.
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Ref.no.: 10824051
-
Type de propriété
Appartement
-
Année de construction
2024
-
Prix/pied²
$1,093
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Budapest, District XII., Hungary, Hongrie
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Dernière mise à jour
Janvier 12, 2024
Première mise en ligne
Jan 12, 2024
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