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Nouveauté, Résidence recherchée, ’HAUTPRE’, à deux pas des écoles, LFA et MLK, une maison de type ’ CAPUCINE ’ de plain pied, comprenant : une entrée avec placard, une cuisine, une buanderie, un séjour double, une salle à manger, un dégagement desservant 2 chambres, une salle de bains avec wc, une suite parentale avec sa salle d’eau attenante. Possibilité d’aménager deux pièces en combles. Garage
New listing in the sought-after ’HAUTPRE’ residence, just steps from schools, LFA and MLK. A single-story ’CAPUCINE’ style house featuring:
- An entrance with closet - A kitchen - A laundry room - A double living room - A dining room - A hallway leading to 2 bedrooms - A bathroom with toilet - A master suite with an adjoining shower room
There is poten
Nouveauté, Résidence recherchée, ’HAUTPRE’, à deux pas des écoles, LFA et MLK, une maison de type ’ CAPUCINE ’ de plain pied, comprenant : une entrée avec placard, une cuisine, une buanderie, un séjour double, une salle à manger, un dégagement desservant 2 chambres, une salle de bains avec wc, une suite parentale avec sa salle d’eau attenante. Possibilité d’aménager deux pièces en combles. Garage double avec porte motorisée. L’ensemble est sur un grand terrain de 1271 m² arborisé, sans vis à vis, une terrasse. Au calme, une bonne situation dans la résidence, faibles charges.A découvrir rapidement. Honoraires inclus de 2.76% TTC à la charge de l’acquéreur. Prix hors honoraires 725 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2000.00 € et 2800.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
New listing in the sought-after ’HAUTPRE’ residence, just steps from schools, LFA and MLK. A single-story ’CAPUCINE’ style house featuring:
- An entrance with closet - A kitchen - A laundry room - A double living room - A dining room - A hallway leading to 2 bedrooms - A bathroom with toilet - A master suite with an adjoining shower room
There is potential to convert two attic rooms. The property includes a double garage with an automated door. Set on a large 1271 m² landscaped plot with no overlooking neighbors and a terrace.
Located in a quiet area with a good position within the residence and low fees. A must-see.
Fees included: 2.76% VAT payable by the buyer. Price excluding fees: €725,000.
Energy rating: D, Climate rating: B. Estimated annual energy costs for standard use: between €2,000 and €2,800 for 2021, 2022, and 2023 (subscriptions included).
Information on risks related to this property is available on the Géorisques website: [hidden information]. Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/