$992,758
Charmant Complexe Immobilier Historique Dans Le Centre De Bubbio Avec 1,3 Ha De Terrain
- 24 Chambres
- 10 SdB
- 20,452 Sqft
- 3.22 Ac lot
- Mis à jour: Mars 26
-
4
Vues des 30 derniers jours
- 20
À propos de la propriété
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À vendre : un complexe immobilier historique complet datant du début des années 1900, construit en pierre locale Pietra di Langa. Cette propriété fascinante et imposante est située au cœur de Bubbio, une municipalité de la région du Piémont en Italie. Bubbio bénéficie d’un emplacement idéal entre les régions des Langhe Astigiane et du Monferrato, à seulement 10 km de Canelli, à 15 km d’Acqui
For sale: an entire historic real estate complex dating back to the early 1900s, built in local Pietra di Langa stone. This fascinating and substantial property is located in the heart of Bubbio, a municipality in the Piedmont region of Italy. Bubbio is ideally positioned between the Langhe Astigiane and Monferrato areas, just 10 km from Canelli, 15 km from Acqui Terme, and 18 km from Nizza Monfer
À vendre : un complexe immobilier historique complet datant du début des années 1900, construit en pierre locale Pietra di Langa. Cette propriété fascinante et imposante est située au cœur de Bubbio, une municipalité de la région du Piémont en Italie. Bubbio bénéficie d’un emplacement idéal entre les régions des Langhe Astigiane et du Monferrato, à seulement 10 km de Canelli, à 15 km d’Acqui Terme et à 18 km de Nizza Monferrato.
Le domaine comprend plusieurs bâtiments aux fonctions et aux usages différents.
Section résidentielle :
La partie résidentielle comprend 7 des 8 appartements de différentes tailles. Certaines ont été récemment rénovées et toutes sont en bon état d’habitabilité.
L’unité exclue, qui ne fait pas partie de cette vente, est située au dernier étage de l’un des bâtiments du complexe et est soumise aux décisions prises par la majorité des copropriétaires.
Le style architectural est Liberty (Art nouveau italien), typique du début du XXe siècle. Le caractère bourgeois du bâtiment est clairement visible et plusieurs éléments décoratifs et structurels ont une valeur significative.
Zones agricoles et utilitaires :
La section agricole comprend des espaces de stockage et des garages pour les véhicules ou les machines agricoles.
Une aile du complexe et une partie des caves ont été adaptées à la production et au vieillissement du célèbre fromage Robiola di Roccaverano DOP, dont la commune de Bubbio est une zone de production officiellement reconnue. Les salles d’affinage du fromage sont non seulement fascinantes du point de vue architectural, mais elles sont également équipées d’un système de climatisation et d’électricité dédié.
Une autre partie du complexe était utilisée comme acétaia (zone de production de vinaigre), mais pouvait facilement être réutilisée pour d’autres usages.
Caractéristiques principales :
Surface totale du bâtiment : plus de 1 900 m²
Superficie du terrain : environ 13 000 m² de terrain plat et continu, actuellement utilisé comme terre arable
État : prêt pour une utilisation immédiate ; aucune rénovation urgente n’est requise
Détails techniques :
Période de construction : début des années 1900
Altitude : 205 m au-dessus du niveau de la mer
Lieu : Centre-ville
Autoportant sur 4 côtés
Nombre d’étages : 3
Matériaux de façade : pierre locale Pietra di Langa
Chauffage : Gaz (méthane)
Services publics : électricité, eau, téléphone, gaz
Accès par voie publique
Caractéristiques supplémentaires :
Portique couvert, garages multiples, places de parking, cave, grenier à foin, écurie, balcons, terrasse, cour, cheminée, jardin et parc
Tourisme et activités locaux :
Équitation, randonnée, VTT, œnotourisme
Distances :
Autoroute A33 Govone : 31 km
Autoroute E25 Ovada : 39 km
Centre-ville de Bubbio : 0 km
Canelli : 10 km
Acqui Terme : 15 km
Nice Monferrato : 18 km
Mer (Albissola Marina) : 60 km
Aéroport de Gênes : 80 km
Considération du prix :
Le prix demandé représente une valeur exceptionnelle pour une propriété de cette taille et de cette qualité.
Ce domaine offre une opportunité unique pour le tourisme, l’hôtellerie, la production alimentaire artisanale ou les activités commerciales, en particulier celles centrées sur les traditions viticoles et fromagères de renommée mondiale de la région.
Le domaine comprend plusieurs bâtiments aux fonctions et aux usages différents.
Section résidentielle :
La partie résidentielle comprend 7 des 8 appartements de différentes tailles. Certaines ont été récemment rénovées et toutes sont en bon état d’habitabilité.
L’unité exclue, qui ne fait pas partie de cette vente, est située au dernier étage de l’un des bâtiments du complexe et est soumise aux décisions prises par la majorité des copropriétaires.
Le style architectural est Liberty (Art nouveau italien), typique du début du XXe siècle. Le caractère bourgeois du bâtiment est clairement visible et plusieurs éléments décoratifs et structurels ont une valeur significative.
Zones agricoles et utilitaires :
La section agricole comprend des espaces de stockage et des garages pour les véhicules ou les machines agricoles.
Une aile du complexe et une partie des caves ont été adaptées à la production et au vieillissement du célèbre fromage Robiola di Roccaverano DOP, dont la commune de Bubbio est une zone de production officiellement reconnue. Les salles d’affinage du fromage sont non seulement fascinantes du point de vue architectural, mais elles sont également équipées d’un système de climatisation et d’électricité dédié.
Une autre partie du complexe était utilisée comme acétaia (zone de production de vinaigre), mais pouvait facilement être réutilisée pour d’autres usages.
Caractéristiques principales :
Surface totale du bâtiment : plus de 1 900 m²
Superficie du terrain : environ 13 000 m² de terrain plat et continu, actuellement utilisé comme terre arable
État : prêt pour une utilisation immédiate ; aucune rénovation urgente n’est requise
Détails techniques :
Période de construction : début des années 1900
Altitude : 205 m au-dessus du niveau de la mer
Lieu : Centre-ville
Autoportant sur 4 côtés
Nombre d’étages : 3
Matériaux de façade : pierre locale Pietra di Langa
Chauffage : Gaz (méthane)
Services publics : électricité, eau, téléphone, gaz
Accès par voie publique
Caractéristiques supplémentaires :
Portique couvert, garages multiples, places de parking, cave, grenier à foin, écurie, balcons, terrasse, cour, cheminée, jardin et parc
Tourisme et activités locaux :
Équitation, randonnée, VTT, œnotourisme
Distances :
Autoroute A33 Govone : 31 km
Autoroute E25 Ovada : 39 km
Centre-ville de Bubbio : 0 km
Canelli : 10 km
Acqui Terme : 15 km
Nice Monferrato : 18 km
Mer (Albissola Marina) : 60 km
Aéroport de Gênes : 80 km
Considération du prix :
Le prix demandé représente une valeur exceptionnelle pour une propriété de cette taille et de cette qualité.
Ce domaine offre une opportunité unique pour le tourisme, l’hôtellerie, la production alimentaire artisanale ou les activités commerciales, en particulier celles centrées sur les traditions viticoles et fromagères de renommée mondiale de la région.
For sale: an entire historic real estate complex dating back to the early 1900s, built in local Pietra di Langa stone. This fascinating and substantial property is located in the heart of Bubbio, a municipality in the Piedmont region of Italy. Bubbio is ideally positioned between the Langhe Astigiane and Monferrato areas, just 10 km from Canelli, 15 km from Acqui Terme, and 18 km from Nizza Monferrato.
The estate comprises several buildings with different functions and uses.
Residential Section:
The residential part includes 7 out of 8 apartments of varying sizes. Some have been recently renovated, and all are in good, habitable condition.
The excluded unit—not part of this sale—is located on the top floor of one of the buildings within the complex and is subject to decisions made by the condominium majority.
The architectural style is Liberty (Italian Art Nouveau), typical of the early 20th century. The bourgeois character of the building is clearly visible, and several decorative and structural elements are of significant value.
Agricultural and Utility Areas:
The agricultural section includes storage spaces and garages for vehicles or agricultural machinery.
One wing of the complex and part of the cellars were adapted for the production and aging of the renowned Robiola di Roccaverano DOP cheese, for which the municipality of Bubbio is an officially recognized production area. The cheese-aging rooms are not only architecturally fascinating but also equipped with a dedicated hydro- and climate-control system.
Another part of the complex was used as an acetaia (vinegar production area), but could easily be repurposed for other uses.
Key Features:
Total building surface: over 1,900 m²
Land area: approx. 13,000 m² of flat, continuous land, currently used as arable land
Condition: ready for immediate use; no urgent renovations required
Technical Details:
Construction period: Early 1900s
Altitude: 205 m above sea level
Location: Town center
Freestanding on 4 sides
Number of floors: 3
Facade materials: Local Pietra di Langa stone
Heating: Gas (methane)
Utilities: Electricity, water, telephone, gas
Access via public road
Additional Features:
Covered portico, multiple garages, parking spaces, cellar, hayloft, stable, balconies, terrace, courtyard, fireplace, garden, and parkland
Local Tourism and Activities:
Horseback riding, trekking, mountain biking, wine & food tourism
Distances:
Highway A33 Govone: 31 km
Highway E25 Ovada: 39 km
Bubbio town center: 0 km
Canelli: 10 km
Acqui Terme: 15 km
Nizza Monferrato: 18 km
Sea (Albissola Marina): 60 km
Genoa Airport: 80 km
Price Consideration:
The asking price represents exceptional value for a property of this size and quality.
This estate offers a unique opportunity for tourism, hospitality, artisanal food production, or commercial activities—especially those centered around the region’s world-renowned wine and cheese traditions.
The estate comprises several buildings with different functions and uses.
Residential Section:
The residential part includes 7 out of 8 apartments of varying sizes. Some have been recently renovated, and all are in good, habitable condition.
The excluded unit—not part of this sale—is located on the top floor of one of the buildings within the complex and is subject to decisions made by the condominium majority.
The architectural style is Liberty (Italian Art Nouveau), typical of the early 20th century. The bourgeois character of the building is clearly visible, and several decorative and structural elements are of significant value.
Agricultural and Utility Areas:
The agricultural section includes storage spaces and garages for vehicles or agricultural machinery.
One wing of the complex and part of the cellars were adapted for the production and aging of the renowned Robiola di Roccaverano DOP cheese, for which the municipality of Bubbio is an officially recognized production area. The cheese-aging rooms are not only architecturally fascinating but also equipped with a dedicated hydro- and climate-control system.
Another part of the complex was used as an acetaia (vinegar production area), but could easily be repurposed for other uses.
Key Features:
Total building surface: over 1,900 m²
Land area: approx. 13,000 m² of flat, continuous land, currently used as arable land
Condition: ready for immediate use; no urgent renovations required
Technical Details:
Construction period: Early 1900s
Altitude: 205 m above sea level
Location: Town center
Freestanding on 4 sides
Number of floors: 3
Facade materials: Local Pietra di Langa stone
Heating: Gas (methane)
Utilities: Electricity, water, telephone, gas
Access via public road
Additional Features:
Covered portico, multiple garages, parking spaces, cellar, hayloft, stable, balconies, terrace, courtyard, fireplace, garden, and parkland
Local Tourism and Activities:
Horseback riding, trekking, mountain biking, wine & food tourism
Distances:
Highway A33 Govone: 31 km
Highway E25 Ovada: 39 km
Bubbio town center: 0 km
Canelli: 10 km
Acqui Terme: 15 km
Nizza Monferrato: 18 km
Sea (Albissola Marina): 60 km
Genoa Airport: 80 km
Price Consideration:
The asking price represents exceptional value for a property of this size and quality.
This estate offers a unique opportunity for tourism, hospitality, artisanal food production, or commercial activities—especially those centered around the region’s world-renowned wine and cheese traditions.
-
Type de propriété
Domaine
-
Étages
4
-
Année de construction
1900
-
Prix/pied²
$48
Caractéristiques
Caractéristiques
Lot
Intérieur
Outdoor
Explorez le secteur
Via Consortile, 70, Bubbio, Piémont, Italie
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Prix par sqft
Faible
Élevé
Situé dans la région pittoresque de Bubbio, cette propriété offre un cadre serein avec un accès facile aux transports et aux expériences culturelles. Profitez de la proximité des vignobles pittoresques et des collines du Piémont. La ville voisine d’Alessandria est accessible en environ une heure et offre une gamme d’options shopping et de restauration, tandis que la côte ligurienne propose de magnifiques plages à 90 minutes.
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The professionalism of our agents will meet your needs.
Piemonte Houses is an organization of professionals operating in the area since 2002 in the field of real estate brokerage, capable of proposing not only locally, but also and above all nationally and internationally a wide range of properties set in the most fascinating landscape contexts of Piedmont.
Thanks to the in-depth knowledge of the local real estate market and the professionalism of its Agents, all of whom have a university cultural level, excellent language skills, and are accustomed to operating fluently in the international arena, Piemonte Houses is a safe and qualified point of reference for all real estate needs.
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Dernière mise à jour
Mars 26
Première mise en ligne
Aug 27, 2025
Référence de l’annonce
BBB004
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