$673,403
Venta Apartamento 5 Pieces
- 4 Chambres
- 2 SdB
- 1,152 Sqft
- Mis à jour: Juillet 30
À propos de la propriété
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iad France - Elisabeth Eon vous propose:
BRY-SUR-MARNE – Appartement d’exception T5 de 107 m² – Dernier étage – 2 Terrasses (82 m² total) – 2 Parkings en sous-sol – Résidence 2021
Situé dans le quartier recherché des Hauts de Bry, découvrez cet appartement familial d’exception de 107 m², niché au 4ème et dernier étage avec ascenseur d’une résidence de standing livrée en 2022. Le grand
BRY-SUR-MARNE – Appartement d’exception T5 de 107 m² – Dernier étage – 2 Terrasses (82 m² total) – 2 Parkings en sous-sol – Résidence 2021
Situé dans le quartier recherché des Hauts de Bry, découvrez cet appartement familial d’exception de 107 m², niché au 4ème et dernier étage avec ascenseur d’une résidence de standing livrée en 2022. Le grand
iad France - Elisabeth Eon presents: BRY-SUR-MARNE – Exceptional 5-room apartment of 107 m² – Top floor – 2 Terraces (82 m² total) – 2 Underground parking spaces – 2021 Residence Located in the sought-after Hauts de Bry neighborhood, discover this exceptional family apartment of 107 m², nestled on the 4th and top floor with elevator of a high-end residence delivered in 2022. The great privilege? Y
iad France - Elisabeth Eon vous propose:
BRY-SUR-MARNE – Appartement d’exception T5 de 107 m² – Dernier étage – 2 Terrasses (82 m² total) – 2 Parkings en sous-sol – Résidence 2021
Situé dans le quartier recherché des Hauts de Bry, découvrez cet appartement familial d’exception de 107 m², niché au 4ème et dernier étage avec ascenseur d’une résidence de standing livrée en 2022. Le grand privilège ? Vous êtes le seul sur le palier !
✨ Des extérieurs hors normes et une luminosité maximale
Le véritable atout de ce bien réside dans ses deux immenses terrasses totalisant 82 m², une double exposition Est-Ouest. Traversant et baigné de lumière tout au long de la journée, cet appartement offre une configuration unique : chaque pièce dispose de son propre accès direct à l’extérieur !
🛋️ Un espace de vie fonctionnel
Dès l’entrée, un vaste salon/séjour traversant, prolongé par une cuisine ouverte moderne.
🛏️ Le coin nuit : confort et intimité pour toute la famille
Parfaitement séparé de la pièce de vie par un couloir de distribution, l’espace nuit se compose de :
•Une suite parentale au calme, avec sa salle d’eau privative.
•3 belles chambres lumineuses.
•Une salle de bain indépendante et des WC séparés.
🚗 Stationnement et vie de quartier :
Le bien est vendu avec deux places de parking sécurisées en sous-sol.
Situé au cOEur d’une copropriété verdoyante avec espaces verts et aires de jeux sécurisées, l’appartement offre un cadre de vie idéal pour les familles :
•Crèche au sein même de la résidence.
•Écoles (maternelle et élémentaire) et commerces de proximité à seulement 5 minutes à pied.
💎 Les points forts à retenir :
•Immeuble récent (2021)
•Dernier étage et seul sur le palier (calme absolu).
•82 m² d’extérieurs avec vue dégagée (accès depuis toutes les pièces).
•2 places de parking en sous-sol incluses.
•Plan parfait, sans perte de place et traversant.
Une opportunité rare sur le marché. Contactez-moi dès aujourd’hui pour organiser votre visite !
La presente annonce immobiliere vise 5 lots situés dans une copropriété de 209 lots au total et ne faisant l’objet d’aucune procédure en cours citée à l’article L. 721-1 du code de la construction et de l’habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 358.25€ par mois (soit 4299 € annuel). Honoraires d’agence à la charge du vendeur.
Information d’affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 88 et classe CLIMAT C indice 18. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l’obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : [hidden information]
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elisabeth Eon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS [hidden information] France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro [hidden information], titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
BRY-SUR-MARNE – Appartement d’exception T5 de 107 m² – Dernier étage – 2 Terrasses (82 m² total) – 2 Parkings en sous-sol – Résidence 2021
Situé dans le quartier recherché des Hauts de Bry, découvrez cet appartement familial d’exception de 107 m², niché au 4ème et dernier étage avec ascenseur d’une résidence de standing livrée en 2022. Le grand privilège ? Vous êtes le seul sur le palier !
✨ Des extérieurs hors normes et une luminosité maximale
Le véritable atout de ce bien réside dans ses deux immenses terrasses totalisant 82 m², une double exposition Est-Ouest. Traversant et baigné de lumière tout au long de la journée, cet appartement offre une configuration unique : chaque pièce dispose de son propre accès direct à l’extérieur !
🛋️ Un espace de vie fonctionnel
Dès l’entrée, un vaste salon/séjour traversant, prolongé par une cuisine ouverte moderne.
🛏️ Le coin nuit : confort et intimité pour toute la famille
Parfaitement séparé de la pièce de vie par un couloir de distribution, l’espace nuit se compose de :
•Une suite parentale au calme, avec sa salle d’eau privative.
•3 belles chambres lumineuses.
•Une salle de bain indépendante et des WC séparés.
🚗 Stationnement et vie de quartier :
Le bien est vendu avec deux places de parking sécurisées en sous-sol.
Situé au cOEur d’une copropriété verdoyante avec espaces verts et aires de jeux sécurisées, l’appartement offre un cadre de vie idéal pour les familles :
•Crèche au sein même de la résidence.
•Écoles (maternelle et élémentaire) et commerces de proximité à seulement 5 minutes à pied.
💎 Les points forts à retenir :
•Immeuble récent (2021)
•Dernier étage et seul sur le palier (calme absolu).
•82 m² d’extérieurs avec vue dégagée (accès depuis toutes les pièces).
•2 places de parking en sous-sol incluses.
•Plan parfait, sans perte de place et traversant.
Une opportunité rare sur le marché. Contactez-moi dès aujourd’hui pour organiser votre visite !
La presente annonce immobiliere vise 5 lots situés dans une copropriété de 209 lots au total et ne faisant l’objet d’aucune procédure en cours citée à l’article L. 721-1 du code de la construction et de l’habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 358.25€ par mois (soit 4299 € annuel). Honoraires d’agence à la charge du vendeur.
Information d’affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 88 et classe CLIMAT C indice 18. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l’obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : [hidden information]
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elisabeth Eon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS [hidden information] France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro [hidden information], titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
iad France - Elisabeth Eon presents: BRY-SUR-MARNE – Exceptional 5-room apartment of 107 m² – Top floor – 2 Terraces (82 m² total) – 2 Underground parking spaces – 2021 Residence Located in the sought-after Hauts de Bry neighborhood, discover this exceptional family apartment of 107 m², nestled on the 4th and top floor with elevator of a high-end residence delivered in 2022. The great privilege? You are the only one on the landing! ✨ Extraordinary outdoor spaces and maximum brightness The true asset of this property lies in its two huge terraces totaling 82 m², with a double East-West exposure. Bright and airy throughout the day, this apartment offers a unique layout: every room has its own direct access to the outside! 🛋️ A functional living space From the entrance, a large through living/dining room, extended by a modern open kitchen. 🛏️ The sleeping area: comfort and privacy for the whole family Perfectly separated from the living area by a hallway, the sleeping area consists of: • A quiet master suite with its own private shower room. • 3 bright, spacious bedrooms. • An independent bathroom and separate toilets. 🚗 Parking and neighborhood life: The property is sold with two secure underground parking spaces. Located in the heart of a green condominium with green spaces and secure playgrounds, the apartment offers an ideal living environment for families: • Nursery within the residence. • Schools (kindergarten and elementary) and local shops just a 5-minute walk away. 💎 Key highlights: • Recent building (2021) • Top floor and sole apartment on the landing (absolute quiet). • 82 m² of outdoor space with unobstructed views (access from every room). • 2 underground parking spaces included. • Perfect layout, no wasted space, and through apartment. A rare opportunity on the market. Contact me today to arrange your visit! This real estate listing concerns 5 lots located in a condominium of 209 lots in total and is not subject to any ongoing legal proceedings as per article L. 721-1 of the Construction and Housing Code. Average monthly charges declared by the seller: €358.25 per month (or €4299 annually). Agency fees payable by the seller. Energy performance information for this property: ENERGY class C index 88 and CLIMATE class C index 18. Information on risks to which this property is exposed, including the legal obligation for brush clearing, is available on the Géorisques website: [hidden information] This real estate listing was written under the editorial responsibility of Ms. Elisabeth Eon, independent real estate agent (without holding funds), commercial agent of SAS [hidden information] France registered with the CRETEIL RSAC under number [hidden information], holder of the real estate canvassing card on behalf of the company [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
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Type de propriété
Appartement
-
Étages
4
-
Année de construction
2021
-
Prix/pied²
$584
-
Émissions
C
-
Consommation
C
Explorez le secteur
Les Coteaux, Bry-sur-Marne, France
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Prix par sqft
Faible
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Date préférée
Type de visite
Dernière mise à jour
Juillet 30
Première mise en ligne
Jun 2
Référence de l’annonce
2030664
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