Villa Moderne Avec Beau Moulin Transformé En Dépendance

Découvrez une vie exclusive au pied du Monte San Giorgio, site classé au patrimoine naturel mondial de l’UNESCO, dans l’un des endroits ensoleillés les plus prisés du Tessin. Cette villa exceptionnelle à Brusino Arsizio allie charme méditerranéen, intimité ultime et vue imprenable sur le lac de Lugano, Morcote et les montagnes environnantes. Conçu comme un véritable « havre de paix », il offre paix, sécurité et une qualité de vie exceptionnelle. Idéal pour les acheteurs internationaux qui apprécient l’exclusivité et la discrétion.Points forts de la propriétéEspace de vie généreux : 340 m² de pièces lumineuses à l’aménagement moderne, idéales pour les familles, les bureaux à domicile ou les invités.Vaste terrain : 2 500 m² de jardins fleuris et entretenus toute l’année, une oasis privée de détente.Terrasse panoramique : vue imprenable sur le lac de Lugano, Morcote et les Alpes environnantes. Qualité de construction supérieure : construit en 2013 et impeccablement entretenu, avec panneaux solaires, la climatisation et un nouveau réservoir d’eau (2023). Bien-être et remise en forme : finlandais et vapeur sauna, équipements TechnoGym et piscine chauffée dans une cour isolée.Maison d’hôtes : « Rustico » vieux de 200 ans entièrement rénové, idéal pour les visiteurs ou comme retraite supplémentaire.Sécurisé et privé : endroit calme et discret, loin du tourisme de masse, idéal pour ceux qui recherchent le calme et la confidentialité.Grand parking : Garage pour 4 véhicules avec atelier, abri pour 2 autres, plus un espace supplémentaire dans la maison d’hôtes.Cadre de vie exceptionnel : Près de la frontière : À seulement 2 km de Porto Ceresio (Italie) avec ses cafés, restaurants, supermarchés et services médicaux. Super connectivité : Deux lignes de train, directes vers Milan Porta Garibaldi et l’aéroport de Milan Malpensa. Meilleures options d’enseignement : arrêt de bus à 5 minutes de la prestigieuse école européenne de Varèse (y compris la maternelle), idéal pour les familles.Emplacement idéal : Lugano, Mendrisio et la frontière italienne ne sont qu’à une courte distance en voiture.Découvrez votre retraite méditerranéenne dans la région la plus ensoleillée de Suisse. Profitez d’un climat doux, d’une beauté naturelle spectaculaire et du mélange parfait entre la qualité de vie suisse et la dolce vita italienne. Qu’il s’agisse d’une résidence principale, d’une maison de vacances ou d’un investissement sécurisé, cette villa vous offre, à vous et à votre famille, un style de vie exceptionnel dans l’une des plus belles régions d’Europe.