$614,126
Brunoy Individual
- 4 Chambres
- 1,820 Sqft
- 4,640 Sqft lot
- Mis à jour: Août 14
À propos de la propriété
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Située dans un environnement résidentiel calme et recherché, cette maison individuelle développant 221 m² au sol sur trois niveaux séduira les familles en quête d’espace ainsi que les professionnels souhaitant exercer une activité indépendante à domicile.Agencement et volumesLa maison offre de beaux espaces de vie :- Double séjour lumineux ouvrant sur la terrasse- Cuisine aménagée- 4 chambres- Bib
Located in a quiet and sought-after residential area, this detached house with 221 m² of floor space over three levels will appeal to families seeking space as well as professionals wishing to work independently from home. Layout and spaces The house offers generous living areas: - Bright double living room opening onto the terrace - Equipped kitchen - 4 bedrooms - Library - Playroom - Office with
Située dans un environnement résidentiel calme et recherché, cette maison individuelle développant 221 m² au sol sur trois niveaux séduira les familles en quête d’espace ainsi que les professionnels souhaitant exercer une activité indépendante à domicile.Agencement et volumesLa maison offre de beaux espaces de vie :- Double séjour lumineux ouvrant sur la terrasse- Cuisine aménagée- 4 chambres- Bibliothèque- Salle de jeux- Bureau avec accès extérieur indépendant (idéal profession libérale, télétravail, cabinet)- Sous-sol en rez-de-jardin offrant de nombreuses possibilités de rangement ou d’aménagementLa terrasse, dans le prolongement du séjour, permet de profiter pleinement du jardin et d’un cadre de vie agréable en famille.Situation et accessibilitéL’emplacement constitue un véritable atout :- Commerces accessibles à pied- Arrêt de bus « Place des Fêtes » à 150 m- Gare RER D de Brunoy à 6 minutes en bus- Accès rapide aux grands axes routiers- Proximité de l’Institut Saint-Pierre- À quelques minutes à pied de la forêt domaniale de SénartUn bien rare sur le secteur, alliant surface, fonctionnalité, potentiel professionnel et proximité des transports vers Paris.Pour toute information ou visite : Monsieur Benoît PAVAGEAU - Agent commercial - 06 87 45 36 70Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2234.00 € et 3024.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller PHILIPPE BROCHARD IMMOBILIER : Benoît PAVAGEAUAgent commercial (Entreprise individuelle)
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Located in a quiet and sought-after residential area, this detached house with 221 m² of floor space over three levels will appeal to families seeking space as well as professionals wishing to work independently from home. Layout and spaces The house offers generous living areas: - Bright double living room opening onto the terrace - Equipped kitchen - 4 bedrooms - Library - Playroom - Office with independent outdoor access (ideal for liberal professions, teleworking, or a private practice) - Garden-level basement providing ample storage or development possibilities The terrace, extending from the living room, allows you to fully enjoy the garden and a pleasant family living environment. Location and accessibility The location is a real asset: - Shops within walking distance - ”Place des Fêtes” bus stop 150 m away - Brunoy RER D station 6 minutes by bus - Quick access to major roads - Close to Institut Saint-Pierre - A few minutes’ walk from the Sénart state forest A rare property in the area, combining size, functionality, professional potential, and proximity to transport links to Paris. For information or visits: Mr. Benoît PAVAGEAU - Sales agent - [hidden information] Energy class D, Climate class D Estimated average annual energy costs for standard use, based on 2021 energy prices: between €2,234.00 and €3,024.00. Information on risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: [hidden information]. Your PHILIPPE BROCHARD IMMOBILIER advisor: Benoît PAVAGEAU Sales agent (Sole proprietorship)
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
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Type de propriété
Maison
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Année de construction
1950
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Prix/pied²
$337
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Consommation
D
Explorez le secteur
Brunoy, Centre, France
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Prix par sqft
Faible
Élevé
Inscrit il y a 3 ans
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Publié par
2
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2023
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Date préférée
Type de visite
Dernière mise à jour
Août 14
Première mise en ligne
Jul 3
Référence de l’annonce
VM8953-BROCHARD
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