$575,538
Brumath Bourgeoise
- 5 Chambres
- 1 SdB
- 2,110 Sqft
- 10,129 Sqft lot
- Mis à jour: Juillet 21
À propos de la propriété
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Plongez dans le charme intemporel de cette splendide maison bourgeoise, située dans la charmante ville de Brumath. Avec ses 336 m² de surface habitable répartie de la manière suivante rez-de-chaussée 196 m², sous-sol bureau et locaux utiles de 140 m² et ses 941 m² de terrain, cette demeure offre un cadre de vie exceptionnel pour toute la famille.Construite en 1965, cette maison de standing se dist
Immerse yourself in the timeless charm of this magnificent bourgeois house, nestled in the heart of the charming town of Brumath.
With a generous single-story living area of 196 m², this home captivates with its spaciousness, character, and functionality. It includes a large 140 m² basement featuring an office and several additional rooms ideal for storage, a playroom, or a professional a
With a generous single-story living area of 196 m², this home captivates with its spaciousness, character, and functionality. It includes a large 140 m² basement featuring an office and several additional rooms ideal for storage, a playroom, or a professional a
Plongez dans le charme intemporel de cette splendide maison bourgeoise, située dans la charmante ville de Brumath. Avec ses 336 m² de surface habitable répartie de la manière suivante rez-de-chaussée 196 m², sous-sol bureau et locaux utiles de 140 m² et ses 941 m² de terrain, cette demeure offre un cadre de vie exceptionnel pour toute la famille.Construite en 1965, cette maison de standing se distingue par ses hauteurs sous plafond de 2.77 mètres et ses grandes ouvertures. Elle dispose de 10 pièces, dont 6 chambres, un double séjour, une cuisine, un espace dînatoire, une salle de bains et 1 WC indépendant.Le séjour de 59 m² est un véritable écrin de lumière, ouvrant sur une terrasse et un jardin magnifiquement entretenu et agrémenté d’une piscine et d’un espace de détente spa. La cuisine, aménagée et équipée, est indépendante et offre un espace fonctionnel et convivial. Le sous-sol et l’ancienne salle de dessin de 76 m² offrent un espace de rangement supplémentaire, on y trouve également une entrée indépendante, un dégagement des commodités et d’autres nombreux espaces.Cette maison est un véritable havre de paix, idéal pour se ressourcer et recevoir vos proches.Ne manquez pas l’opportunité de vivre dans cette maison bourgeoise pleine de caractère dans laquelle vous pourrez additionner vie professionnelle et personnelle. Pour plus d’informations contactez-moi.Eric WENDLING Anova Immobiliertel : 06 95 54 09 60Mail : ewendling@anovaimmo.frMandat en ’Co exclusivité’ avec l’agence Objectif-ImmoPrix du bien : 574 750 € FAIPrix du bien hors honoraires : 550 000 €Honoraires TTC : 24 750 € à la charge de l’acquéreurMontant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre8 610 € et 11 700 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l’année 2021,2022, 2023(abonnements compris)Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frHonoraires inclus de 4.5% à la charge de l’acquéreur. Prix hors honoraires 550 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 8610.00 € et 11700.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Immerse yourself in the timeless charm of this magnificent bourgeois house, nestled in the heart of the charming town of Brumath.
With a generous single-story living area of 196 m², this home captivates with its spaciousness, character, and functionality. It includes a large 140 m² basement featuring an office and several additional rooms ideal for storage, a playroom, or a professional activity.
Set on a wooded 941 m² plot, this property offers an exceptional living environment combining tranquility, comfort, and proximity to amenities. A true haven of peace, perfect for a family seeking space and [hidden information].
Built in 1965, this prestigious house stands out with ceiling heights of 2.77 meters and large windows. It comprises 10 rooms, including 6 bedrooms, a double living room, a kitchen, a dining area, a bathroom, and a separate toilet.
The 59 m² living room is a true light-filled sanctuary, opening onto a terrace and a beautifully maintained garden enhanced by a swimming pool and a spa relaxation area. The fitted and equipped kitchen is independent, offering a functional and welcoming space.
The basement and the former 76 m² drawing room provide additional storage space. There is also an independent entrance, a utility area, and many other [hidden information].
This house is a genuine haven of peace, ideal for recharging and hosting your [hidden information]. Don’t miss the opportunity to live in this characterful bourgeois house where you can combine professional and personal life.
For more information, contact WENDLING Anova Immobilier
Phone: 06 95 54 09 60
Email: [hidden information]
Listed as ’Co-exclusive’ with the agency Objectif-Immo
Price: €574,750 including fees
Price excluding fees: €550,000
Fees including tax: €24,750 payable by the buyer
Estimated annual energy expenses for standard use: between €8,610 and €11,700 per year. Average energy prices indexed to the year [hidden information] (subscriptions included).
Information on risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: [hidden information].
Fees of 4.62% including tax payable by the buyer. Price excluding fees €476,000. Energy class E, Climate class E.
Estimated annual energy expenses for standard use: between €8,610.00 and €11,700.00 for the years 2021, 2022, and 2023 (subscriptions included).
Information on risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: [hidden information].
Your Anova advisor: Eric Wendling
Commercial agent (Limited liability sole proprietorship)
RSAC TI807697008
Professional liability insurance No. 8 592 678
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
With a generous single-story living area of 196 m², this home captivates with its spaciousness, character, and functionality. It includes a large 140 m² basement featuring an office and several additional rooms ideal for storage, a playroom, or a professional activity.
Set on a wooded 941 m² plot, this property offers an exceptional living environment combining tranquility, comfort, and proximity to amenities. A true haven of peace, perfect for a family seeking space and [hidden information].
Built in 1965, this prestigious house stands out with ceiling heights of 2.77 meters and large windows. It comprises 10 rooms, including 6 bedrooms, a double living room, a kitchen, a dining area, a bathroom, and a separate toilet.
The 59 m² living room is a true light-filled sanctuary, opening onto a terrace and a beautifully maintained garden enhanced by a swimming pool and a spa relaxation area. The fitted and equipped kitchen is independent, offering a functional and welcoming space.
The basement and the former 76 m² drawing room provide additional storage space. There is also an independent entrance, a utility area, and many other [hidden information].
This house is a genuine haven of peace, ideal for recharging and hosting your [hidden information]. Don’t miss the opportunity to live in this characterful bourgeois house where you can combine professional and personal life.
For more information, contact WENDLING Anova Immobilier
Phone: 06 95 54 09 60
Email: [hidden information]
Listed as ’Co-exclusive’ with the agency Objectif-Immo
Price: €574,750 including fees
Price excluding fees: €550,000
Fees including tax: €24,750 payable by the buyer
Estimated annual energy expenses for standard use: between €8,610 and €11,700 per year. Average energy prices indexed to the year [hidden information] (subscriptions included).
Information on risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: [hidden information].
Fees of 4.62% including tax payable by the buyer. Price excluding fees €476,000. Energy class E, Climate class E.
Estimated annual energy expenses for standard use: between €8,610.00 and €11,700.00 for the years 2021, 2022, and 2023 (subscriptions included).
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Your Anova advisor: Eric Wendling
Commercial agent (Limited liability sole proprietorship)
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Type de propriété
Maison
-
Année de construction
1965
-
Prix/pied²
$272
-
Consommation
E
Caractéristiques
- Jardin
- Piscine
- Cheminée
- Jacuzzi
- Sous-sol
- Climatisation
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Brumath, 67170, France
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Dernière mise à jour
Juillet 21
Première mise en ligne
May 23, 2025
Référence de l’annonce
VM989-ANOVA
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