$524,087
Ardennes — Propriété de 12 000 m² avec 2 Étangs, Exploitée sur le Terrain
- 1,507 Sqft
- 2.97 Ac lot
- Mis à jour: Novembre 12
À propos de la propriété
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Au cœur des Ardennes, Audrey Delegrange - *** - vous propose une belle propriété nichée dans un parc boisé d’environ 12 000 m². Elle comprend deux étangs de pêche, un bâtiment principal et une maison de deux appartements de 3 et 4 pièces, loués actuellement.
Elle est aujourd’hui exploitée en camping familial de 25 emplacements, dont 8 en location annuelle, et la vente porte sur les murs e
Elle est aujourd’hui exploitée en camping familial de 25 emplacements, dont 8 en location annuelle, et la vente porte sur les murs e
Au cœur des Ardennes, Audrey Delegrange - *** - vous propose une belle propriété nichée dans un parc boisé d’environ 12 000 m². Elle comprend deux étangs de pêche, un bâtiment principal et une maison de deux appartements de 3 et 4 pièces, loués actuellement.
Elle est aujourd’hui exploitée en camping familial de 25 emplacements, dont 8 en location annuelle, et la vente porte sur les murs et le fonds. Le chiffre d’affaires annuel est de 40 000 €. Ce montant comprend le camping, sur 3 mois d’activité, et les loyers des deux appartements.
Le terrain est constructible. Vous pouvez donc poursuivre l’activité de camping, mais rien ne vous y oblige : la propriété peut être utilisée et exploitée autrement. Résidence principale, gîtes, chambres d’hôtes, projet locatif, activité de loisirs ou autre projet sont envisageables, dans le respect des règles d’urbanisme en vigueur.
Situation :
La propriété est rapidement accessible par l’autoroute A304. Aux alentours, vous trouverez un centre aquatique, une base de loisirs, des sites touristiques et de nombreuses randonnées en forêt.
Le bâtiment principal :
Il donne sur un grand parking privé et comprend :
un espace d’accueil
un bar (licence 4)
une cuisine et une réserve
une salle de restaurant avec terrasse
un local technique
Les équipements existants :
laverie
sanitaires, douches et lavabos
local poubelles
wifi
L’exploitation actuelle en camping :
La propriété accueille les caravanes, les tentes et les camping-cars.
Les emplacements libres sont ouverts du 1er juin au 31 août.
Les résidences à l’année sont ouvertes du 1er avril au 31 octobre.
Informations techniques :
Assainissement non collectif : avis favorable du service compétent
Chauffage au fioul
Toiture et zinguerie en parfait état
Une propriété rare au cœur de la nature. Vous pouvez reprendre une activité dont les revenus sont déjà en place ou imaginer votre propre projet. Contactez-nous pour plus d’informations ou pour organiser une visite.
Elle est aujourd’hui exploitée en camping familial de 25 emplacements, dont 8 en location annuelle, et la vente porte sur les murs et le fonds. Le chiffre d’affaires annuel est de 40 000 €. Ce montant comprend le camping, sur 3 mois d’activité, et les loyers des deux appartements.
Le terrain est constructible. Vous pouvez donc poursuivre l’activité de camping, mais rien ne vous y oblige : la propriété peut être utilisée et exploitée autrement. Résidence principale, gîtes, chambres d’hôtes, projet locatif, activité de loisirs ou autre projet sont envisageables, dans le respect des règles d’urbanisme en vigueur.
Situation :
La propriété est rapidement accessible par l’autoroute A304. Aux alentours, vous trouverez un centre aquatique, une base de loisirs, des sites touristiques et de nombreuses randonnées en forêt.
Le bâtiment principal :
Il donne sur un grand parking privé et comprend :
un espace d’accueil
un bar (licence 4)
une cuisine et une réserve
une salle de restaurant avec terrasse
un local technique
Les équipements existants :
laverie
sanitaires, douches et lavabos
local poubelles
wifi
L’exploitation actuelle en camping :
La propriété accueille les caravanes, les tentes et les camping-cars.
Les emplacements libres sont ouverts du 1er juin au 31 août.
Les résidences à l’année sont ouvertes du 1er avril au 31 octobre.
Informations techniques :
Assainissement non collectif : avis favorable du service compétent
Chauffage au fioul
Toiture et zinguerie en parfait état
Une propriété rare au cœur de la nature. Vous pouvez reprendre une activité dont les revenus sont déjà en place ou imaginer votre propre projet. Contactez-nous pour plus d’informations ou pour organiser une visite.
-
Type de propriété
Maison
-
Prix/pied²
$347
-
Émissions
C
-
Consommation
B
Caractéristiques
- Terrasse
- Vue sur la mer
- Porte
- Stationnement
- Plan d’étage 2D
- Bar
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Couvin, Wallonie, Belgique
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Prix par sqft
Faible
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Type de visite
Dernière mise à jour
Novembre 12
Première mise en ligne
Novembre 12
Référence de l’annonce
fr0754_p
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