Villa à Vendre à Brtonigla, Novigrad

Villa de luxe en pierre avec piscine dans la prestigieuse ville de Brtonigla ! La superficie totale est de 143 m². Le terrain est de 3565 m². La villa a l’air assez traditionnelle mais en fait elle est moderne, construite en 2017. La villa se compose d’un salon avec cuisine et salle à manger, d’une chambre et d’une salle de bains au rez-de-chaussée. Un escalier intérieur mène à la galerie, où se trouvent un salon pouvant être aménagé en espace de travail, une chambre et des toilettes, ainsi qu’un local technique. La villa dispose d’une autre chambre d’hôtes supplémentaire avec salle de bains et toilettes (30m2), qui est complètement séparée du reste de la maison et dispose d’une entrée séparée et destinée aux invités ou au personnel. Des matériaux de la plus haute qualité ont été utilisés pour la construction de cette maison à un étage. Son style charmant est décoré avec de la pierre de Kanfanar et une cuisine de conception italienne en bois d’acacia. Tous les appareils de cuisine sont Miele, tandis que la céramique et les appareils sanitaires sont Bosch. Dans le magnifique jardin verdoyant aménagé et clôturé, vous trouverez un espace de bronzage, une douche extérieure, une piscine de 32 m², une taverne pour socialiser et une cheminée extérieure.Le jardin magnifiquement entretenu et paysager de 3565 m2 est orné d’oliviers et offre une vue magnifique sur la verdure et la mer depuis le rez-de-chaussée. Le territoire est vraiment immense pour la Croatie ! Notes supplémentaires : - la villa dispose du chauffage central avec pompe à chaleur- d’une cheminée intérieure à bois- de moustiquaires installées sur toutes les portes et fenêtres- de panneaux solaires- d’une vidéosurveillance extérieure et intérieure avec détecteurs de mouvement- façade de 8 cm Compte tenu de son emplacement et de la vue imprenable sur l’environnement et la verdure, la propriété représente une excellente opportunité pour la vie de famille ou comme investissement locatif à des fins touristiques. Ref : RE-U-20346 Les dépenses supplémentaires globales supportées par l’acheteur d’un bien immobilier en Croatie représentent environ 7 % du coût total de la propriété, ce qui comprend : la taxe sur les mutations immobilières (3 % de la valeur de la propriété), la commission d’agence/de courtage (3 % +TVA sur commission), les frais d’avocat (environ 1 %), les frais de notaire, les frais d’enregistrement au tribunal et les frais de traduction officielle certifiée. Un contrat d’agence/de courtage est signé avant la visite des propriétés.