$653,874
Maison Brouckerque
- 7 Chambres
- 2 SdB
- 3,929 Sqft
- 1.33 Ac lot
- Mis à jour: Juillet 22
-
1
Vues des 30 derniers jours
À propos de la propriété
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Jérémy et Nora Huysman vous proposent à la vente, sur la commune de Brouckerque, ce magnifique corps de ferme au charme atypique, développant une superficie totale d’environ 350 m², comprenant une habitation principale ainsi que plusieurs investissements locatifs.Situé au cœur des champs, ce bien se compose d’une partie habitation d’environ 250 m² offrant une vaste pièce de vie de plus de 60 m² av
Jérémy and Nora Huysman offer for sale, in the commune of Brouckerque, this magnificent farmhouse with unique charm, covering a total area of approximately 350 m². It includes a main residence as well as several rental investments.
Located in the heart of the fields, the property consists of a living area of about 250 m² featuring:
- A spacious living room of over 60 m² with a fitted
Located in the heart of the fields, the property consists of a living area of about 250 m² featuring:
- A spacious living room of over 60 m² with a fitted
Jérémy et Nora Huysman vous proposent à la vente, sur la commune de Brouckerque, ce magnifique corps de ferme au charme atypique, développant une superficie totale d’environ 350 m², comprenant une habitation principale ainsi que plusieurs investissements locatifs.Situé au cœur des champs, ce bien se compose d’une partie habitation d’environ 250 m² offrant une vaste pièce de vie de plus de 60 m² avec cuisine aménagée et équipée, un espace jeux/bar, une piscine intérieure, trois à quatre chambres avec espace bureau, ainsi que deux garages.Vous bénéficierez également de trois logements destinés à l’investissement locatif :Une maison pouvant accueillir jusqu’à 4 couchages avec son jardin privatif ;Un appartement de type T2 ;Un studio.Ce bien s’autofinance en partie grâce à ses revenus locatifs. Il est également équipé de panneaux photovoltaïques en autoconsommation et d’un système de chauffage peu énergivore. Son diagnostic de performance énergétique (DPE) est classé C.Aucun travaux n’est à prévoir.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr.Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez :Jérémy au 06.35.79.72.80Nora au 06.21.67.01.81Honoraires inclus de 2.91% TTC à la charge de l’acquéreur. Prix hors honoraires 550 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 1350.00 et 1850.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller INOVIMO SAINT-POL-SUR-MER : Nora Et Jérémy HuysmanAgent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 87862422000017.🔹 INOVIMO, c’est aussi : – Transaction (estimation OFFERTE) 📝 – Location & Gestion locative (garantie loyers impayés) 🏠 – Conciergerie courte durée (clé en MAIN) 🌴 🎁 Parrainage : jusqu’à 1 000 € offerts 🚀 Recrutement : rejoignez une équipe motivée 📲 Suivez-nous sur les réseaux pour accéder aux biens en avant-première
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Jérémy and Nora Huysman offer for sale, in the commune of Brouckerque, this magnificent farmhouse with unique charm, covering a total area of approximately 350 m². It includes a main residence as well as several rental investments.
Located in the heart of the fields, the property consists of a living area of about 250 m² featuring:
- A spacious living room of over 60 m² with a fitted and equipped kitchen
- A games/bar area
- An indoor swimming pool
- Three to four bedrooms with an office space
- Two garages
You will also benefit from three rental units:
- A house accommodating up to 4 guests with a private garden
- A T2-type apartment
- A studio
This property partially finances itself through rental income. It is also equipped with self-consumption photovoltaic panels and an energy-efficient heating system. Its energy performance diagnosis (DPE) is rated C. No renovation work is required.
Information on risks related to this property is available on the website: [hidden information]
For more information or to arrange a visit, contact:
Jérémy at [hidden information]
Nora at [hidden information]
Fees included: 2.91% VAT charged to the buyer. Price excluding fees: €550,000.
Energy class C, Climate class A.
Estimated average annual energy expenses for standard use, based on 2021 energy prices: between €1,350.00 and €1,850.00.
Risk information is available on the Géorisques website: [hidden information].
Your INOVIMO SAINT-POL-SUR-MER advisors: Nora and Jérémy Huysman
Commercial agent (sole proprietorship) RSAC 87862422000017.
🔹 INOVIMO also offers:
– Transactions (free valuation) 📝
– Rental & property management (unpaid rent guarantee) 🏠
– Short-term concierge service (turnkey) 🌴
🎁 Referral bonus: up to €1,000 offered
🚀 Recruitment: join a motivated team
📲 Follow us on social media for early access to listings
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Located in the heart of the fields, the property consists of a living area of about 250 m² featuring:
- A spacious living room of over 60 m² with a fitted and equipped kitchen
- A games/bar area
- An indoor swimming pool
- Three to four bedrooms with an office space
- Two garages
You will also benefit from three rental units:
- A house accommodating up to 4 guests with a private garden
- A T2-type apartment
- A studio
This property partially finances itself through rental income. It is also equipped with self-consumption photovoltaic panels and an energy-efficient heating system. Its energy performance diagnosis (DPE) is rated C. No renovation work is required.
Information on risks related to this property is available on the website: [hidden information]
For more information or to arrange a visit, contact:
Jérémy at [hidden information]
Nora at [hidden information]
Fees included: 2.91% VAT charged to the buyer. Price excluding fees: €550,000.
Energy class C, Climate class A.
Estimated average annual energy expenses for standard use, based on 2021 energy prices: between €1,350.00 and €1,850.00.
Risk information is available on the Géorisques website: [hidden information].
Your INOVIMO SAINT-POL-SUR-MER advisors: Nora and Jérémy Huysman
Commercial agent (sole proprietorship) RSAC 87862422000017.
🔹 INOVIMO also offers:
– Transactions (free valuation) 📝
– Rental & property management (unpaid rent guarantee) 🏠
– Short-term concierge service (turnkey) 🌴
🎁 Referral bonus: up to €1,000 offered
🚀 Recruitment: join a motivated team
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Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
-
Type de propriété
Maison
-
Année de construction
1700
-
Prix/pied²
$166
-
Consommation
C
Caractéristiques
- Jardin
- Piscine
- Garage
- Centre de remise en forme / Fitness
- Piscine intérieure
- Salle de jeux
- Jacuzzi
- Immobilier d’investissement
- Cuisinière à gaz
Caractéristiques
Lot
Intérieur
- Bureau
- Cuisinière à gaz
- Jacuzzi
- Bar
- Salle de jeux
- Piscine intérieure
- Centre de remise en forme / Fitness
Outdoor
- Piscine
- Garage
- Jardin
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Brouckerque, Hauts-de-France, France
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Dernière mise à jour
Juillet 22
Première mise en ligne
Jul 9
Référence de l’annonce
VM1853-INOVIMO59
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