$544,184
Brosville Individual
- 8 Chambres
- 1 SdB
- 3,134 Sqft
- 13,768 Sqft lot
- Mis à jour: Juillet 29
-
2
Vues des 30 derniers jours
- 1
À propos de la propriété
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Volume exceptionnel et prestations modernes !Découvrez cette maison individuelle récente de 2024, développant 291 m² habitables sous garantie décennale. Un bien rare sur le secteur, au style atypique et aux volumes généreux, idéal pour une grande famille, une famille recomposée ou un projet de chambres d’hôtes.LES POINTS FORTS EN UN COUP D’ŒIL :Rareté sur le marché : Construction neuve de 2024 ave
Exceptional volume and modern features! Discover this recent detached house from 2024, offering 291 m² of living space with a ten-year warranty. A rare property in the area, with an unusual style and generous spaces, ideal for a large family, blended family, or a guesthouse project.
KEY FEATURES AT A GLANCE:
- Market rarity: New construction from 2024 with ten-year warranty (security
KEY FEATURES AT A GLANCE:
- Market rarity: New construction from 2024 with ten-year warranty (security
Volume exceptionnel et prestations modernes !Découvrez cette maison individuelle récente de 2024, développant 291 m² habitables sous garantie décennale. Un bien rare sur le secteur, au style atypique et aux volumes généreux, idéal pour une grande famille, une famille recomposée ou un projet de chambres d’hôtes.LES POINTS FORTS EN UN COUP D’ŒIL :Rareté sur le marché : Construction neuve de 2024 avec garantie décennale (sécurité & sérénité).Capacité d’accueil hors norme : 8 grandes chambres + salle de jeux.Confort & Économies d’énergie : Pompe à chaleur, menuiseries aluminium double vitrage et volets roulants électriques.Cadre extérieur : Terrain individuel de 1 279 m².CÔTÉ HABITATION :Au rez-de-chaussée :Une vaste entrée avec WC indépendant.Une pièce de vie spectaculaire d’environ 70 m² regroupant salon, séjour et cuisine aménagée/équipée.Une salle de jeux (modulable en chambre supplémentaire ou bureau).Un cellier / buanderie attenant.À l’étage :Un grand espace nuit composé de 8 chambres spacieuses (dont une bénéficiant d’un balcon privé).Une salle de bains, une salle d’eau et un WC indépendant.ANNEXES ET FINITIONS :Garage : Espace compartimenté d’environ 30 m², parfait pour le stationnement et le stockage.À finaliser à votre goût : Prévoir quelques travaux de finition intérieure ainsi que la pose de la clôture et du portail extérieur pour parfaire l’ensemble.Prix de vente : 470 000 € (Honoraires à la charge du vendeur inclus)À découvrir sans tarder ! Pour plus de renseignements ou organiser une visite, contactez-moi directement au 07 69 69 45 72.Cette annonce est rédigée sous la responsabilité d’Elodie Lemaistre Agent commercial immatriculé au tribunal de commerce d’Evreux sous le n° RSAC 83145016800024.Exerçant pour le compte de Nidéal Immobilier au capital de 7 500 euros • 28 route de Saussines 30250 Sommières • SIRET 910 547 124 00016 • TVA FR 379 105 47 124 • Carte pro CPI30022022000000014 délivrée par la CCI de Nîmes • Garantie Financière GALIAN Assurances pour un montant de 120000 euros.Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 800.00 et 1150.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Nideal Immobilier : Elodie LEMAISTREAgent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 831450168 RCP 58470288
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Exceptional volume and modern features! Discover this recent detached house from 2024, offering 291 m² of living space with a ten-year warranty. A rare property in the area, with an unusual style and generous spaces, ideal for a large family, blended family, or a guesthouse project.
KEY FEATURES AT A GLANCE:
- Market rarity: New construction from 2024 with ten-year warranty (security & peace of mind).
- Exceptional capacity: 8 large bedrooms + playroom.
- Comfort & energy savings: Heat pump, aluminum double-glazed windows, and electric roller shutters.
- Outdoor setting: Private plot of 1,279 m².
LIVING AREA:
On the ground floor:
- A spacious entrance with separate WC.
- A spectacular living area of about 70 m² combining living room, dining room, and fitted/equipped kitchen.
- A playroom (convertible into an additional bedroom or office).
- An adjoining pantry/laundry room.
Upstairs:
- A large sleeping area with 8 spacious bedrooms (one with a private balcony).
- A bathroom, a shower room, and a separate WC.
ANNEXES AND FINISHES:
- Garage: Compartmentalized space of about 30 m², perfect for parking and storage.
- To be completed to your taste: Some interior finishing work and installation of the fence and exterior gate are needed to perfect the whole.
Sale price: €470,000 (fees included, payable by the seller).
A must-see! For more information or to arrange a visit, contact me directly at [hidden information].
This listing is written under the responsibility of Elodie Lemaistre, commercial agent registered with the Evreux Commercial Court under number RSAC 83145016800024. Operating on behalf of Nidéal Immobilier with a capital of €7,500 • 28 route de Saussines 30250 Sommières • SIRET [hidden information] • VAT FR [hidden information] • Professional card CPI30022022000000014 issued by the Nîmes Chamber of Commerce • Financial Guarantee GALIAN Insurance for an amount of €120,000. Fees payable by the seller.
Energy class A, Climate class A
Estimated average annual energy costs for standard use, based on 2021 energy prices: between €800.00 and €1,150.00.
Information on risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: [hidden information].
Your Nidéal Immobilier advisor: Elodie LEMAISTRE
Commercial agent (sole proprietorship) RSAC 831450168 RCP 58470288
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
KEY FEATURES AT A GLANCE:
- Market rarity: New construction from 2024 with ten-year warranty (security & peace of mind).
- Exceptional capacity: 8 large bedrooms + playroom.
- Comfort & energy savings: Heat pump, aluminum double-glazed windows, and electric roller shutters.
- Outdoor setting: Private plot of 1,279 m².
LIVING AREA:
On the ground floor:
- A spacious entrance with separate WC.
- A spectacular living area of about 70 m² combining living room, dining room, and fitted/equipped kitchen.
- A playroom (convertible into an additional bedroom or office).
- An adjoining pantry/laundry room.
Upstairs:
- A large sleeping area with 8 spacious bedrooms (one with a private balcony).
- A bathroom, a shower room, and a separate WC.
ANNEXES AND FINISHES:
- Garage: Compartmentalized space of about 30 m², perfect for parking and storage.
- To be completed to your taste: Some interior finishing work and installation of the fence and exterior gate are needed to perfect the whole.
Sale price: €470,000 (fees included, payable by the seller).
A must-see! For more information or to arrange a visit, contact me directly at [hidden information].
This listing is written under the responsibility of Elodie Lemaistre, commercial agent registered with the Evreux Commercial Court under number RSAC 83145016800024. Operating on behalf of Nidéal Immobilier with a capital of €7,500 • 28 route de Saussines 30250 Sommières • SIRET [hidden information] • VAT FR [hidden information] • Professional card CPI30022022000000014 issued by the Nîmes Chamber of Commerce • Financial Guarantee GALIAN Insurance for an amount of €120,000. Fees payable by the seller.
Energy class A, Climate class A
Estimated average annual energy costs for standard use, based on 2021 energy prices: between €800.00 and €1,150.00.
Information on risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: [hidden information].
Your Nidéal Immobilier advisor: Elodie LEMAISTRE
Commercial agent (sole proprietorship) RSAC 831450168 RCP 58470288
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
-
Type de propriété
Maison
-
Année de construction
2024
-
Prix/pied²
$173
-
Consommation
A
Caractéristiques
- Jardin
- Garage
- Salle de jeux
- Îlot de cuisine
- Bar
- Climatisation
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Brosville, Normandie, France
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Prix par sqft
Faible
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Type de visite
Dernière mise à jour
Juillet 29
Première mise en ligne
Apr 16
Référence de l’annonce
2533-NIDEAL
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