37 Sidney Place

Proposée dans un triple état neuf, cette exceptionnelle maison de ville néo-grecque de 1846 se trouve à mi-chemin de l’une des rues bordées d’arbres les plus convoitées du quartier historique de Brooklyn Heights. La maison de 23 pieds de largeur est construite sur un terrain rare de 135, avec 2 terrasses pleine largeur et un jardin paysager d’une profondeur enviable. Un ascenseur permet d’accéder à tous les étages de la maison de 6 étages et de 7 040 pieds carrés. Conçu par Ingui Architecture, sa superbe échelle, sa rénovation méticuleuse et son savoir-faire impeccable convergent pour créer une maison moderne accueillante et élégante, dans un véritable état clé en main. L’entrée du salon s’ouvre sur une galerie attrayante, ancrée par un gracieux escalier vitré. Un salon bien proportionné est doté de baies vitrées, d’une cheminée avec une belle cheminée Nero Marquina et de superbes parquets en chêne à chevrons. Le Wet Bar adjacent mène à une charmante salle à manger bordée d’étagères. La vaste cuisine du chef ultramoderne a été équipée d’armoires personnalisées, d’une cuisinière à gaz Lacanche avec four électrique, d’un réfrigérateur/congélateur Gaggenau à panneaux, de lave-vaisselle doubles intégrés, d’un garde-manger et d’un bar à café avec tiroirs et plans de travail Sub-Zero de 30 pouces et d’un grand îlot central en marbre Calacatta Maccha Vecchia poli. Un mur de portes vitrées Zola se connecte parfaitement à une grande terrasse donnant sur le jardin luxuriant. Une salle d’eau complète cet étage. À l’étage, la luxueuse suite de la chambre principale s’ouvre sur une grande terrasse donnant sur le jardin. La salle de bains principale de type spa est recouverte de dalles Calacatta Vagli et comprend une grande douche à vapeur, une baignoire en fonte, une double vasque en chêne noirci et des planchers chauffants. Un cabinet d’eau privé comprend des toilettes intelligentes Toto avec SensoWash. Le dressing adjacent mène à un salon/chambre avec dressing et salle de bains privative vitrée finie en dalles de pierre arabescato violet et carreaux Cle Zellige. Le quatrième étage comprend 2 grandes chambres lumineuses, chacune avec une salle de bains privative vitrée finie en dalles de pierre violet arabescato Cle Zellige et un dressing. Une buanderie comprend une laveuse-sécheuse LG de grande capacité, un espace de rangement et un réfrigérateur à boissons Sub-Zero. La lumière naturelle pénètre dans la maison grâce aux deux lucarnes situées au sommet de l’escalier central du cinquième étage. Un studio/grande pièce spectaculaire, facilement converti en septième chambre, surplombe le grand platane de Londres et l’érable de Norvège depuis une lucarne à triple vitrage de 18 pieds avec un store extérieur motorisé. Une charmante sixième chambre/bibliothèque bordée d’étagères surplombe la cime des arbres de Sidney Place. Ces chambres partagent une septième salle de bains complète éclairée par la lucarne, recouverte de dalles de pierre violet arabescato et de carreaux Cle Zellige. Au rez-de-chaussée, un escalier vitré souligne le lien avec la vaste salle familiale/multimédia avec minibar. Un mur de portes vitrées Zola s’ouvre sur le patio et sur un jardin luxuriant de 75 pieds avec de vieux arbres et un système d’irrigation sophistiqué. Une chambre pour les invités et le personnel avec une salle de bains privative, une salle d’eau et une buanderie avec rangement complètent le rez-de-jardin, accessible par une entrée fermée. La cave agrandie comprend une salle de sport conçue et installée par le Tracy Anderson Method Studio et bordée d’armoires de rangement à miroir personnalisées. Une salle de bain complète avec une douche à seau d’eau froide et une pièce équipée pour une installation de sauna infrarouge ou traditionnel. Une cave à vin climatisée en acier et en verre sur mesure complète cet étage. Entièrement climatisés de manière centralisée, tous les éléments structurels et les systèmes mécaniques ont été mis à jour selon les normes les plus strictes. La cave a été excavée et comprend une nouvelle dalle, un pare-vapeur et une isolation. Une maison à énergie passive, une construction super isolée et des fenêtres à triple vitrage réduisent les gains/pertes de chaleur et les bruits extérieurs. Le système de filtration d’air frais ERV fournit de l’air frais avec un taux d’humidité modéré, tout en extrayant les toxines et les allergènes. Le 37 Sidney Place représente un mariage brillant à l’échelle de la fin du XIXe siècle