$4,649,661
Villa Méditerranéenne Avec Piscine À Débordement Et Vues Panoramiques À Brissago
- 5 Chambres
- 3 SdB
- 2,412 Sqft
- Mis à jour: Septembre 9
- 9
À propos de la propriété
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Située à flanc de colline au-dessus de Brissago, à quelques kilomètres de la frontière italienne, cette villa de 224 m² occupe un domaine de 5 685 m² avec une vue panoramique à 180° sur le lac Majeur et les îles de Brissago. L’architecture suit la tradition méditerranéenne : poutres apparentes, ouvertures cintrées, sols en terre cuite et en pierre naturelle, vitrages généreux encadrant le lac
On the hillside above Brissago, a few kilometres from the Italian border, this 224 sqm villa occupies a 5,685 sqm estate with 180° panoramic views over Lake Maggiore and the Brissago Islands. The architecture follows the Mediterranean tradition — exposed timber beams, arched openings, terracotta and natural stone floors, generous glazing framing the lake.
The main level houses the living
The main level houses the living
Située à flanc de colline au-dessus de Brissago, à quelques kilomètres de la frontière italienne, cette villa de 224 m² occupe un domaine de 5 685 m² avec une vue panoramique à 180° sur le lac Majeur et les îles de Brissago. L’architecture suit la tradition méditerranéenne : poutres apparentes, ouvertures cintrées, sols en terre cuite et en pierre naturelle, vitrages généreux encadrant le lac.
Le niveau principal abrite le salon avec deux cheminées (dont une équipée d’un four à pizza), la salle à manger, une cuisine avec îlot et vue directe sur le lac, ainsi qu’une véranda-loggia couverte. Cinq chambres, trois salles de bains et des toilettes pour les invités sont répartis sur les niveaux avec deux entrées séparées, une configuration bien adaptée à l’hôtellerie ou à la vie multigénérationnelle.
Le terrain est le véritable emblème de la propriété : un jardin exotique abritant plus de 100 variétés de palmiers, des bougainvilliers et des plantes subtropicales ; une piscine à débordement taillée dans la roche avec une petite cascade ; une piscine intérieure ; un foyer extérieur ; de multiples terrasses pavées abritées par des pergolas et des auvents. Trois places de parking extérieures, dont deux couvertes.
Brissago est l’une des régions les plus douces du Tessin, avec un microclimat qui soutient la végétation subtropicale des îles voisines de Brissago. Locarno et Ascona sont à 15 minutes en voiture ; l’aéroport de Milan Malpensa à environ 90 minutes.
Le niveau principal abrite le salon avec deux cheminées (dont une équipée d’un four à pizza), la salle à manger, une cuisine avec îlot et vue directe sur le lac, ainsi qu’une véranda-loggia couverte. Cinq chambres, trois salles de bains et des toilettes pour les invités sont répartis sur les niveaux avec deux entrées séparées, une configuration bien adaptée à l’hôtellerie ou à la vie multigénérationnelle.
Le terrain est le véritable emblème de la propriété : un jardin exotique abritant plus de 100 variétés de palmiers, des bougainvilliers et des plantes subtropicales ; une piscine à débordement taillée dans la roche avec une petite cascade ; une piscine intérieure ; un foyer extérieur ; de multiples terrasses pavées abritées par des pergolas et des auvents. Trois places de parking extérieures, dont deux couvertes.
Brissago est l’une des régions les plus douces du Tessin, avec un microclimat qui soutient la végétation subtropicale des îles voisines de Brissago. Locarno et Ascona sont à 15 minutes en voiture ; l’aéroport de Milan Malpensa à environ 90 minutes.
On the hillside above Brissago, a few kilometres from the Italian border, this 224 sqm villa occupies a 5,685 sqm estate with 180° panoramic views over Lake Maggiore and the Brissago Islands. The architecture follows the Mediterranean tradition — exposed timber beams, arched openings, terracotta and natural stone floors, generous glazing framing the lake.
The main level houses the living room with two fireplaces (one fitted with a pizza oven), the dining area, a kitchen with island and direct lake outlook, and a covered veranda-loggia. Five bedrooms, three bathrooms and a guest WC are laid out across the levels with two separate entrances — a configuration well suited to hospitality or multi-generational living.
The grounds are the property’s true statement: an exotic garden with over 100 palm varieties, bougainvillea and subtropical plantings; a rock-cut infinity pool with a small waterfall; an indoor pool; an outdoor fireplace; multiple stone-paved terraces sheltered by pergolas and awnings. Three exterior parking spaces, two of them covered.
Brissago is among the mildest locations in Ticino, with a microclimate that sustains the subtropical vegetation of the nearby Brissago Islands. Locarno and Ascona are 15 minutes away by car; Milan Malpensa airport approximately 90.
The main level houses the living room with two fireplaces (one fitted with a pizza oven), the dining area, a kitchen with island and direct lake outlook, and a covered veranda-loggia. Five bedrooms, three bathrooms and a guest WC are laid out across the levels with two separate entrances — a configuration well suited to hospitality or multi-generational living.
The grounds are the property’s true statement: an exotic garden with over 100 palm varieties, bougainvillea and subtropical plantings; a rock-cut infinity pool with a small waterfall; an indoor pool; an outdoor fireplace; multiple stone-paved terraces sheltered by pergolas and awnings. Three exterior parking spaces, two of them covered.
Brissago is among the mildest locations in Ticino, with a microclimate that sustains the subtropical vegetation of the nearby Brissago Islands. Locarno and Ascona are 15 minutes away by car; Milan Malpensa airport approximately 90.
-
Type de propriété
Villa
-
Prix/pied²
$1,928
Caractéristiques
Caractéristiques
Lot
Intérieur
- Haut plafond
- Cheminée
- Îlot de cuisine
- Piscine intérieure
- Comptoirs en pierre
Outdoor
Explorez le secteur
Brissago, Tessin, Suisse
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Prix par sqft
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2025
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Christie's International Real Estate - Talamona
Piazzale Guglielmo Marconi, 1, Via cavour 35 Arona, 21016, Luino, Italy
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Talamona Real Estate is an independent affiliate of Christie’s International Real Estate, specialising in the repre
Talamona Real Estate is an independent affiliate of Christie’s International Real Estate, specialising in the representation of exceptional properties across some of Italy’s most distinctive destinations.
Our focus is centred on three key territories. The Lake Region, including Lake Maggiore and Lake Orta, the rolling landscapes of Southern Piedmont’s winery areas, and the Ligurian Coast. Each location is approached with a deep understanding of its identity, allowing us to curate a collection of properties that reflect both place and lifestyle.
We operate with a discreet and tailored approach, guiding each client through every stage of the process with precision and clarity. From acquisition to after sales, our role is to transform complex transactions into seamless experiences.
Through our connection with Christie’s International Real Estate, we offer access to a global network of qualified buyers, ensuring international visibility while maintaining the highest standards of confidentiality.
Our philosophy is simple. Every property is unique, and its story deserves to be presented with care, depth and distinction.
Our focus is centred on three key territories. The Lake Region, including Lake Maggiore and Lake Orta, the rolling landscapes of Southern Piedmont’s winery areas, and the Ligurian Coast. Each location is approached with a deep understanding of its identity, allowing us to curate a collection of properties that reflect both place and lifestyle.
We operate with a discreet and tailored approach, guiding each client through every stage of the process with precision and clarity. From acquisition to after sales, our role is to transform complex transactions into seamless experiences.
Through our connection with Christie’s International Real Estate, we offer access to a global network of qualified buyers, ensuring international visibility while maintaining the highest standards of confidentiality.
Our philosophy is simple. Every property is unique, and its story deserves to be presented with care, depth and distinction.
Dernière mise à jour
Septembre 9
Première mise en ligne
Septembre 9
Référence de l’annonce
87331665
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