$515,360
Vente Maison/Villa 5 Pièces
- 1,249 Sqft
- Mis à jour: Août 20
À propos de la propriété
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iad France - Franck Calise (06 27 69 18 27) vous propose : BRINDAS – MAISON T5 NEUVE DE 116 m² environ • JARDIN DE 207 m² environ • GARAGE • PARCELLE DE 354 m² environ
FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS
Les frais de notaire sont pris en charge par la SCI, hors frais d’hypothèque, de garantie bancaire et de règlement de copropriété.
Disponible fin 2027
Découvrez cette maison ind
FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS
Les frais de notaire sont pris en charge par la SCI, hors frais d’hypothèque, de garantie bancaire et de règlement de copropriété.
Disponible fin 2027
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iad France - Franck Calise (06 27 69 18 27) offers you: BRINDAS – NEW 5-ROOM HOUSE OF APPROXIMATELY 116 m²
• GARDEN OF APPROXIMATELY 207 m²
• GARAGE
• PLOT OF APPROXIMATELY 354 m²
NOTARY FEES COVERED
Notary fees are covered by the SCI, excluding mortgage fees, bank guarantees, and co-ownership fees.
Available end of 2027
Discover this detached 5-room
• GARDEN OF APPROXIMATELY 207 m²
• GARAGE
• PLOT OF APPROXIMATELY 354 m²
NOTARY FEES COVERED
Notary fees are covered by the SCI, excluding mortgage fees, bank guarantees, and co-ownership fees.
Available end of 2027
Discover this detached 5-room
iad France - Franck Calise (06 27 69 18 27) vous propose : BRINDAS – MAISON T5 NEUVE DE 116 m² environ • JARDIN DE 207 m² environ • GARAGE • PARCELLE DE 354 m² environ
FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS
Les frais de notaire sont pris en charge par la SCI, hors frais d’hypothèque, de garantie bancaire et de règlement de copropriété.
Disponible fin 2027
Découvrez cette maison individuelle T5 de 116 m² environ, implantée sur une parcelle de 354 m² environ, offrant un jardin privatif de 207 m² environ, une terrasse de 10,5 m² environ, une exposition Ouest ainsi qu’un garage privatif de 20 m² environ inclus.
Le rez-de-chaussée accueille une spacieuse pièce de vie avec cuisine ouverte, une première chambre idéale pour recevoir ou créer un espace bureau, ainsi qu’une salle d’eau avec WC. À l’étage, l’espace nuit comprend trois chambres supplémentaires, dont une suite parentale de 16,91 m² environ, ainsi qu’une seconde salle de bains.
Cette maison familiale bénéficie d’une distribution fonctionnelle avec 4 chambres, 2 salles de bains et de beaux espaces extérieurs, offrant un cadre de vie confortable à quelques minutes de Lyon.
EN TRANSPORTS
Arrêt de bus à 450 m (Bellecour en 43 min)
Arrêt de bus à 500 m (Oullins Métro B en 43 min)
Arrêt de bus à 800 m (Lyon Gorge-de-Loup en 25 min)
Gare TER à 7 km (Bellecour en 25 min)
Métro B à 11 km (Part-Dieu en 23 min)
COMMERCES ET SERVICES
Supérette à 400 m
Pharmacie à 450 m
Marché hebdomadaire à 500 m
Médiathèque et MJC à 700 m
Hypermarché à 6 min en voiture
ÉDUCATION
Crèche à 650 m
École élémentaire à 550 m
École maternelle à 700 m
Collège à 5 min à vélo
Lycée à 49 min en bus
PRESTATIONS
Chauffage individuel au gaz par chaudière murale à condensation
Production d’eau chaude sanitaire par chaudière individuelle
Radiateurs acier
Distribution de gaz individuelle
Escalier intérieur en bois verni avec garde-corps selon les normes en vigueur
Charpente en bois traité contre les insectes et les champignons
Couverture traditionnelle sur charpente bois
Carrelage 45 × 45 cm au rez-de-chaussée et dans les pièces humides
Parquet stratifié dans les chambres et le dégagement de l’étage
Menuiseries extérieures en PVC
Faïence au pourtour des baignoires et des douches
Robinetterie mitigeur
Prises RJ45 dans le séjour et les chambres
Résidence conforme à la réglementation RE2020
Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : [hidden information] La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Franck Calise EI (ID 95931), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS [hidden information] France immatriculé au RSAC de Lyon sous le numéro [hidden information], titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société [hidden information] France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. [hidden information]
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS
Les frais de notaire sont pris en charge par la SCI, hors frais d’hypothèque, de garantie bancaire et de règlement de copropriété.
Disponible fin 2027
Découvrez cette maison individuelle T5 de 116 m² environ, implantée sur une parcelle de 354 m² environ, offrant un jardin privatif de 207 m² environ, une terrasse de 10,5 m² environ, une exposition Ouest ainsi qu’un garage privatif de 20 m² environ inclus.
Le rez-de-chaussée accueille une spacieuse pièce de vie avec cuisine ouverte, une première chambre idéale pour recevoir ou créer un espace bureau, ainsi qu’une salle d’eau avec WC. À l’étage, l’espace nuit comprend trois chambres supplémentaires, dont une suite parentale de 16,91 m² environ, ainsi qu’une seconde salle de bains.
Cette maison familiale bénéficie d’une distribution fonctionnelle avec 4 chambres, 2 salles de bains et de beaux espaces extérieurs, offrant un cadre de vie confortable à quelques minutes de Lyon.
EN TRANSPORTS
Arrêt de bus à 450 m (Bellecour en 43 min)
Arrêt de bus à 500 m (Oullins Métro B en 43 min)
Arrêt de bus à 800 m (Lyon Gorge-de-Loup en 25 min)
Gare TER à 7 km (Bellecour en 25 min)
Métro B à 11 km (Part-Dieu en 23 min)
COMMERCES ET SERVICES
Supérette à 400 m
Pharmacie à 450 m
Marché hebdomadaire à 500 m
Médiathèque et MJC à 700 m
Hypermarché à 6 min en voiture
ÉDUCATION
Crèche à 650 m
École élémentaire à 550 m
École maternelle à 700 m
Collège à 5 min à vélo
Lycée à 49 min en bus
PRESTATIONS
Chauffage individuel au gaz par chaudière murale à condensation
Production d’eau chaude sanitaire par chaudière individuelle
Radiateurs acier
Distribution de gaz individuelle
Escalier intérieur en bois verni avec garde-corps selon les normes en vigueur
Charpente en bois traité contre les insectes et les champignons
Couverture traditionnelle sur charpente bois
Carrelage 45 × 45 cm au rez-de-chaussée et dans les pièces humides
Parquet stratifié dans les chambres et le dégagement de l’étage
Menuiseries extérieures en PVC
Faïence au pourtour des baignoires et des douches
Robinetterie mitigeur
Prises RJ45 dans le séjour et les chambres
Résidence conforme à la réglementation RE2020
Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : [hidden information] La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Franck Calise EI (ID 95931), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS [hidden information] France immatriculé au RSAC de Lyon sous le numéro [hidden information], titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société [hidden information] France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. [hidden information]
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
iad France - Franck Calise (06 27 69 18 27) offers you: BRINDAS – NEW 5-ROOM HOUSE OF APPROXIMATELY 116 m²
• GARDEN OF APPROXIMATELY 207 m²
• GARAGE
• PLOT OF APPROXIMATELY 354 m²
NOTARY FEES COVERED
Notary fees are covered by the SCI, excluding mortgage fees, bank guarantees, and co-ownership fees.
Available end of 2027
Discover this detached 5-room house of approximately 116 m², situated on a plot of about 354 m², featuring a private garden of approximately 207 m², a terrace of about 10.5 m², west-facing exposure, and an included private garage of approximately 20 m².
The ground floor includes a spacious living area with an open kitchen, a first bedroom ideal for guests or as an office space, and a bathroom with toilet. Upstairs, the sleeping area has three additional bedrooms, including a master suite of approximately 16.91 m², and a second bathroom.
This family home offers a functional layout with 4 bedrooms, 2 bathrooms, and beautiful outdoor spaces, providing a comfortable living environment just minutes from Lyon.
BY TRANSPORT
- Bus stop 450 m away (Bellecour in 43 min)
- Bus stop 500 m away (Oullins Metro B in 43 min)
- Bus stop 800 m away (Lyon Gorge-de-Loup in 25 min)
- TER train station 7 km away (Bellecour in 25 min)
- Metro B station 11 km away (Part-Dieu in 23 min)
SHOPS AND SERVICES
- Convenience store 400 m away
- Pharmacy 450 m away
- Weekly market 500 m away
- Media library and MJC 700 m away
- Hypermarket 6 min by car
EDUCATION
- Nursery 650 m away
- Elementary school 550 m away
- Kindergarten 700 m away
- Middle school 5 min by bike
- High school 49 min by bus
FEATURES
- Individual gas heating with wall-mounted condensing boiler
- Domestic hot water production by individual boiler
- Steel radiators
- Individual gas distribution
- Interior wooden staircase with varnished finish and guardrails meeting current standards
- Wooden frame treated against insects and fungi
- Traditional roofing on wooden frame
- 45 × 45 cm tiles on the ground floor and in wet rooms
- Laminate flooring in bedrooms and upstairs hallway
- PVC exterior joinery
- Tiles around bathtubs and showers
- Mixer taps
- RJ45 sockets in living room and bedrooms
- Residence compliant with RE2020 regulations
Agency fees paid by the seller. Property not subject to energy performance diagnosis (DPE). Information on risks related to this property is available on the Géorisques website: [hidden information]. This real estate listing was written under the editorial responsibility of Mr. Franck Calise EI (ID 95931), independent real estate agent (without holding funds), commercial agent of SAS [hidden information] France registered with the Lyon RSAC under number [hidden information], holder of the real estate canvassing card for the company [hidden information] France SAS.
Find all our properties on our website. [hidden information]
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
• GARDEN OF APPROXIMATELY 207 m²
• GARAGE
• PLOT OF APPROXIMATELY 354 m²
NOTARY FEES COVERED
Notary fees are covered by the SCI, excluding mortgage fees, bank guarantees, and co-ownership fees.
Available end of 2027
Discover this detached 5-room house of approximately 116 m², situated on a plot of about 354 m², featuring a private garden of approximately 207 m², a terrace of about 10.5 m², west-facing exposure, and an included private garage of approximately 20 m².
The ground floor includes a spacious living area with an open kitchen, a first bedroom ideal for guests or as an office space, and a bathroom with toilet. Upstairs, the sleeping area has three additional bedrooms, including a master suite of approximately 16.91 m², and a second bathroom.
This family home offers a functional layout with 4 bedrooms, 2 bathrooms, and beautiful outdoor spaces, providing a comfortable living environment just minutes from Lyon.
BY TRANSPORT
- Bus stop 450 m away (Bellecour in 43 min)
- Bus stop 500 m away (Oullins Metro B in 43 min)
- Bus stop 800 m away (Lyon Gorge-de-Loup in 25 min)
- TER train station 7 km away (Bellecour in 25 min)
- Metro B station 11 km away (Part-Dieu in 23 min)
SHOPS AND SERVICES
- Convenience store 400 m away
- Pharmacy 450 m away
- Weekly market 500 m away
- Media library and MJC 700 m away
- Hypermarket 6 min by car
EDUCATION
- Nursery 650 m away
- Elementary school 550 m away
- Kindergarten 700 m away
- Middle school 5 min by bike
- High school 49 min by bus
FEATURES
- Individual gas heating with wall-mounted condensing boiler
- Domestic hot water production by individual boiler
- Steel radiators
- Individual gas distribution
- Interior wooden staircase with varnished finish and guardrails meeting current standards
- Wooden frame treated against insects and fungi
- Traditional roofing on wooden frame
- 45 × 45 cm tiles on the ground floor and in wet rooms
- Laminate flooring in bedrooms and upstairs hallway
- PVC exterior joinery
- Tiles around bathtubs and showers
- Mixer taps
- RJ45 sockets in living room and bedrooms
- Residence compliant with RE2020 regulations
Agency fees paid by the seller. Property not subject to energy performance diagnosis (DPE). Information on risks related to this property is available on the Géorisques website: [hidden information]. This real estate listing was written under the editorial responsibility of Mr. Franck Calise EI (ID 95931), independent real estate agent (without holding funds), commercial agent of SAS [hidden information] France registered with the Lyon RSAC under number [hidden information], holder of the real estate canvassing card for the company [hidden information] France SAS.
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-
Type de propriété
Maison
-
Prix/pied²
$412
Caractéristiques
- Garage
Explorez le secteur
Brindas, Auvergne-Rhône-Alpes, France
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Prix par sqft
Faible
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Inscrit il y a 3 ans
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Publié par
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Type de visite
Dernière mise à jour
Août 20
Première mise en ligne
Juillet 30
Référence de l’annonce
2082668-14
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