Maison De 5 Chambres En Vente à Brighton

RAREMENT DISPONIBLE, MAISON DE VILLE DE CINQ CHAMBRES ENTIÈREMENT CLASSÉE GRADE II, UNIQUE EN BORD DE MER DE BRIGHTON, ROYAL CRESCENT. AVEC JARDIN PRIVÉ, VUE DIRECTE SUR LA MER, Y COMPRIS UN GÉNÉREUX APPARTEMENT D’UNE CHAMBRE, POUR UN LOGEMENT ET UN POTENTIEL DE REVENUS. Bénéficiant d’un emplacement privilégié dans la partie centrale privilégiée de l’emblématique Royal Crescent, cette superbe maison de ville classée Grade II propose une vie côtière élégante avec certaines des plus belles vues sur la mer de Brighton. Rarement disponible, la propriété allie grandeur historique et confort moderne, sans oublier l’avantage supplémentaire d’un grand appartement indépendant d’une chambre offrant un logement et un potentiel de revenus. Construit entre le tournant du XVIIIe et le XIXe siècle, le Royal Crescent se distingue par ses carreaux mathématiques émaillés noirs et ses baies vitrées inclinées. Riche en histoire, le croissant a longtemps été convoité pour sa position prestigieuse en bord de mer, Laurence Olivier résidant à quelques pas seulement. Située légèrement en retrait de la route du front de mer et bénéficiant d’un accès à un jardin privé fermé, cette impressionnante maison est répartie sur cinq étages. Il comprend cinq chambres, trois salles de réception et un appartement au rez-de-chaussée. Les proportions généreuses, les hauts plafonds et les grandes fenêtres à guillotine inondent les intérieurs de lumière naturelle, tandis que les éléments d’origine, notamment les corniches décoratives, les architraves et les luxueux carreaux en terre cuite, célèbrent le patrimoine de la maison. Le rez-de-chaussée comprend un vaste espace ouvert pour la salle à manger et la réception, centré autour d’une cuisine élégante. Dotée de carreaux Andalucia Morena Fired Earth, de plans de travail en granit noir et d’armoires de style shaker à crème, la cuisine allie caractère traditionnel et luxe contemporain. Un cuiseur Oyster Mercury constitue un point focal saisissant. Les tons pastel bleu sarcelle et crème de la salle à manger reflètent le paysage côtier au-delà de la baie vitrée, tandis que le parquet ajoute de la chaleur. Une buanderie arrière séparée assure l’aspect pratique. Au premier étage, la salle de réception principale bénéficie d’une exposition plein sud et d’une vue imprenable sur la mer grâce à des fenêtres à guillotine allant du sol au plafond, avec accès à un balcon en fer forgé à baldaquin donnant sur l’eau. À l’arrière, une bibliothèque raffinée avec cheminée constitue un lieu de retraite plus calme. Une salle de douche magnifiquement aménagée à ce niveau est dotée de carreaux en terre cuite et d’équipements prestigieux, y compris une douche à double tête de style salle d’eau. Les détails en chinoiserie sur le palier ajoutent encore plus de caractère. Le deuxième étage abrite deux chambres spacieuses, chacune dotée d’une jolie cheminée et d’un accès à un vestiaire. Le dernier étage est entièrement dédié à une spectaculaire suite principale. Conçu comme un sanctuaire privé, il comprend une luxueuse salle de bains privative équipée d’une baignoire en cuivre et en porcelaine, d’une douche séparée et d’une vasque vitrée craquelée, le tout conçu par Fired Earth. Le rez-de-chaussée inférieur est aménagé comme un spacieux appartement d’une chambre avec sa propre entrée privée. Il peut fonctionner indépendamment comme une opportunité de location de style Airbnb ou être parfaitement intégré à la maison principale via l’escalier de la cuisine. Accessible sur le côté du rez-de-chaussée inférieur, un espace de rangement utile offre un espace de rangement supplémentaire. À l’extérieur de l’appartement du rez-de-chaussée se trouvent deux grandes zones de stockage sous la chaussée, toutes deux entièrement équipées de citernes. Offrant un excellent rangement pour le vin, les vélos et plus encore ! À l’extérieur, le jardin paysager clos offre une terrasse pavée ensoleillée bordée de plantes matures et de zones soigneusement zonées. Un éclairage intelligent a été installé partout. Toutes les plantes bénéficient du système d’irrigation, ce qui facilite l’entretien du jardin. La partie arrière pourrait encore être reconvertie en garage ou un nouveau propriétaire pourrait rétablir un parking privé hors rue conformément à la conception originale, grâce à la porte de garage toujours en place. Une rare porte arrière permet d’accéder depuis le calme sans issue des mews qui se trouvent derrière, idéale pour les poussettes, les paddleboards et les animaux de compagnie. L’emplacement est exceptionnel. Juste en face du croissant, vous pourrez faire de la voile, pratiquer des sports nautiques et faire des promenades sur le littoral. Le village de Kemp Town, avec ses cafés indépendants, ses boutiques et ses restaurants, se trouve à quelques pas. Le port de plaisance de Brighton propose des supermarchés, des cinémas et des restaurants décontractés, tandis que le Brighton College et le Royal Sussex County Hospital sont facilement accessibles à pied. Royal Crescent est situé dans la zone de stationnement C. Tranche d’imposition municipale H.EPC : Exempt. Durée : gratuit.La couverture haut débit et mobile doit être vérifiée sur le site Web de l’Ofcom. Les autorisations de planification relatives à la propriété ou aux propriétés voisines peuvent être vérifiées via le site Web des autorités locales. Informations fournies par le vendeur et soumises à vérification par votre représentant légal.