$842,252
Immeuble Idéalement Situé !
- 5,060 Sqft
- 2,250 Sqft lot
- Mis à jour: Novembre 3
À propos de la propriété
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Je vous invite à découvrir en exclusivité, idéalement situé, à proximité du plan d’eau, dans une des rues les plus commerçantes et passantes de Briey, cet immeuble entièrement loué et sans travaux à prévoir d’environ 470m2 édifié sur environ 2,5 ares de terrain. BRBRCet immeuble comprend : BR_ 1 restaurant toujours en activité et rénové récemment (murs et fond de commerce vendus avec ce bien, CA d
I invite you to discover exclusively this ideally located building near the water feature, on one of the busiest and most commercial streets in Briey. This fully rented building requires no work and offers approximately 470m2 built on about 2.5 ares of land. This building includes: - A restaurant still in operation and recently renovated (walls and business assets sold with the property, turnover
Je vous invite à découvrir en exclusivité, idéalement situé, à proximité du plan d’eau, dans une des rues les plus commerçantes et passantes de Briey, cet immeuble entièrement loué et sans travaux à prévoir d’environ 470m2 édifié sur environ 2,5 ares de terrain. BRBRCet immeuble comprend : BR_ 1 restaurant toujours en activité et rénové récemment (murs et fond de commerce vendus avec ce bien, CA des 3 dernières années disponible), avec terrasse pour l’été, entièrement équipé pour la restauration et la vente à emporter, loué 1900€/mois (commerce ouvert depuis environ 20ans). BRBR_ 1 local commercial sur 2 niveaux entièrement rénové en 2024 et prêt à l’emploi (pouvant soit agrandir le restaurant, soit être loué comme cellule commerciale indépendante et augmenter la rentabilité locative). BRBR_ 1 appartement de type F3 entièrement rénové et loué 650/moisBRBR_ 1 appartement de type F4 entièrement rénové et loué en Airbnb 1200€/moisBRBR_ 2 studios également rénovés et loués chacun 500€ en bail classique. BRBRAucun travaux à prévoir sur cet immeuble! BRBRParking à proximité direct. BRBRPossibilité de fournir, si intéressé et sur demande lors d’une visite, tous les renseignements nécessaires pour le fond de commerce à savoir bilans comptable, C. A, hygiène, accord terrasse, licence IV etc.. ainsi que tous les documents liés à la location des appartements (baux locatifs, justificatifs Airbnb etc)BRBRSi vous souhaitez investir dans un bien regroupant une activité déjà lucrative avec une belle rentabilité locative (environ 8%) alors cet immeuble est à visiter sans tarder! BRBRLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : [hidden information] de vente : 750 000 €BRHonoraires charge vendeurBRBRContactez votre conseiller SAFTI : Geoffrey MERCIER, Tél. : [hidden information], E-mail : [hidden information] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Val de Briey sous le numéro [hidden information]
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
I invite you to discover exclusively this ideally located building near the water feature, on one of the busiest and most commercial streets in Briey. This fully rented building requires no work and offers approximately 470m2 built on about 2.5 ares of land. This building includes: - A restaurant still in operation and recently renovated (walls and business assets sold with the property, turnover from the last 3 years available), with a summer terrace, fully equipped for dining and takeout, rented at €1900/month (business open for about 20 years). - A commercial space on 2 levels, fully renovated in 2024 and ready to use (can either expand the restaurant or be rented as an independent commercial unit to increase rental income). - A fully renovated F3 apartment rented at €650/month. - A fully renovated F4 apartment rented on Airbnb at €1200/month. - Two studios, also renovated and each rented at €500 under standard leases. No work is needed on this building! Parking is available nearby. If interested, all necessary information about the business assets can be provided during a visit, including financial statements, turnover, hygiene certificates, terrace permits, license IV, etc., as well as all documents related to apartment rentals (rental contracts, Airbnb proofs, etc.). If you want to invest in a property combining a profitable business with attractive rental returns (around 8%), this building is a must-see! Information on risks related to this property is available on the Géorisques website. Sale price: €750,000 Fees charged to the seller. Contact your SAFTI advisor: Geoffrey MERCIER, Tel.: [hidden information], Email: [hidden information] - EI - Commercial agent registered with the RSAC of Val de Briey under number [hidden information].
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
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Type de propriété
Autres
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Année de construction
1930
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Prix/pied²
$166
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Émissions
C
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Consommation
D
Caractéristiques
- Laveuse sécheuse
- Climatisation
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Inscrit il y a 3 ans
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Publié par
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2023
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Date préférée
Type de visite
Dernière mise à jour
Novembre 3
Première mise en ligne
Avril 15
Référence de l’annonce
1620428
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