$1,065,024
Venta Domaine 25 Pieces
- 15 Chambres
- 9 SdB
- 6,394 Sqft
- 2.01 Ac lot
- Mis à jour: Hier
À propos de la propriété
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iad France - Julie Treussier vous propose: BRIEC DE L’ODET – PROPRIÉTÉ DE CARACTÈRE DE PRÈS DE 600 M² HABITABLES – GÎTES ET INVESTISSEMENT LOCATIF – PLUS DE 8 100 M² DE TERRAIN
Et si votre prochain projet immobilier vous permettait de conjuguer vie à la campagne, accueil touristique et revenus locatifs ?
À Briec de l’Odet, au cOEur de la campagne quimpéroise, à seulement 20 minut
Et si votre prochain projet immobilier vous permettait de conjuguer vie à la campagne, accueil touristique et revenus locatifs ?
À Briec de l’Odet, au cOEur de la campagne quimpéroise, à seulement 20 minut
iad France - Julie Treussier offers you: BRIEC DE L’ODET – CHARACTER PROPERTY OF NEARLY 600 M² LIVING SPACE – GÎTES AND RENTAL INVESTMENT – OVER 8,100 M² OF LAND
What if your next real estate project allowed you to combine country living, tourist hosting, and rental income?
In Briec de l’Odet, in the heart of the Quimper countryside, just 20 minutes from the beaches and close to
What if your next real estate project allowed you to combine country living, tourist hosting, and rental income?
In Briec de l’Odet, in the heart of the Quimper countryside, just 20 minutes from the beaches and close to
iad France - Julie Treussier vous propose: BRIEC DE L’ODET – PROPRIÉTÉ DE CARACTÈRE DE PRÈS DE 600 M² HABITABLES – GÎTES ET INVESTISSEMENT LOCATIF – PLUS DE 8 100 M² DE TERRAIN
Et si votre prochain projet immobilier vous permettait de conjuguer vie à la campagne, accueil touristique et revenus locatifs ?
À Briec de l’Odet, au cOEur de la campagne quimpéroise, à seulement 20 minutes des plages et à proximité des grands sites touristiques du Finistère Sud, découvrez cette propriété de caractère nichée dans un écrin de verdure, où règnent calme, espace et authenticité.
Ici, la nature est omniprésente, sans pour autant renoncer aux commodités du quotidien. Commune dynamique de l’agglomération quimpéroise, Briec de l’Odet dispose d’écoles, d’un collège, de commerces, d’un supermarché, d’une piscine et d’équipements sportifs. Un cadre de vie particulièrement agréable pour une famille, à proximité de Quimper, Locronan, de la baie de Douarnenez et de la presqu’île de Crozon.
UNE PROPRIÉTÉ AUX MULTIPLES FACETTES
Implanté sur plus de 8 100 m² de terrain, cet ensemble immobilier développe près de 600 m² habitables, répartis entre une maison principale de 180 m², une longère de 175 m² entièrement rénovée et exploitée en gîte, un duplex meublé de 75 m², un studio de 30 m² dédié aux séjours romantiques et trois logements indépendants loués à l’année.
Une configuration qui permet d’imaginer différents projets : installer sa famille dans la maison principale tout en bénéficiant de revenus complémentaires, poursuivre et développer une activité d’hébergement touristique, ou encore réaliser un investissement immobilier diversifié.
UNE MAISON PRINCIPALE CHALEUREUSE, PENSÉE POUR LA VIE DE FAMILLE
Rénovée intérieurement, la maison principale offre de beaux espaces de vie, à commencer par une généreuse pièce de séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée. Le poêle à bois apporte une atmosphère chaleureuse, propice aux moments de partage en famille ou entre amis.
Réparties sur deux étages, les cinq chambres permettent à chacun de disposer de son espace, tandis que les deux salles de bains et d’eau apportent le confort nécessaire à une grande famille. Le chauffage électrique complète le poêle à bois.
UNE LONGÈRE ENTIÈREMENT RÉNOVÉE, PRÊTE À ACCUEILLIR SES HÔTES
Véritable atout de la propriété, cette ancienne longère a fait l’objet d’une rénovation complète en 2023, alliant le charme du bâti ancien au confort d’aménagements récents.
Ses volumes généreux, notamment sa vaste pièce de vie agrémentée d’un poêle à granulés et sa grande cuisine indépendante aménagée et équipée, invitent à la convivialité. Elle dispose de quatre chambres spacieuses avec salles d’eau privatives, permettant d’accueillir familles et groupes d’amis dans d’excellentes conditions.
Le rez-de-chaussée offre une vie de plain-pied et des aménagements facilitant l’accueil des personnes à mobilité réduite. À l’extérieur, deux terrasses, dont une en bois exposée plein sud, permettent de profiter pleinement du cadre champêtre.
Entièrement rénovée, avec toiture, électricité et menuiseries récentes, cette longère constitue un hébergement touristique immédiatement exploitable.
DES HÉBERGEMENTS COMPLÉMENTAIRES POUR DIVERSIFIER LES REVENUS
La propriété dispose également d’un agréable duplex meublé de 75 m², rénové et actuellement loué à l’année. Avec sa belle pièce de vie, ses deux espaces nuit, il offre une souplesse d’exploitation, entre location meublée traditionnelle et hébergement touristique.
Autre particularité de cet ensemble : un studio de 30 m², entièrement aménagé fin 2024, pensé pour les escapades en amoureux. Son ambiance intimiste, sa baignoire balnéo et ses équipements récents en font un hébergement original, répondant à une demande touristique spécifique.
TROIS LOGEMENTS LOUÉS À L’ANNÉE, POUR DES REVENUS RÉCURRENTS
Une seconde longère accueille le studio ainsi que trois logements indépendants de 49 m², 35 m² et 55 m², actuellement occupés par des locataires à l’année.
Ces logements constituent une source de revenus réguliers, complémentaire à l’activité saisonnière.
UNE ACTIVITÉ LOCATIVE DÉJÀ EN PLACE
Au-delà de son charme et de ses volumes, cette propriété présente un intérêt patrimonial et économique avec une activité locative existante, associant hébergements touristiques et locations à l’année.
Sur la base des chiffres d’affaires touristiques réalisés en 2025 et des loyers actuellement pratiqués, l’ensemble représente environ 66 000 € de revenus annuels de référence, avant charges et fiscalité.
Un atout pour les acquéreurs souhaitant associer leur résidence principale à une activité génératrice de revenus, sans avoir à créer l’ensemble du projet depuis zéro.
DES DÉPENDANCES POUR IMAGINER LA SUITE
Et parce que cette propriété offre encore de belles perspectives, un ancien bâtiment agricole de 130 m², accompagné de plus de 50 m² de stockage, ouvre la voie à de nouveaux projets, sous réserve des autorisations d’urbanisme nécessaires.
Les vastes espaces extérieurs, encore aménageables, ainsi que le terrain de pétanque viennent compléter ce lieu de vie et d’accueil.
BIEN PLUS QU’UNE PROPRIÉTÉ, UN PROJET DE VIE À IMAGINER
Que vous recherchiez une grande maison familiale avec des revenus complémentaires, un lieu pour développer une activité touristique ou un investissement immobilier aux usages diversifiés, cette propriété offre une combinaison peu courante de surfaces, d’hébergements et de possibilités d’évolution.
Un ensemble de caractère, au cOEur de la nature, à proximité des commodités, de Quimper et des attraits touristiques du Finistère Sud.
Informations complémentaires, visites virtuelles et dossier détaillé sur demande.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.
La présentation d’une pièce d’identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l’article [hidden information] du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l’obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : [hidden information]
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Julie Treussier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS [hidden information] France immatriculé au RSAC de QUIMPER sous le numéro [hidden information], titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Et si votre prochain projet immobilier vous permettait de conjuguer vie à la campagne, accueil touristique et revenus locatifs ?
À Briec de l’Odet, au cOEur de la campagne quimpéroise, à seulement 20 minutes des plages et à proximité des grands sites touristiques du Finistère Sud, découvrez cette propriété de caractère nichée dans un écrin de verdure, où règnent calme, espace et authenticité.
Ici, la nature est omniprésente, sans pour autant renoncer aux commodités du quotidien. Commune dynamique de l’agglomération quimpéroise, Briec de l’Odet dispose d’écoles, d’un collège, de commerces, d’un supermarché, d’une piscine et d’équipements sportifs. Un cadre de vie particulièrement agréable pour une famille, à proximité de Quimper, Locronan, de la baie de Douarnenez et de la presqu’île de Crozon.
UNE PROPRIÉTÉ AUX MULTIPLES FACETTES
Implanté sur plus de 8 100 m² de terrain, cet ensemble immobilier développe près de 600 m² habitables, répartis entre une maison principale de 180 m², une longère de 175 m² entièrement rénovée et exploitée en gîte, un duplex meublé de 75 m², un studio de 30 m² dédié aux séjours romantiques et trois logements indépendants loués à l’année.
Une configuration qui permet d’imaginer différents projets : installer sa famille dans la maison principale tout en bénéficiant de revenus complémentaires, poursuivre et développer une activité d’hébergement touristique, ou encore réaliser un investissement immobilier diversifié.
UNE MAISON PRINCIPALE CHALEUREUSE, PENSÉE POUR LA VIE DE FAMILLE
Rénovée intérieurement, la maison principale offre de beaux espaces de vie, à commencer par une généreuse pièce de séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée. Le poêle à bois apporte une atmosphère chaleureuse, propice aux moments de partage en famille ou entre amis.
Réparties sur deux étages, les cinq chambres permettent à chacun de disposer de son espace, tandis que les deux salles de bains et d’eau apportent le confort nécessaire à une grande famille. Le chauffage électrique complète le poêle à bois.
UNE LONGÈRE ENTIÈREMENT RÉNOVÉE, PRÊTE À ACCUEILLIR SES HÔTES
Véritable atout de la propriété, cette ancienne longère a fait l’objet d’une rénovation complète en 2023, alliant le charme du bâti ancien au confort d’aménagements récents.
Ses volumes généreux, notamment sa vaste pièce de vie agrémentée d’un poêle à granulés et sa grande cuisine indépendante aménagée et équipée, invitent à la convivialité. Elle dispose de quatre chambres spacieuses avec salles d’eau privatives, permettant d’accueillir familles et groupes d’amis dans d’excellentes conditions.
Le rez-de-chaussée offre une vie de plain-pied et des aménagements facilitant l’accueil des personnes à mobilité réduite. À l’extérieur, deux terrasses, dont une en bois exposée plein sud, permettent de profiter pleinement du cadre champêtre.
Entièrement rénovée, avec toiture, électricité et menuiseries récentes, cette longère constitue un hébergement touristique immédiatement exploitable.
DES HÉBERGEMENTS COMPLÉMENTAIRES POUR DIVERSIFIER LES REVENUS
La propriété dispose également d’un agréable duplex meublé de 75 m², rénové et actuellement loué à l’année. Avec sa belle pièce de vie, ses deux espaces nuit, il offre une souplesse d’exploitation, entre location meublée traditionnelle et hébergement touristique.
Autre particularité de cet ensemble : un studio de 30 m², entièrement aménagé fin 2024, pensé pour les escapades en amoureux. Son ambiance intimiste, sa baignoire balnéo et ses équipements récents en font un hébergement original, répondant à une demande touristique spécifique.
TROIS LOGEMENTS LOUÉS À L’ANNÉE, POUR DES REVENUS RÉCURRENTS
Une seconde longère accueille le studio ainsi que trois logements indépendants de 49 m², 35 m² et 55 m², actuellement occupés par des locataires à l’année.
Ces logements constituent une source de revenus réguliers, complémentaire à l’activité saisonnière.
UNE ACTIVITÉ LOCATIVE DÉJÀ EN PLACE
Au-delà de son charme et de ses volumes, cette propriété présente un intérêt patrimonial et économique avec une activité locative existante, associant hébergements touristiques et locations à l’année.
Sur la base des chiffres d’affaires touristiques réalisés en 2025 et des loyers actuellement pratiqués, l’ensemble représente environ 66 000 € de revenus annuels de référence, avant charges et fiscalité.
Un atout pour les acquéreurs souhaitant associer leur résidence principale à une activité génératrice de revenus, sans avoir à créer l’ensemble du projet depuis zéro.
DES DÉPENDANCES POUR IMAGINER LA SUITE
Et parce que cette propriété offre encore de belles perspectives, un ancien bâtiment agricole de 130 m², accompagné de plus de 50 m² de stockage, ouvre la voie à de nouveaux projets, sous réserve des autorisations d’urbanisme nécessaires.
Les vastes espaces extérieurs, encore aménageables, ainsi que le terrain de pétanque viennent compléter ce lieu de vie et d’accueil.
BIEN PLUS QU’UNE PROPRIÉTÉ, UN PROJET DE VIE À IMAGINER
Que vous recherchiez une grande maison familiale avec des revenus complémentaires, un lieu pour développer une activité touristique ou un investissement immobilier aux usages diversifiés, cette propriété offre une combinaison peu courante de surfaces, d’hébergements et de possibilités d’évolution.
Un ensemble de caractère, au cOEur de la nature, à proximité des commodités, de Quimper et des attraits touristiques du Finistère Sud.
Informations complémentaires, visites virtuelles et dossier détaillé sur demande.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.
La présentation d’une pièce d’identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l’article [hidden information] du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l’obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : [hidden information]
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Julie Treussier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS [hidden information] France immatriculé au RSAC de QUIMPER sous le numéro [hidden information], titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
iad France - Julie Treussier offers you: BRIEC DE L’ODET – CHARACTER PROPERTY OF NEARLY 600 M² LIVING SPACE – GÎTES AND RENTAL INVESTMENT – OVER 8,100 M² OF LAND
What if your next real estate project allowed you to combine country living, tourist hosting, and rental income?
In Briec de l’Odet, in the heart of the Quimper countryside, just 20 minutes from the beaches and close to the major tourist sites of South Finistère, discover this character property nestled in a green setting, where calm, space, and authenticity prevail.
Here, nature is omnipresent without sacrificing everyday conveniences. A dynamic town in the Quimper area, Briec de l’Odet offers schools, a middle school, shops, a supermarket, a swimming pool, and sports facilities. A particularly pleasant living environment for a family, close to Quimper, Locronan, Douarnenez Bay, and the Crozon Peninsula.
A MULTIFACETED PROPERTY
Set on over 8,100 m² of land, this real estate complex offers nearly 600 m² of living space, divided between a main house of 180 m², a fully renovated longère of 175 m² operated as a gîte, a furnished 75 m² duplex, a 30 m² studio dedicated to romantic stays, and three independent units rented year-round.
This layout allows for various projects: settling your family in the main house while benefiting from additional income, continuing and developing a tourist accommodation business, or making a diversified real estate investment.
A WARM MAIN HOUSE DESIGNED FOR FAMILY LIFE
Internally renovated, the main house offers beautiful living spaces, starting with a generous living room with an open, fitted, and equipped kitchen. The wood stove creates a cozy atmosphere, perfect for sharing moments with family or friends.
Spread over two floors, the five bedrooms allow everyone to have their own space, while the two bathrooms provide the necessary comfort for a large family. Electric heating complements the wood stove.
A FULLY RENOVATED LONGÈRE, READY TO WELCOME GUESTS
A true asset of the property, this former longère underwent a complete renovation in 2023, combining the charm of old construction with the comfort of recent fittings.
Its generous volumes, including a large living room with a pellet stove and a spacious independent fitted and equipped kitchen, invite conviviality. It has four spacious bedrooms with private bathrooms, allowing families and groups of friends to stay in excellent conditions.
The ground floor offers single-level living and adaptations to facilitate access for people with reduced mobility. Outside, two terraces, including a south-facing wooden one, allow full enjoyment of the rural setting.
Fully renovated, with recent roofing, electrical work, and joinery, this longère is immediately ready for tourist accommodation.
ADDITIONAL ACCOMMODATIONS TO DIVERSIFY INCOME
The property also includes a pleasant furnished 75 m² duplex, renovated and currently rented year-round. With its beautiful living room and two sleeping areas, it offers flexible use between traditional furnished rental and tourist accommodation.
Another feature of this complex is a 30 m² studio, fully fitted out at the end of 2024, designed for romantic getaways. Its intimate atmosphere, whirlpool bathtub, and recent equipment make it an original accommodation meeting a specific tourist demand.
THREE YEAR-ROUND RENTED UNITS FOR REGULAR INCOME
A second longère houses the studio as well as three independent units of 49 m², 35 m², and 55 m², currently occupied by tenants year-round.
These units provide a steady source of income, complementing the seasonal activity.
AN EXISTING RENTAL BUSINESS
Beyond its charm and size, this property presents both heritage and economic interest with an existing rental activity combining tourist accommodations and year-round rentals.
Based on the tourist turnover achieved in 2025 and current rents, the entire complex represents approximately €66,000 in annual reference income before charges and taxes.
An advantage for buyers wishing to combine their main residence with an income-generating activity without having to start the entire project from scratch.
OUTBUILDINGS TO IMAGINE FUTURE PROJECTS
Because this property still offers great potential, an old agricultural building of 130 m², accompanied by over 50 m² of storage space, opens the way to new projects, subject to necessary urban planning permissions.
The large outdoor spaces, still developable, as well as the pétanque court, complete this living and hosting place.
MORE THAN A PROPERTY, A LIFE PROJECT TO IMAGINE
Whether you are looking for a large family home with additional income, a place to develop a tourist activity, or a real estate investment with diversified uses, this property offers a rare combination of space, accommodations, and development possibilities.
A characterful complex, in the heart of nature, close to amenities, Quimper, and the tourist attractions of South Finistère.
Additional information, virtual tours, and detailed files available upon request.
Agency fees payable by the seller.
A valid ID will be requested during visits, in accordance with article [hidden information] of the Monetary and Financial Code. Information on risks to which this property is exposed, including the legal obligation for brush clearing, is available on the Géorisques website: [hidden information]
This real estate listing was written under the editorial responsibility of Ms. Julie Treussier, independent real estate agent (without holding funds), commercial agent of SAS [hidden information] France registered with the QUIMPER Trade and Companies Register under number [hidden information], holder of the real estate canvassing card on behalf of the company [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
What if your next real estate project allowed you to combine country living, tourist hosting, and rental income?
In Briec de l’Odet, in the heart of the Quimper countryside, just 20 minutes from the beaches and close to the major tourist sites of South Finistère, discover this character property nestled in a green setting, where calm, space, and authenticity prevail.
Here, nature is omnipresent without sacrificing everyday conveniences. A dynamic town in the Quimper area, Briec de l’Odet offers schools, a middle school, shops, a supermarket, a swimming pool, and sports facilities. A particularly pleasant living environment for a family, close to Quimper, Locronan, Douarnenez Bay, and the Crozon Peninsula.
A MULTIFACETED PROPERTY
Set on over 8,100 m² of land, this real estate complex offers nearly 600 m² of living space, divided between a main house of 180 m², a fully renovated longère of 175 m² operated as a gîte, a furnished 75 m² duplex, a 30 m² studio dedicated to romantic stays, and three independent units rented year-round.
This layout allows for various projects: settling your family in the main house while benefiting from additional income, continuing and developing a tourist accommodation business, or making a diversified real estate investment.
A WARM MAIN HOUSE DESIGNED FOR FAMILY LIFE
Internally renovated, the main house offers beautiful living spaces, starting with a generous living room with an open, fitted, and equipped kitchen. The wood stove creates a cozy atmosphere, perfect for sharing moments with family or friends.
Spread over two floors, the five bedrooms allow everyone to have their own space, while the two bathrooms provide the necessary comfort for a large family. Electric heating complements the wood stove.
A FULLY RENOVATED LONGÈRE, READY TO WELCOME GUESTS
A true asset of the property, this former longère underwent a complete renovation in 2023, combining the charm of old construction with the comfort of recent fittings.
Its generous volumes, including a large living room with a pellet stove and a spacious independent fitted and equipped kitchen, invite conviviality. It has four spacious bedrooms with private bathrooms, allowing families and groups of friends to stay in excellent conditions.
The ground floor offers single-level living and adaptations to facilitate access for people with reduced mobility. Outside, two terraces, including a south-facing wooden one, allow full enjoyment of the rural setting.
Fully renovated, with recent roofing, electrical work, and joinery, this longère is immediately ready for tourist accommodation.
ADDITIONAL ACCOMMODATIONS TO DIVERSIFY INCOME
The property also includes a pleasant furnished 75 m² duplex, renovated and currently rented year-round. With its beautiful living room and two sleeping areas, it offers flexible use between traditional furnished rental and tourist accommodation.
Another feature of this complex is a 30 m² studio, fully fitted out at the end of 2024, designed for romantic getaways. Its intimate atmosphere, whirlpool bathtub, and recent equipment make it an original accommodation meeting a specific tourist demand.
THREE YEAR-ROUND RENTED UNITS FOR REGULAR INCOME
A second longère houses the studio as well as three independent units of 49 m², 35 m², and 55 m², currently occupied by tenants year-round.
These units provide a steady source of income, complementing the seasonal activity.
AN EXISTING RENTAL BUSINESS
Beyond its charm and size, this property presents both heritage and economic interest with an existing rental activity combining tourist accommodations and year-round rentals.
Based on the tourist turnover achieved in 2025 and current rents, the entire complex represents approximately €66,000 in annual reference income before charges and taxes.
An advantage for buyers wishing to combine their main residence with an income-generating activity without having to start the entire project from scratch.
OUTBUILDINGS TO IMAGINE FUTURE PROJECTS
Because this property still offers great potential, an old agricultural building of 130 m², accompanied by over 50 m² of storage space, opens the way to new projects, subject to necessary urban planning permissions.
The large outdoor spaces, still developable, as well as the pétanque court, complete this living and hosting place.
MORE THAN A PROPERTY, A LIFE PROJECT TO IMAGINE
Whether you are looking for a large family home with additional income, a place to develop a tourist activity, or a real estate investment with diversified uses, this property offers a rare combination of space, accommodations, and development possibilities.
A characterful complex, in the heart of nature, close to amenities, Quimper, and the tourist attractions of South Finistère.
Additional information, virtual tours, and detailed files available upon request.
Agency fees payable by the seller.
A valid ID will be requested during visits, in accordance with article [hidden information] of the Monetary and Financial Code. Information on risks to which this property is exposed, including the legal obligation for brush clearing, is available on the Géorisques website: [hidden information]
This real estate listing was written under the editorial responsibility of Ms. Julie Treussier, independent real estate agent (without holding funds), commercial agent of SAS [hidden information] France registered with the QUIMPER Trade and Companies Register under number [hidden information], holder of the real estate canvassing card on behalf of the company [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
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Type de propriété
Maison
-
Étages
3
-
Année de construction
1937
-
Prix/pied²
$166
-
Émissions
A
-
Consommation
C
Caractéristiques
- Terrasse
- Cuisine ouverte
- Duplex
- Rénové
- Immobilier d’investissement
- Jacuzzi
- Cuisinière à gaz
- Îlot de cuisine
- Haut plafond
Caractéristiques
Lot
Intérieur
- Haut plafond
- Îlot de cuisine
- Cuisinière à gaz
- Jacuzzi
- Cuisine ouverte
- Comptoirs en pierre
Outdoor
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Première mise en ligne
Novembre 4
Référence de l’annonce
2121593
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