$557,721
Vente Maison/Villa 8 Pièces
- 4 Chambres
- 2 SdB
- 2,046 Sqft
- 5,135 Sqft lot
- Mis à jour: Août 16
À propos de la propriété
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iad France - Driss Saïdani vous propose: Maison de Charme à Brie-Comte-Robert – Secteur résidentiel recherché – Grande maison familiale 8 pièces, 190m² avec double séjour? jardin et garage.
Située dans un quartier paisible de Brie-Comte-Robert, cette maison de charme offre des volumes rares pour un cadre de vie unique et chaleureux. Avec une surface généreuse de 190m², bâtie sur un terrai
Située dans un quartier paisible de Brie-Comte-Robert, cette maison de charme offre des volumes rares pour un cadre de vie unique et chaleureux. Avec une surface généreuse de 190m², bâtie sur un terrai
iad France - Driss Saïdani offers you: Charming House in Brie-Comte-Robert – Sought-after residential area – Large family home with 8 rooms, 190m², featuring a double living room, garden, and garage.
Located in a quiet neighborhood of Brie-Comte-Robert, this charming house offers rare spaciousness for a unique and warm living environment. It has a generous area of 190m², built on a plot o
Located in a quiet neighborhood of Brie-Comte-Robert, this charming house offers rare spaciousness for a unique and warm living environment. It has a generous area of 190m², built on a plot o
iad France - Driss Saïdani vous propose: Maison de Charme à Brie-Comte-Robert – Secteur résidentiel recherché – Grande maison familiale 8 pièces, 190m² avec double séjour? jardin et garage.
Située dans un quartier paisible de Brie-Comte-Robert, cette maison de charme offre des volumes rares pour un cadre de vie unique et chaleureux. Avec une surface généreuse de 190m², bâtie sur un terrain d’environ 477 m².
Toutes les commodités sont à proximité, écoles maternelle, primaire, collège et même lycées accessibles en bus. Commerces, services, restaurants et grandes surfaces sont facilement accessibles, tout comme les axes routiers principaux vers Paris et la N104 / N19.
La maison est composée d’un Rez-de-chaussée comprenant :
_ Une entrée avec rangements.
_ Un grand double séjour d’environ 36 m² lumineux, idéal pour recevoir, avec cheminée à foyer ouvert.
_ Une cuisine fermée, entièrement aménagée et tout équipée d’environ 13,2 m², fonctionnelle, avec espace repas.
_ Un accès direct au jardin, wc indépendants, et accès au garage / espace buanderie.
D’un 1er étage comprenant :
_ Un palier desservant un salon d’environ 23 m² et 3 chambres confortables
_ Chambre 1 : env. 19,4 m²
_ Chambre 2 : env. 12,1 m²
_ Chambre 3 : env. 10,8 m²
_ Salle de bains, wc séparés.
_ Grande pièce de vie supplémentaire (type salon TV / bureau / salle de jeux), permettant de créer un véritable espace parents / ado ou un coin travail à domicile.
Et d’un dernier niveau où les combles ont été aménagés, ils comprennent :
_ Une 4ᵉ chambre d’environ 9,8 m² au sol.
_ Une grande pièce cosy attenante de plus de 20 m² au total, pouvant être exploitée selon vos besoins : salle de jeux, espace détente, coin télé, bureau, atelier créatif… Un véritable espace polyvalent pour toute la famille.
Confort et prestations :
_ Jardin agréable et bien exposé, idéal pour profiter des beaux jours.
_ Terrasse et espace permettant d’installer une cuisine d’été ou un coin repas extérieur.
_ Garage et stationnement devant la maison.
_ Pompe à chaleur récente (2024) pour un meilleur confort thermique et une gestion optimisée des consommations.
_ Possibilité de gaz de ville pour la cuisson.
_ Cheminée à foyer ouvert dans le séjour.
_ Fibre optique sur le secteur.
_ Commodités à proximité.
_ Taxe foncière d’environ 2 200 €.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.
La présentation d’une pièce d’identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l’article [hidden information] du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l’obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : [hidden information]
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Driss Saïdani mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS [hidden information] France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro [hidden information], titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Située dans un quartier paisible de Brie-Comte-Robert, cette maison de charme offre des volumes rares pour un cadre de vie unique et chaleureux. Avec une surface généreuse de 190m², bâtie sur un terrain d’environ 477 m².
Toutes les commodités sont à proximité, écoles maternelle, primaire, collège et même lycées accessibles en bus. Commerces, services, restaurants et grandes surfaces sont facilement accessibles, tout comme les axes routiers principaux vers Paris et la N104 / N19.
La maison est composée d’un Rez-de-chaussée comprenant :
_ Une entrée avec rangements.
_ Un grand double séjour d’environ 36 m² lumineux, idéal pour recevoir, avec cheminée à foyer ouvert.
_ Une cuisine fermée, entièrement aménagée et tout équipée d’environ 13,2 m², fonctionnelle, avec espace repas.
_ Un accès direct au jardin, wc indépendants, et accès au garage / espace buanderie.
D’un 1er étage comprenant :
_ Un palier desservant un salon d’environ 23 m² et 3 chambres confortables
_ Chambre 1 : env. 19,4 m²
_ Chambre 2 : env. 12,1 m²
_ Chambre 3 : env. 10,8 m²
_ Salle de bains, wc séparés.
_ Grande pièce de vie supplémentaire (type salon TV / bureau / salle de jeux), permettant de créer un véritable espace parents / ado ou un coin travail à domicile.
Et d’un dernier niveau où les combles ont été aménagés, ils comprennent :
_ Une 4ᵉ chambre d’environ 9,8 m² au sol.
_ Une grande pièce cosy attenante de plus de 20 m² au total, pouvant être exploitée selon vos besoins : salle de jeux, espace détente, coin télé, bureau, atelier créatif… Un véritable espace polyvalent pour toute la famille.
Confort et prestations :
_ Jardin agréable et bien exposé, idéal pour profiter des beaux jours.
_ Terrasse et espace permettant d’installer une cuisine d’été ou un coin repas extérieur.
_ Garage et stationnement devant la maison.
_ Pompe à chaleur récente (2024) pour un meilleur confort thermique et une gestion optimisée des consommations.
_ Possibilité de gaz de ville pour la cuisson.
_ Cheminée à foyer ouvert dans le séjour.
_ Fibre optique sur le secteur.
_ Commodités à proximité.
_ Taxe foncière d’environ 2 200 €.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.
La présentation d’une pièce d’identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l’article [hidden information] du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l’obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : [hidden information]
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Driss Saïdani mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS [hidden information] France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro [hidden information], titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
iad France - Driss Saïdani offers you: Charming House in Brie-Comte-Robert – Sought-after residential area – Large family home with 8 rooms, 190m², featuring a double living room, garden, and garage.
Located in a quiet neighborhood of Brie-Comte-Robert, this charming house offers rare spaciousness for a unique and warm living environment. It has a generous area of 190m², built on a plot of approximately 477 m².
All amenities are nearby, including nursery, primary, and middle schools, with high schools accessible by bus. Shops, services, restaurants, and supermarkets are easily reachable, as well as main roads to Paris and the N104 / N19.
The house consists of a ground floor including:
- An entrance with storage.
- A large, bright double living room of about 36 m², ideal for entertaining, with an open fireplace.
- A closed kitchen, fully fitted and equipped, about 13.2 m², functional, with a dining area.
- Direct access to the garden, separate toilet, and access to the garage/laundry area.
The first floor includes:
- A landing serving a lounge of about 23 m² and 3 comfortable bedrooms:
- Bedroom 1: approx. 19.4 m²
- Bedroom 2: approx. 12.1 m²
- Bedroom 3: approx. 10.8 m²
- Bathroom, separate toilet.
- A large additional living space (TV lounge/office/playroom), allowing the creation of a true parents/teen space or a home office corner.
The top floor has converted attic space, including:
- A 4th bedroom of about 9.8 m² floor area.
- A large cozy adjoining room of over 20 m² in total, which can be used according to your needs: playroom, relaxation area, TV corner, office, creative workshop… A truly versatile space for the whole family.
Comfort and features:
- Pleasant, well-exposed garden, perfect for enjoying sunny days.
- Terrace and space suitable for installing a summer kitchen or outdoor dining area.
- Garage and parking in front of the house.
- Recent heat pump (2024) for better thermal comfort and optimized energy management.
- Possibility of city gas for cooking.
- Open fireplace in the living room.
- Fiber optic internet in the area.
- Amenities nearby.
- Property tax around €2,200.
Agency fees are the seller’s responsibility.
A valid ID will be requested during the visit, in accordance with article [hidden information] of the Monetary and Financial Code. Information on risks to which this property is exposed, including the legal obligation for brush clearing, is available on the Géorisques website: [hidden information].
This real estate listing was written under the editorial responsibility of Mr. Driss Saïdani, independent real estate agent (without holding funds), commercial agent of SAS [hidden information] France registered with the RSAC of MELUN under number [hidden information], holder of the real estate canvassing card on behalf of the company [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Located in a quiet neighborhood of Brie-Comte-Robert, this charming house offers rare spaciousness for a unique and warm living environment. It has a generous area of 190m², built on a plot of approximately 477 m².
All amenities are nearby, including nursery, primary, and middle schools, with high schools accessible by bus. Shops, services, restaurants, and supermarkets are easily reachable, as well as main roads to Paris and the N104 / N19.
The house consists of a ground floor including:
- An entrance with storage.
- A large, bright double living room of about 36 m², ideal for entertaining, with an open fireplace.
- A closed kitchen, fully fitted and equipped, about 13.2 m², functional, with a dining area.
- Direct access to the garden, separate toilet, and access to the garage/laundry area.
The first floor includes:
- A landing serving a lounge of about 23 m² and 3 comfortable bedrooms:
- Bedroom 1: approx. 19.4 m²
- Bedroom 2: approx. 12.1 m²
- Bedroom 3: approx. 10.8 m²
- Bathroom, separate toilet.
- A large additional living space (TV lounge/office/playroom), allowing the creation of a true parents/teen space or a home office corner.
The top floor has converted attic space, including:
- A 4th bedroom of about 9.8 m² floor area.
- A large cozy adjoining room of over 20 m² in total, which can be used according to your needs: playroom, relaxation area, TV corner, office, creative workshop… A truly versatile space for the whole family.
Comfort and features:
- Pleasant, well-exposed garden, perfect for enjoying sunny days.
- Terrace and space suitable for installing a summer kitchen or outdoor dining area.
- Garage and parking in front of the house.
- Recent heat pump (2024) for better thermal comfort and optimized energy management.
- Possibility of city gas for cooking.
- Open fireplace in the living room.
- Fiber optic internet in the area.
- Amenities nearby.
- Property tax around €2,200.
Agency fees are the seller’s responsibility.
A valid ID will be requested during the visit, in accordance with article [hidden information] of the Monetary and Financial Code. Information on risks to which this property is exposed, including the legal obligation for brush clearing, is available on the Géorisques website: [hidden information].
This real estate listing was written under the editorial responsibility of Mr. Driss Saïdani, independent real estate agent (without holding funds), commercial agent of SAS [hidden information] France registered with the RSAC of MELUN under number [hidden information], holder of the real estate canvassing card on behalf of the company [hidden information] France SAS.
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-
Type de propriété
Maison
-
Année de construction
1973
-
Prix/pied²
$272
-
Émissions
A
-
Consommation
C
Caractéristiques
Explorez le secteur
Leclerc-Centre Ouest, Brie-Comte-Robert, France
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Prix par sqft
Faible
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Dernière mise à jour
Août 16
Première mise en ligne
Aug 16
Référence de l’annonce
2090364
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