Maison à Bridel

Située dans une rue calme de Bridel, cette belle maison jumelée neuve bénéficie d’un environnement privilégié avec une vue dégagée sur la forêt. 

Développant une surface habitable de 210 m² (surface utile totale de 266 m²), elle s’ouvre en rez-de-chaussée sur un hall d’entrée menant à une cuisine entièrement équipée, ouverte sur la salle à manger. Quelques marches plus bas, un vaste séjour en double hauteur séduit par ses volumes généreux et sa luminosité apportée par de grandes baies vitrées donnant accès à une terrasse de 30 m² et à un jardin qui se prolonge naturellement vers la forêt. Des toilettes invités ainsi qu’un garage pour une voiture complètent ce niveau.

L’étage accueille trois chambres, chacune disposant de sa propre salle de bains. Située côté jardin, la suite parentale bénéficie d’une terrasse avec vue dégagée sur la forêt, et comprend un dressing et une salle de bains.

Deux chambres supplémentaires de 13 m² et 12 m² disposent également de leur salle d’eau privative.

Le deuxième étage abrite des espaces de vie supplémentaires et comprend une quatrième chambre de 17 m² avec salle de douche en suite ainsi qu’un lumineux bureau s’ouvrant sur une vaste terrasse de 23 m² avec vue sur la verdure.

Le sous-sol est aménagé avec un espace polyvalent pouvant accueillir une salle de sport, une salle de loisirs ou un espace détente. Il comprend également une cave, une buanderie de 13 m², un local technique ainsi que la chaufferie.

Construite avec des matériaux de grande qualité et répondant aux standards les plus récents en matière de performance énergétique, la maison est équipée d’un chauffage au sol, d’une ventilation double flux, d’une pompe à chaleur et d’un système domotique Comexio. 

Le prix affiché inclut l’application du taux de TVA super-réduit de 3 %, sous réserve de l’accord de l’Administration de l’Enregistrement.

Contact : Bob Kieffer - 352 691 250 226.

Pour visualiser l’ensemble de nos biens disponibles à la vente et à la location, veuillez consulter notre site www.sothebysrealty.lu.

*La commission d’agence est à la charge de la partie venderesse.