Villa Avec Annexe Avec Vue Sur Le Lac Majeur

Nous proposons à la vente une villa avec annexe située à Brezzo di Bedero, à une courte distance du lac Majeur et immergée dans un cadre résidentiel verdoyant et paisible. L’emplacement est particulièrement favorable : la plage se trouve à environ 200 mètres, tandis que les centres de Porto Valtravaglia et Luino, avec leurs commodités, leurs magasins et leurs liaisons de transport, sont accessibles en quelques minutes en voiture.
La villa principale, datant des années 1970, a été entièrement rénovée en 2016 et 2022.
La propriété s’étend sur environ 480 mètres carrés sur quatre niveaux.
Au rez-de-chaussée se trouvent un grand salon avec accès direct au jardin, une cuisine avec îlot et une véranda qui abrite la salle à manger avec accès à l’espace extérieur, équipée d’un espace détente et d’un espace barbecue. Le même niveau abrite également un bureau, une chambre, une salle de bain avec douche et une taverne.
Au premier étage, il y a trois chambres doubles, dont l’une dispose d’un grand dressing, transformée en une quatrième chambre. Il y a deux salles de bains et un grand balcon panoramique avec vue sur le lac, qui s’étend sur deux côtés de la maison.
Le grenier est un espace ouvert lumineux avec du parquet, idéal comme salle de loisirs ou chambre supplémentaire.
Le sous-sol comprend une buanderie et une cave, tandis que les locaux techniques sont facilement accessibles depuis l’extérieur.
À côté de la villa se trouve une annexe d’environ 70 mètres carrés, divisée en deux unités indépendantes : au rez-de-chaussée, un studio avec kitchenette et salle de bains ; au premier étage, un appartement de deux pièces avec salon avec kitchenette, chambre et salle de bains.
Le jardin plat, d’environ 2 700 mètres carrés, entoure la propriété, offrant une grande intimité et une vue imprenable sur le lac Majeur.
D’un point de vue technique, la villa dispose de systèmes rénovés, de finitions modernes et de solutions conçues pour assurer une vie confortable en toutes saisons. La disposition des espaces, associée à la qualité de la rénovation, rend la propriété prête à emménager.
Cette propriété est idéale pour ceux qui recherchent une résidence principale entourée par la nature mais proche des commodités, ou comme résidence secondaire au bord du lac avec des espaces parfaits pour les invités et des moments de détente. Grâce à son annexe indépendante, c’est également une solution valable pour ceux qui s’intéressent à une activité hôtelière ou à une utilisation flexible des chambres.