Maison T5 188 M² Breuillet (17920)

Située à Breuillet (17920), cette maison bénéficie d’un emplacement privilégié, au cœur d’un environnement résidentiel, tout en restant à proximité des commerces, des écoles et des transports. Un cadre de vie idéal, alliant sérénité et praticité au quotidien. BRBRÉdifiée en 1980 sur un terrain de 1 019 m², la propriété offre de beaux espaces extérieurs dédiés à la détente : piscine, terrasse et véranda conviviale équipée d’une cheminée, d’un évier et d’un espace douche. Un grand garage de 66m2 complète l’ensemble, offrant un vaste espace de stationnement et de rangement. BRBRD’une surface habitable d’environ 188 m², le rez-de-chaussée se compose :BR d’une entrée accueillanteBR d’un spacieux séjour lumineux avec four à pain et cheminée - 60m2BR d’une cuisine entièrement équipée avec cheminée et insert - 25m2BR d’un coin nuit comprenant deux chambres, un bureau, un dressing, une salle d’eau et un WC séparé. BRÀ l’étage, vous découvrirez :BR une suite parentale confortable avec salle de bain privativeBR un grand espace mezzanine lumineux offrant de multiples possibilités (salon TV, salle de jeux ou bureau) et donnant accès à une terrasse de toit. BRCette propriété aux volumes généreux, totalisant 6 pièces : 1 bureau, 3 chambres, 2 salles d’eau et 2 toilettes, séduit par ses prestations chaleureuses et ses espaces fonctionnels, parfaits pour une vie de famille harmonieuse ou une résidence secondaire de caractère. BRBRLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : [hidden information] de vente honoraires d’agence inclus : 497 000 €BRPrix de vente hors honoraires d’agence : 480 000 €BRHonoraires charge acquéreur : 17 000 € soit 3,54 % TTC de la valeur du bien hors honorairesBRBRContactez votre conseiller SAFTI : Stéphanie BOUCHEGNIES, Tél. : [hidden information], E-mail : [hidden information] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro [hidden information]
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/