Villa Breuillet

EXCLUSIVITÉ IDE@L CONCEPT IMMOSUPERBE MAISON CONTEMPORAINE – PRESTATIONS DE QUALITÉ ET BEAUX VOLUMES !Laissez-vous séduire par cette magnifique maison contemporaine construite en 2020, alliant élégance, modernité et confort, implantée sur un superbe terrain de 1 807 m².Dès les premiers instants, vous serez charmé par sa belle entrée cathédrale qui donne le ton et dévoile une architecture aux volumes généreux.Le rez-de-chaussée s’articule autour d’une magnifique pièce de vie de 59,3 m², comprenant un salon-séjour de 40,3 m² et une superbe cuisine aménagée et entièrement équipée de 19 m². Un espace convivial et lumineux, idéal pour partager de beaux moments en famille ou recevoir vos proches.Ce niveau accueille également un véritable espace parental composé d’une chambre, d’un dressing entièrement aménagé et d’une salle de bains avec double vasque et WC.Une buanderie ainsi qu’un WC indépendant viennent compléter ce niveau.À l’étage, un palier dessert trois belles chambres aux prestations particulièrement appréciables :• Une première chambre avec sa salle d’eau privative.• Une deuxième chambre avec sa salle de bains intégrée.• Une troisième chambre disposant de son dressing aménagé, de sa salle d’eau et de WC.Un agencement idéal pour offrir à chacun confort et intimité.La maison dispose également d’un sous-sol comprenant un bureau aménagé, une cave ainsi qu’un espace atelier, offrant de multiples possibilités selon vos besoins.Pour compléter les prestations, vous bénéficierez d’un double garage, permettant de stationner vos véhicules en toute tranquillité.DES PRESTATIONS TECHNIQUES ET UN CONFORT MODERNEConstruite en 2020, cette maison bénéficie d’équipements modernes et performants :• Domotique.• Système de chauffage T.One à l’étage.• Plancher chauffant et rafraîchissant au rez-de-chaussée.• VMC double flux.Autant d’équipements qui viennent renforcer le confort quotidien de cette propriété.UNE MAISON FAMILIALE AUX MULTIPLES ATOUTSVous recherchez une maison récente, moderne, offrant de beaux volumes, des espaces nuit confortables et des prestations de qualité ?Cette propriété réunit tous les atouts pour accueillir votre famille dans un cadre de vie privilégié, avec son terrain de 1 807 m², ses espaces généreux et ses équipements modernes.Une visite s’impose pour découvrir tout le charme et le potentiel de cette superbe maison contemporaine !Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2023 : entre 760.00 et 1090.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/