$683,000
Vente Maison/Villa 10 Pièces
- 6 Chambres
- 5 SdB
- 3,413 Sqft
- 11,270 Sqft lot
- Mis à jour: Hier
À propos de la propriété
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iad France - Aurélie Georgere vous propose: À Bresson – Grande maison de caractère en pierre – Plus de 300 m² habitables avec patio, vaste atelier/garage et studio indépendant.
À quelques minutes de Grenoble, au cOEur d’un secteur très prisé, cette maison emblématique du village de BRESSON offre un potentiel rare. Derrière sa façade authentique se cache une propriété familiale, implantée
À quelques minutes de Grenoble, au cOEur d’un secteur très prisé, cette maison emblématique du village de BRESSON offre un potentiel rare. Derrière sa façade authentique se cache une propriété familiale, implantée
iad France - Aurélie Georgere offers you: In Bresson – Large character stone house – Over 300 m² of living space with patio, spacious workshop/garage, and independent studio. Just minutes from Grenoble, in the heart of a highly sought-after area, this iconic house in the village of BRESSON offers rare potential. Behind its authentic facade lies a family property on a plot of approximately 1,000 m²
iad France - Aurélie Georgere vous propose: À Bresson – Grande maison de caractère en pierre – Plus de 300 m² habitables avec patio, vaste atelier/garage et studio indépendant.
À quelques minutes de Grenoble, au cOEur d’un secteur très prisé, cette maison emblématique du village de BRESSON offre un potentiel rare. Derrière sa façade authentique se cache une propriété familiale, implantée sur une parcelle de 1 000 m² env., permettant d’accueillir les projets de vie les plus créatifs.
La pièce de vie, de 55 m² env., est surplombée d’une magnifique mezzanine et de sa bibliothèque. Elle s’ouvre généreusement sur un espace unique : un patio semi-ouvert de 100 m² env., offrant une infinité de possibilités : jardin d’hiver, espace de réception, salon extérieur abrité, cuisine d’été ou encore création d’un espace bien-être (jacuzzi ou bassin intérieur).
Pensée pour une famille à la recherche d’espace et de cachet, cette maison peut être remodelée selon vos envies :
•4/5 chambres ou plus selon vos besoins ,
•Un grand bureau, idéal pour le télétravail ,
•Plusieurs salles de bains pour plus de confort ,
•Un studio disposant de son propre accès : pour plus d’indépendance, pour exercer une activité professionnelle ou développer un revenu locatif complémentaire ,
•2 spacieux greniers (intérieur et extérieur), offrant plusieurs possibilités d’aménagement ,
•Une cave en sous-sol ,
•Un cellier aménageable selon les envies.
Un atelier-garage de près de 100 m² offre un potentiel remarquable pour un artisan, un collectionneur, un entrepreneur, une profession libérale, un espace de stockage ou un bel atelier créatif.
Cette propriété s’adresse aussi bien à une grande famille, une famille recomposée ou multigénérationnelle, qu’à une profession artisanale ou libérale. Elle permet de conjuguer habitation et projet professionnel évolutif.
Côté technique :
•DPE : D – GES : D
•Chaudière gaz de marque Chappée avec circuits indépendants, pour une gestion différenciée des espaces
•Chauffage au sol dans la pièce de vie
•Installation électrique en triphasé
•Une base saine et habitable, avec la possibilité de personnaliser les espaces selon vos envies et votre projet
Les atouts de ce bien :
•Le charme authentique de la pierre et du bois
•Ses volumes exceptionnels
•Son patio semi-ouvert, véritable signature de la propriété
•Son studio indépendant
•Son atelier de plus de 100 m² env.
•Sa localisation privilégiée au cOEur de la partie historique de Bresson
Certaines maisons offrent simplement des mètres carrés. Celle-ci offre des possibilités.
Un bien rare, modulable selon votre famille, votre activité professionnelle ou vos projets de demain.
Pour découvrir le potentiel de ce lieu unique, contactez-nous afin d’organiser une visite.
Prix de vente 595 000€ TTC, honoraires TTC à la charge du vendeur.
Les dépenses d’énergie constatées entre 2019 et 2020 étaient de 3 846€ environ par an (selon factures gaz + électricité du propriétaire ) avec utilisation de l’atelier. Cette information est fournie à titre indicatif et ne constitue ni une garantie ni une prévision des dépenses futures, celles-ci dépendant notamment du mode d’occupation, de la consommation réelle et des tarifs en vigueur. Sur la base du DPE, les dépenses énergétiques sont estimées entre 5450 € et 7430 € par an (prix moyens des énergies indexés sur 2021–2023, abonnements compris).
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.
Information d’affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 243 et classe CLIMAT D indice 35. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l’obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : [hidden information]
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurélie Georgere mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS [hidden information] France immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro [hidden information], titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
À quelques minutes de Grenoble, au cOEur d’un secteur très prisé, cette maison emblématique du village de BRESSON offre un potentiel rare. Derrière sa façade authentique se cache une propriété familiale, implantée sur une parcelle de 1 000 m² env., permettant d’accueillir les projets de vie les plus créatifs.
La pièce de vie, de 55 m² env., est surplombée d’une magnifique mezzanine et de sa bibliothèque. Elle s’ouvre généreusement sur un espace unique : un patio semi-ouvert de 100 m² env., offrant une infinité de possibilités : jardin d’hiver, espace de réception, salon extérieur abrité, cuisine d’été ou encore création d’un espace bien-être (jacuzzi ou bassin intérieur).
Pensée pour une famille à la recherche d’espace et de cachet, cette maison peut être remodelée selon vos envies :
•4/5 chambres ou plus selon vos besoins ,
•Un grand bureau, idéal pour le télétravail ,
•Plusieurs salles de bains pour plus de confort ,
•Un studio disposant de son propre accès : pour plus d’indépendance, pour exercer une activité professionnelle ou développer un revenu locatif complémentaire ,
•2 spacieux greniers (intérieur et extérieur), offrant plusieurs possibilités d’aménagement ,
•Une cave en sous-sol ,
•Un cellier aménageable selon les envies.
Un atelier-garage de près de 100 m² offre un potentiel remarquable pour un artisan, un collectionneur, un entrepreneur, une profession libérale, un espace de stockage ou un bel atelier créatif.
Cette propriété s’adresse aussi bien à une grande famille, une famille recomposée ou multigénérationnelle, qu’à une profession artisanale ou libérale. Elle permet de conjuguer habitation et projet professionnel évolutif.
Côté technique :
•DPE : D – GES : D
•Chaudière gaz de marque Chappée avec circuits indépendants, pour une gestion différenciée des espaces
•Chauffage au sol dans la pièce de vie
•Installation électrique en triphasé
•Une base saine et habitable, avec la possibilité de personnaliser les espaces selon vos envies et votre projet
Les atouts de ce bien :
•Le charme authentique de la pierre et du bois
•Ses volumes exceptionnels
•Son patio semi-ouvert, véritable signature de la propriété
•Son studio indépendant
•Son atelier de plus de 100 m² env.
•Sa localisation privilégiée au cOEur de la partie historique de Bresson
Certaines maisons offrent simplement des mètres carrés. Celle-ci offre des possibilités.
Un bien rare, modulable selon votre famille, votre activité professionnelle ou vos projets de demain.
Pour découvrir le potentiel de ce lieu unique, contactez-nous afin d’organiser une visite.
Prix de vente 595 000€ TTC, honoraires TTC à la charge du vendeur.
Les dépenses d’énergie constatées entre 2019 et 2020 étaient de 3 846€ environ par an (selon factures gaz + électricité du propriétaire ) avec utilisation de l’atelier. Cette information est fournie à titre indicatif et ne constitue ni une garantie ni une prévision des dépenses futures, celles-ci dépendant notamment du mode d’occupation, de la consommation réelle et des tarifs en vigueur. Sur la base du DPE, les dépenses énergétiques sont estimées entre 5450 € et 7430 € par an (prix moyens des énergies indexés sur 2021–2023, abonnements compris).
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.
Information d’affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 243 et classe CLIMAT D indice 35. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l’obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : [hidden information]
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurélie Georgere mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS [hidden information] France immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro [hidden information], titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
iad France - Aurélie Georgere offers you: In Bresson – Large character stone house – Over 300 m² of living space with patio, spacious workshop/garage, and independent studio. Just minutes from Grenoble, in the heart of a highly sought-after area, this iconic house in the village of BRESSON offers rare potential. Behind its authentic facade lies a family property on a plot of approximately 1,000 m², ready to accommodate the most creative life projects. The living room, about 55 m², is topped by a magnificent mezzanine and its library. It opens generously onto a unique space: a semi-open patio of about 100 m², offering endless possibilities such as a winter garden, reception area, sheltered outdoor lounge, summer kitchen, or even a wellness space (jacuzzi or indoor pool). Designed for a family seeking space and character, this house can be remodeled to your desires: • 4/5 bedrooms or more according to your needs, • A large office, ideal for remote work, • Several bathrooms for added comfort, • A studio with its own entrance: for more independence, to run a professional activity, or to generate additional rental income, • 2 spacious attics (inside and outside), offering various layout possibilities, • A basement cellar, • A pantry that can be customized as you wish. A workshop-garage of nearly 100 m² offers remarkable potential for a craftsman, collector, entrepreneur, liberal profession, storage space, or a beautiful creative workshop. This property suits a large family, blended or multigenerational family, as well as a craft or liberal profession. It allows combining living space with an evolving professional project. Technical details: • Energy performance rating (DPE): D – Greenhouse gas emissions (GES): D • Chappée brand gas boiler with independent circuits for differentiated space management • Underfloor heating in the living room • Three-phase electrical installation • A sound and habitable base, with the possibility to personalize spaces according to your wishes and project Property highlights: • The authentic charm of stone and wood • Exceptional volumes • Its semi-open patio, a true signature of the property • Its independent studio • Its workshop of over 100 m² approx. • Its privileged location in the heart of Bresson’s historic area Some houses simply offer square meters. This one offers possibilities. A rare property, adaptable to your family, professional activity, or future projects. To discover the potential of this unique place, contact us to arrange a visit. Sale price €595,000 including tax, fees payable by the seller. Energy expenses recorded between 2019 and 2020 were approximately €3,846 per year (based on the owner’s gas and electricity bills) with workshop use. This information is provided as an indication and does not constitute a guarantee or forecast of future expenses, which depend notably on occupancy mode, actual consumption, and current rates. Based on the DPE, energy expenses are estimated between €5,450 and €7,430 per year (average energy prices indexed 2021–2023, including subscriptions). Agency fees payable by the seller. Energy display information for this property: ENERGY class D index 243 and CLIMATE class D index 35. Information on risks to which this property is exposed, including the legal obligation for brush clearing, is available on the Géorisques website: [hidden information] This real estate listing was written under the editorial responsibility of Ms. Aurélie Georgere, independent real estate agent (without holding funds), commercial agent of SAS [hidden information] France registered with the RSAC of GRENOBLE under number [hidden information], holder of the real estate canvassing card on behalf of the company [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
-
Type de propriété
Maison
-
Étages
3
-
Année de construction
1800
-
Prix/pied²
$200
-
Émissions
D
-
Consommation
D
Caractéristiques
- Garage
- Jacuzzi
- Cuisine extérieure
- Cuisinière à gaz
- Espace de vie extérieur
- Haut plafond
- Stationnement
- Cheminée
- Balcon
Caractéristiques
Intérieur
- Haut plafond
- Cheminée
- Cuisinière à gaz
- Jacuzzi
Outdoor
- Terrasse
- Balcon
- Stationnement
- Garage
- Cuisine extérieure
- Espace de vie extérieur
- Jardin
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Bresson, Auvergne-Rhône-Alpes, France
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Jul 5
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2057050
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