Vie à La Campagne Expansive

De l’espace pour grandir, à quelques minutes de la ville.

Bienvenue au 1492 Maple Bend Road, une propriété de campagne rare de 92 acres qui allie beauté naturelle, potentiel agricole et espace pour la vie de famille, le tout à proximité de Kitchener, Waterloo, Cambridge et Guelph. Avec 50 acres de terres agricoles exploitables certifiées biologiques, 30 acres d’érablière mature et une sélection d’arbres fruitiers, notamment des pommiers, des poiriers et des pêchers, cette propriété offre l’équilibre parfait entre productivité et retraite paisible.

Que vous soyez un fermier, un amoureux de la nature ou quelqu’un qui rêve d’un mode de vie plus autonome, ce terrain offre l’espace et le cadre nécessaires pour donner vie à votre vision. Au cœur de la propriété se trouve un spacieux bungalow de cinq chambres et cinq salles de bains avec un sous-sol avec accès direct et près de 6 700 pieds carrés d’espace fini total. L’échelle et la disposition offrent un énorme potentiel de transformation, avec de grandes pièces principales, une excellente circulation et une lumière naturelle abondante.

Les points forts incluent : Une suite principale au rez-de-chaussée avec dressing et salle de bains privative de 6 pièces. Plusieurs espaces de vie, de salle à manger et de divertissement. Au niveau inférieur, vous trouverez une salle de sport et une piscine à domicile, une cave à vin, une salle de jeux, un bureau et une suite pour les invités et la belle-famille. Garage attenant pour trois voitures et vaste espace de rangement partout. À l’extérieur, vous trouverez de l’intimité, un garage et un atelier, des vues panoramiques et des possibilités illimitées. C’est une toile fantastique pour la maison de vos rêves à la campagne.

Stratégiquement situé à moins de 20 minutes de l’aéroport international de la région de Waterloo et à un peu plus d’une heure de Toronto Pearson (YYZ), cet établissement offre le meilleur des deux mondes : vie rurale et accès urbain.

Une occasion unique d’investir dans le foncier, le style de vie et le potentiel à long terme : le 1492 Maple Bend Road est prêt à entrer dans un nouveau chapitre.