Villa à Vendre à Brela, Makarska

Villa élégante et moderne phénoménale située dans un endroit attrayant dans la station touristique d’élite de Brela, sur la Riviera de Makarska, à seulement 500 mètres de la mer cristalline, de magnifiques plages et d’une promenade de 7 km de long.La célèbre plage de Punta Rata avec sa remarquable « pierre de Breljan » dans la mer est l’une des plus belles plages de Croatie et une caractéristique de cette région touristique. La superficie brute de cette villa époustouflante est de 302 m2 et elle est en cours de construction un terrain de 736 m2.La villa se compose d’un sous-sol, d’un rez-de-chaussée et d’un premier étage.Sous-sol : cuisine à aire ouverte avec salle à manger chambre et salon, débarras. Le salon est relié à une terrasse spacieuse, à une piscine et à un solarium. Rez-de-chaussée : couloir, 3 chambres, 3 salles de bains, terrasse.Premier étage : cuisine avec salle à manger et salon, toilettes, cellier, 2 chambres et 2 salles de bains, terrasse couverte et couverte. La villa est orientée plein sud et offre une belle vue panoramique sur la mer et les îles.Un parking extérieur pour 4 voitures est situé sur le côté nord du terrain. La propriété est décorée avec un design raffiné et élégant aux lignes droites, et une attention particulière est portée à la fonctionnalité afin de créer un espace confortable et attractif. La construction devrait commencer début 2024, et l’achèvement prévu est prévu fin 2024. La villa est vendue sans mobilier. Réf : RE-LB-IRO1662Les dépenses supplémentaires globales supportées par l’acheteur d’un bien immobilier en Croatie représentent environ 7 % du coût total de la propriété, ce qui comprend : les droits de mutation immobilière (3 % de la valeur de la propriété), les commissions d’agence/de courtage (3 % +TVA sur commission), les frais d’avocat (1 % environ), les frais de notaire, les frais d’enregistrement au tribunal et les frais de traduction certifiée officielle. Le contrat d’agence/de courtage est signé avant la visite des propriétés.