$693,170
Vente Maison/Villa 7 Pièces
- 5 Chambres
- 2 SdB
- 1,927 Sqft
- 10,646 Sqft lot
- Mis à jour: Octobre 10
À propos de la propriété
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iad France - Sandrine André vous propose: EXCLUSIVITÉ // MAISON FAMILIALE À BREISTROFF-LA-GRANDE // 5 CHAMBRES ET 1 BUREAU // EXTENSION DE 2026 // PROCHE LUXEMBOURG
Située à Évange, à proximité de la frontière luxembourgeoise, découvrez cette spacieuse maison familiale construite en 2005, implantée sur un terrain arboré de près de 10 ares.
Avec ses beaux volumes et ses nombreux e
Située à Évange, à proximité de la frontière luxembourgeoise, découvrez cette spacieuse maison familiale construite en 2005, implantée sur un terrain arboré de près de 10 ares.
Avec ses beaux volumes et ses nombreux e
iad France - Sandrine André presents: EXCLUSIVE // FAMILY HOME IN BREISTROFF-LA-GRANDE // 5 BEDROOMS AND 1 OFFICE // 2026 EXTENSION // CLOSE TO LUXEMBOURG
Located in Évange, near the Luxembourg border, discover this spacious family home built in 2005, set on a wooded plot of nearly 1,000 m².
With its generous spaces and numerous rooms, this house offers an ideal layout for family
Located in Évange, near the Luxembourg border, discover this spacious family home built in 2005, set on a wooded plot of nearly 1,000 m².
With its generous spaces and numerous rooms, this house offers an ideal layout for family
iad France - Sandrine André vous propose: EXCLUSIVITÉ // MAISON FAMILIALE À BREISTROFF-LA-GRANDE // 5 CHAMBRES ET 1 BUREAU // EXTENSION DE 2026 // PROCHE LUXEMBOURG
Située à Évange, à proximité de la frontière luxembourgeoise, découvrez cette spacieuse maison familiale construite en 2005, implantée sur un terrain arboré de près de 10 ares.
Avec ses beaux volumes et ses nombreux espaces, cette maison offre une configuration idéale pour une vie de famille.
Au rez-de-chaussée :
Une grande entrée vous accueille et dessert une belle pièce de vie lumineuse d’environ 60 m², comprenant un spacieux salon-salle à manger et une cuisine équipée. Depuis la cuisine, vous accédez à une extension de 34 m² réalisée en 2026, comprenant une chambre parentale avec salle de douche et un bureau donnant également accès au sous-sol. Une seconde chambre ainsi qu’un WC indépendant complètent ce niveau.
À l’étage :
Vous découvrirez trois chambres, une salle de bains avec buanderie ainsi qu’une grande mezzanine offrant différentes possibilités d’aménagement.
Au sous-sol :
La maison bénéficie d’un sous-sol complet disposant d’un système de chauffage, comprenant une chaufferie équipée d’un adoucisseur d’eau ainsi qu’une cave. Un espace supplémentaire appréciable pour le rangement et le stockage.
Extérieurs :
Depuis la cuisine et le séjour, vous profiterez d’un accès direct à une terrasse donnant sur un terrain arboré de près de 10 ares, idéal pour les moments de détente en famille. À l’avant de la maison, un espace de stationnement pavé, réalisé au printemps 2026, permet de stationner trois véhicules.
Côté confort :
La maison est équipée d’une pompe à chaleur, complétée par un chauffage individuel au fioul. Elle dispose également de la fibre optique, d’une VMC et est raccordée au tout-à-l’égout.
Une maison familiale aux beaux volumes, offrant des espaces de vie confortables, un agencement fonctionnel et un cadre agréable à proximité du Luxembourg.
Pour plus d’informations, découvrir davantage de photos ou organiser une visite, n’hésitez pas à me contacter directement par téléphone.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.
La présentation d’une pièce d’identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l’article [hidden information] du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l’obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : [hidden information]
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandrine André mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS [hidden information] France immatriculé au RSAC de Thionville sous le numéro [hidden information], titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Située à Évange, à proximité de la frontière luxembourgeoise, découvrez cette spacieuse maison familiale construite en 2005, implantée sur un terrain arboré de près de 10 ares.
Avec ses beaux volumes et ses nombreux espaces, cette maison offre une configuration idéale pour une vie de famille.
Au rez-de-chaussée :
Une grande entrée vous accueille et dessert une belle pièce de vie lumineuse d’environ 60 m², comprenant un spacieux salon-salle à manger et une cuisine équipée. Depuis la cuisine, vous accédez à une extension de 34 m² réalisée en 2026, comprenant une chambre parentale avec salle de douche et un bureau donnant également accès au sous-sol. Une seconde chambre ainsi qu’un WC indépendant complètent ce niveau.
À l’étage :
Vous découvrirez trois chambres, une salle de bains avec buanderie ainsi qu’une grande mezzanine offrant différentes possibilités d’aménagement.
Au sous-sol :
La maison bénéficie d’un sous-sol complet disposant d’un système de chauffage, comprenant une chaufferie équipée d’un adoucisseur d’eau ainsi qu’une cave. Un espace supplémentaire appréciable pour le rangement et le stockage.
Extérieurs :
Depuis la cuisine et le séjour, vous profiterez d’un accès direct à une terrasse donnant sur un terrain arboré de près de 10 ares, idéal pour les moments de détente en famille. À l’avant de la maison, un espace de stationnement pavé, réalisé au printemps 2026, permet de stationner trois véhicules.
Côté confort :
La maison est équipée d’une pompe à chaleur, complétée par un chauffage individuel au fioul. Elle dispose également de la fibre optique, d’une VMC et est raccordée au tout-à-l’égout.
Une maison familiale aux beaux volumes, offrant des espaces de vie confortables, un agencement fonctionnel et un cadre agréable à proximité du Luxembourg.
Pour plus d’informations, découvrir davantage de photos ou organiser une visite, n’hésitez pas à me contacter directement par téléphone.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.
La présentation d’une pièce d’identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l’article [hidden information] du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l’obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : [hidden information]
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandrine André mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS [hidden information] France immatriculé au RSAC de Thionville sous le numéro [hidden information], titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
iad France - Sandrine André presents: EXCLUSIVE // FAMILY HOME IN BREISTROFF-LA-GRANDE // 5 BEDROOMS AND 1 OFFICE // 2026 EXTENSION // CLOSE TO LUXEMBOURG
Located in Évange, near the Luxembourg border, discover this spacious family home built in 2005, set on a wooded plot of nearly 1,000 m².
With its generous spaces and numerous rooms, this house offers an ideal layout for family living.
On the ground floor:
- A large entrance welcomes you and leads to a bright living area of about 60 m², including a spacious living-dining room and an equipped kitchen.
- From the kitchen, you access a 34 m² extension completed in 2026, featuring a master bedroom with a shower room and an office that also provides access to the basement.
- A second bedroom and a separate toilet complete this level.
On the first floor:
- You will find three bedrooms, a bathroom with laundry area, and a large mezzanine offering various layout possibilities.
In the basement:
- The house benefits from a full basement with a heating system, including a boiler room equipped with a water softener and a cellar.
- An additional useful space for storage and organization.
Outdoors:
- From the kitchen and living room, enjoy direct access to a terrace overlooking a wooded plot of nearly 1,000 m², perfect for family relaxation.
- At the front of the house, a paved parking area, completed in spring 2026, accommodates three vehicles.
Comfort features:
- The house is equipped with a heat pump, complemented by individual oil heating.
- It also has fiber optic internet, a ventilation system (VMC), and is connected to the public sewer system.
A family home with generous spaces, offering comfortable living areas, a functional layout, and a pleasant setting close to Luxembourg.
For more information, to see more photos, or to arrange a visit, please contact me directly by phone.
Agency fees are the responsibility of the seller.
A valid ID will be requested at the visit, in accordance with article [hidden information] of the Monetary and Financial Code. Information on risks affecting this property, including the legal obligation for brush clearing, is available on the Géorisques website: [hidden information]
This real estate listing was written under the editorial responsibility of Ms. Sandrine André, independent real estate agent (without holding funds), commercial agent of SAS [hidden information] France registered with the Thionville Trade and Companies Register under number [hidden information], holder of the real estate canvassing card on behalf of the company [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Located in Évange, near the Luxembourg border, discover this spacious family home built in 2005, set on a wooded plot of nearly 1,000 m².
With its generous spaces and numerous rooms, this house offers an ideal layout for family living.
On the ground floor:
- A large entrance welcomes you and leads to a bright living area of about 60 m², including a spacious living-dining room and an equipped kitchen.
- From the kitchen, you access a 34 m² extension completed in 2026, featuring a master bedroom with a shower room and an office that also provides access to the basement.
- A second bedroom and a separate toilet complete this level.
On the first floor:
- You will find three bedrooms, a bathroom with laundry area, and a large mezzanine offering various layout possibilities.
In the basement:
- The house benefits from a full basement with a heating system, including a boiler room equipped with a water softener and a cellar.
- An additional useful space for storage and organization.
Outdoors:
- From the kitchen and living room, enjoy direct access to a terrace overlooking a wooded plot of nearly 1,000 m², perfect for family relaxation.
- At the front of the house, a paved parking area, completed in spring 2026, accommodates three vehicles.
Comfort features:
- The house is equipped with a heat pump, complemented by individual oil heating.
- It also has fiber optic internet, a ventilation system (VMC), and is connected to the public sewer system.
A family home with generous spaces, offering comfortable living areas, a functional layout, and a pleasant setting close to Luxembourg.
For more information, to see more photos, or to arrange a visit, please contact me directly by phone.
Agency fees are the responsibility of the seller.
A valid ID will be requested at the visit, in accordance with article [hidden information] of the Monetary and Financial Code. Information on risks affecting this property, including the legal obligation for brush clearing, is available on the Géorisques website: [hidden information]
This real estate listing was written under the editorial responsibility of Ms. Sandrine André, independent real estate agent (without holding funds), commercial agent of SAS [hidden information] France registered with the Thionville Trade and Companies Register under number [hidden information], holder of the real estate canvassing card on behalf of the company [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
-
Type de propriété
Maison
-
Étages
2
-
Année de construction
2005
-
Prix/pied²
$359
-
Émissions
D
-
Consommation
D
Caractéristiques
- Jardin
- Terrasse
- Garage
- Bibliothèque
- Constructions neuves
- Sous-sol
- Bureau
- Buanderie
- Bar
Caractéristiques
Lot
Intérieur
- Bureau
- Bar
- Buanderie
- Bibliothèque
- Sous-sol
Outdoor
- Terrasse
- Balcon
- Stationnement
- Garage
- Jardin
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Type de visite
Dernière mise à jour
Octobre 10
Première mise en ligne
Octobre 10
Référence de l’annonce
2120630
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