$747,852
Maison Individuelle, Spacieuse Et Fonctionnelle !
- 5 Chambres
- 2 SdB
- 1,906 Sqft
- 8,127 Sqft lot
- Mis à jour: Août 8
À propos de la propriété
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En exclusivité à Breistroff-la-Grande, charmant village situé à seulement 7 km de la frontière luxembourgeoise (Frisange / Mondorff), Élodie FRANK vous propose cette magnifique maison individuelle de 177 m², construite en 2011 et édifiée sur une parcelle de 7,55 ares. BRBRCette maison fonctionnelle offre un cadre de vie idyllique et vous séduira par ses volumes généreux et ses nombreuses ouverture
Exclusively in Breistroff-la-Grande, a charming village located just 7 km from the Luxembourg border (Frisange / Mondorff), Élodie FRANK offers you this beautiful detached house of 177 m², built in 2011 on a 7.55-acre plot. This functional house offers an idyllic living environment and will charm you with its generous spaces and numerous openings that let in plenty of natural light. On the ground
En exclusivité à Breistroff-la-Grande, charmant village situé à seulement 7 km de la frontière luxembourgeoise (Frisange / Mondorff), Élodie FRANK vous propose cette magnifique maison individuelle de 177 m², construite en 2011 et édifiée sur une parcelle de 7,55 ares. BRBRCette maison fonctionnelle offre un cadre de vie idyllique et vous séduira par ses volumes généreux et ses nombreuses ouvertures, laissant entrer une belle luminosité. BRBRAu rez-de-chaussée, l’entrée cathédrale dessert une agréable pièce de vie de plus de 50 m², avec cheminée, offrant un accès direct au jardin. Cet espace est ouvert sur une cuisine équipée, prolongée par un cellier. Ce niveau comprend également une chambre ou un bureau, des rangements ainsi que des WC séparés. BRBRÀ l’étage, l’espace nuit se compose de quatre chambres, dont une suite parentale avec salle d’eau et dressing, ainsi qu’une salle de bains équipée d’une baignoire et de WC. BRBRLe garage, permettant le stationnement de deux véhicules en enfilade, communique directement avec le cellier. Un grenier y a été aménagé afin d’optimiser les espaces de stockage. Il est également possible de stationner des véhicules dans la cour. BRBRÀ l’extérieur, vous trouverez un très beau jardin entièrement clôturé ainsi qu’une terrasse, une pergola et un abri de jardin, permettant de profiter pleinement de la nature environnante. BRBRVidéo disponible sur demande après premier contact téléphonique. BRBRLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : [hidden information] de vente honoraires d’agence inclus : 645 000 €BRPrix de vente hors honoraires d’agence : 625 000 €BRHonoraires charge acquéreur : 20 000 € soit 3,2 % TTC de la valeur du bien hors honorairesBRBRContactez votre conseiller SAFTI : Elodie FRANK, Tél. : [hidden information], E-mail : [hidden information] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Thionville sous le numéro [hidden information]
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Exclusively in Breistroff-la-Grande, a charming village located just 7 km from the Luxembourg border (Frisange / Mondorff), Élodie FRANK offers you this beautiful detached house of 177 m², built in 2011 on a 7.55-acre plot. This functional house offers an idyllic living environment and will charm you with its generous spaces and numerous openings that let in plenty of natural light. On the ground floor, the cathedral entrance leads to a pleasant living room of over 50 m² with a fireplace, providing direct access to the garden. This space is open to a fully equipped kitchen, extended by a pantry. This level also includes a bedroom or office, storage spaces, and separate toilets. Upstairs, the sleeping area consists of four bedrooms, including a master suite with a shower room and dressing room, as well as a bathroom equipped with a bathtub and toilets. The garage, which can accommodate two vehicles parked in tandem, connects directly to the pantry. An attic has been arranged to optimize storage space. It is also possible to park vehicles in the courtyard. Outside, you will find a very beautiful fully fenced garden, a terrace, a pergola, and a garden shed, allowing you to fully enjoy the surrounding nature. Video available upon request after initial phone contact. Information on risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website. Sale price including agency fees: €645,000 Sale price excluding agency fees: €625,000 Buyer’s fees: €20,000, or 3.2% including tax of the property value excluding fees. Contact your SAFTI advisor: Elodie FRANK, Tel.: [hidden information], Email: [hidden information] - EI - Commercial agent registered with the Thionville RSAC under number [hidden information]
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
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Type de propriété
Maison
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Année de construction
2011
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Prix/pied²
$392
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Émissions
A
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Consommation
C
Caractéristiques
- Jardin
- Garage
- Pergola
- Bureau
- Îlot de cuisine
- Haut plafond
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Breistroff-la-Grande, Grand Est, France
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Prix par sqft
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Publié par
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2023
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Date préférée
Type de visite
Dernière mise à jour
Août 8
Première mise en ligne
May 7
Référence de l’annonce
1652341
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