Maison D'exception Au Cœur De Brax Avec Piscine

Maison d’exception au cœur de Brax avec piscineSituée au cœur de Brax, proche de Pibrac, à seulement 16 km de Toulouse, cette villa d’exception de 226 m² a été entièrement rénovée avec des matériaux de qualité et offre un cadre de vie unique. Sur une parcelle d’environ 1350 m², elle s’entoure naturellement d’un jardin verdoyant et propose plusieurs espaces extérieurs et intérieurs laissant place à la détente. Dès l’entrée, l’espace de vie accueille avec près de 90 m² de volume et de luminosité. Ce grand séjour bénéficie d’un coin salon, d’un espace salle à manger desservant la terrasse extérieure, puis d’une cuisine ouverte haut de gamme avec beaucoup de rangements et d’appareils électroménagers de qualité. Un bel îlot central invite à la convivialité. S’en suit une arrière cuisine/buanderie, puis une chambre avec salle d’eau et WC séparés. Un jardin d’hiver de 26m² prend place sur ce même niveau et offre plusieurs possibilités : salle de sport, coin détente, bureau,... À l’étage, une sublime suite parentale de 49 m² prend place avec salle de bain/eau avec WC et un grand dressing. Un long couloir dessert 4 belles chambres, une salle d’eau et un WC indépendant.Les extérieurs ne sont pas en restes : une terrasse attenante au salon invite aux moments de partage. Une grande piscine neuve avec des carreaux de Bali et un jacuzzi prennent place. Garage de 24 m² et possibilité de stationnement dans la cour avant. Aucun travaux à prévoir : finitions parfaites avec des matériaux de qualité.Climatisation réversible.Toutes les commodités sont à moins de 500 m (commerces, bus, train,...) Airbus - 12 kmAéroport Toulouse/Blagnac - 17 kmCette maison est le lieu de vie idéal pour une famille sensible aux volumes et aux prestations de qualité, dans un environnement verdoyant, profitant de la vie urbaine. Vidéo disponible sur demande.CLASSE ÉNERGIE : B/CLASSE CLIMAT : A - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 1500 et 2090.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques [informations cachées] Agent commercial : Alana Duvauchelle - EI - numéro RSAC 914 756 812 - [informations cachées] Alana Duvauchelle (EI) Agente commerciale - Numéro RSAC : 914 756 812 - TOULOUSE.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/