Maison Braga

Identificação do imóvel: ZMPT594085

Maison avec 5 chambres, 5 salles de bains, jardin et garage à Este, Braga

Nous vous présentons cette maison située dans la Travessa do Telhado, à Este (São Pedro e São Mamede), Braga.

Implantée dans un quartier résidentiel calme, entouré d’espaces verts, cette propriété se distingue par ses volumes généreux, son excellente luminosité naturelle et son agencement intérieur soigneusement conçu.

Répartie sur trois niveaux, elle comprend cinq chambres, cinq salles de bains, un garage fermé, un jardin privatif, une terrasse et trois balcons, offrant un cadre idéal pour une vie familiale agréable et harmonieuse.Rez-de-chaussée – Hall d’entrée, salon et cuisine

- Hall d’entrée avec des revêtements en bois, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante dès les premiers instants ;
- Spacieux salon et salle à manger, baignés de lumière naturelle et offrant suffisamment d’espace pour aménager deux espaces distincts ;
- Faux plafonds avec éclairage encastré, apportant une touche d’élégance à la pièce de vie ;
- Toilettes de service, idéalement situées à ce niveau ;
- Espaces de rangement, facilitant l’organisation quotidienne ;
- Cuisine aménagée et équipée, avec placards, plan de travail fonctionnel et espace repas ;
- Accès direct de la cuisine à l’extérieur, permettant de rejoindre facilement l’espace de détente ;
- Terrasse, idéale pour les repas en plein air et les moments de convivialité ;
- Jardin privatif, comprenant une pelouse et une partie pavée ;
- Espace barbecue, parfait pour partager des moments agréables en famille ou entre amis.
Premier étage – Espace nuit

- Escalier intérieur en bois, permettant d’accéder à la partie privée de la maison ;
- Puits de lumière, favorisant l’entrée de lumière naturelle dans l’espace de circulation ;
- Trois suites, chacune disposant de sa propre salle de bains et d’un balcon individuel ;
- Chambres avec placards intégrés, bénéficiant d’une belle luminosité ;
- Une suite avec dressing, offrant une capacité de rangement supplémentaire ;
- Baignoire balnéo dans la salle de bains de l’une des suites ;
- Deux salles de bains privatives avec douche, desservant les autres suites ;
- Balcons avec vue dégagée, permettant d’apprécier l’environnement résidentiel et les espaces verts environnants.
Niveau inférieur – Garage et espaces annexes

- Deux chambres, pouvant également être aménagées en bureaux ou utilisées pour accueillir des proches ;
- Salle de bains complète, équipée d’une douche ;
- Buanderie indépendante, dédiée à l’entretien du linge ;
- Local technique, abritant les équipements du système de chauffage ;
- Espaces de rangement, offrant des solutions pratiques supplémentaires ;
- Garage fermé, équipé d’une porte motorisée et accessible par une rampe privative ;
- Accès intérieur à l’habitation, facilitant les déplacements entre les différents niveaux.
Équipements et prestationsLa propriété bénéficie également de plusieurs équipements destinés à améliorer le confort et l’efficacité énergétique au quotidien :

- 3 visiophones ;
- Volets roulants électriques ;
- Double vitrage ;
- Panneaux solaires ;
- Système de chauffage.
Emplacement et points d’intérêtSituée dans la Travessa do Telhado, à Este (São Pedro e São Mamede), Braga, cette propriété bénéficie d’un environnement résidentiel paisible, à proximité des établissements scolaires, des commerces, des services de santé et des transports en commun.

Son emplacement permet de profiter du calme d’un quartier résidentiel tout en conservant un accès pratique aux différents secteurs de la ville de Braga.Points d’intérêt et temps de trajet approximatifs en voiture :

- Jardin d’enfants de São Pedro : 2 à 4 minutes ;
- École primaire d’Este – São Pedro : 2 à 4 minutes ;
- Pharmacie du Fojo : 5 à 8 minutes ;
- Mercadinho do Fojo (commerce alimentaire de proximité) : 5 à 8 minutes ;
- Université du Minho – Campus de Gualtar : 7 à 12 minutes ;
- Hôpital de Braga : 8 à 13 minutes ;
- Centre commercial Braga