$537,326

Maison Braga

  • 3 Chambres
  • 2 SdB
  • 2,648 Sqft
  • 16,146 Sqft lot
  • Mis à jour: Septembre 29

À propos de la propriété

La description a été traduite automatiquement.
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Identificação do imóvel: ZMPT593540

Espace, intimité et polyvalence : la propriété idéale pour un projet familial partagé ou un investissement locatif à forte rentabilité !

Située à Lomar et Arcos, à quelques minutes du centre-ville de Braga, cette propriété se distingue par son terrain exceptionnel de 1 500 m² et sa surface brute de construction de 246 m² répartie sur 2 niveaux
Identificação do imóvel: ZMPT593540

Space, privacy, and versatility: the ideal home for a multi-generational family project or high-yield investment!

Located in Lomar and Arcos, just minutes from downtown Braga, this standout property sits on an exceptional 1,500 sqm plot with a total built area of 246 sqm across two independent floors. Thanks to existing independent entrances, i
Identificação do imóvel: ZMPT593540

Espace, intimité et polyvalence : la propriété idéale pour un projet familial partagé ou un investissement locatif à forte rentabilité !

Située à Lomar et Arcos, à quelques minutes du centre-ville de Braga, cette propriété se distingue par son terrain exceptionnel de 1 500 m² et sa surface brute de construction de 246 m² répartie sur 2 niveaux indépendants. Grâce à ses accès autonomes existants, elle offre une flexibilité rare sur le marché :

- Pour les Familles (Projet Bi-Familial) : Idéale pour parents et enfants ou proches souhaitant vivre côte à côte et profiter du grand jardin extérieur, tout en préservant une totale indépendance et intimité sur deux étages distincts.
- Pour Investissement / Double Rendement : Excellente opportunité d’aménagement en 2 logements indépendants (T2/T3 au rez-de-chaussée + T3 au 1er étage), permettant un double revenu locatif ou la possibilité d’habiter un niveau et de louer l’autre.
Distribution Actuelle :

- 1er Étage : Logement T3 complet comprenant séjour, cuisine spacieuse, 3 chambres et salle de bains.
- Rez-de-Chaussée : 126 m² avec sanitaires, belle hauteur sous plafond et accès direct, avec un fort potentiel de transformation en une seconde habitation complète.
- Extérieur : Terrain de 1 500 m² à 4 façades, espace idéal pour piscine, barbecue, potager et stationnement privé pour plusieurs véhicules.
(Consultez dans la galerie les visuels d’inspiration rénovation générés par IA pour apprécier tout le potentiel moderne de cette propriété).

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Identificação do imóvel: ZMPT593540

Space, privacy, and versatility: the ideal home for a multi-generational family project or high-yield investment!

Located in Lomar and Arcos, just minutes from downtown Braga, this standout property sits on an exceptional 1,500 sqm plot with a total built area of 246 sqm across two independent floors. Thanks to existing independent entrances, it offers rare market flexibility:

- For Multi-Generational Families: Perfect for parents and adult children or relatives who want to live side by side and share the generous garden and outdoor lounge areas while maintaining complete privacy and independence on separate floors.
- For Investment / Dual Income: High potential to create two self-contained units (2/3-bedroom on the ground floor + 3-bedroom on the upper floor), allowing for double rental yields or living on one level while renting out the other.
Current Layout:

- Upper Floor (1st Floor): Complete 3-bedroom home featuring a living room, spacious kitchen, 3 bedrooms, and a full bathroom.
- Ground Floor: 126 sqm with a bathroom, high ceilings, and direct access, offering massive potential for conversion into a second full residence.
- Outdoors: A private 1,500 sqm plot with 4 exposures, plenty of room for a swimming pool, barbecue zone, organic garden, and on-site parking for multiple vehicles.
(Check the photo gallery to see AI-generated renovation ideas illustrating the property’s modern potential).

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Notes:

1. If you are a real estate agent, this property is available for business sharing. Do not hesitate to show it to your customers and talk to us to book a visit.
2. To make it easier to identify this property, please quote the respective ZMPT ID or the respective agent that sent you the suggestion
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  • Type de propriété

    Maison

  • Année de construction

    1986

  • Prix/pied²

    $202

Caractéristiques

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Rua da Capela de Baixo, Lomar e Arcos, Braga, Portugal Voir sur Google Maps
Prix par sqft
Faible
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Septembre 29
Référence de l’annonce
ZMPT593540
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