Appartement Braga

Au 4e étage du Green Terrace, à Real, le séjour et la cuisine s’ouvrent sur un balcon d’environ 22 m² avec barbecue, d’où la vue s’étend, dégagée, sur la résidence fermée avec piscine et les alentours. Un véritable espace extérieur : de la place pour une grande table, pour une fin de journée en semaine et pour le déjeuner du dimanche en famille.

CADRE ET POTENTIEL

Ceux qui recherchent un logement finissent généralement par choisir entre deux choses : des espaces communs bien entretenus ou un espace privé généreux. Il n’est pas nécessaire de choisir ici. Il s’agit d’un appartement de 3 chambres avec suite, grand balcon, une place de parking et un parking privé en surface. En bas, une communauté fermée avec une piscine, un jardin, une aire de jeux et un terrain de sable pour le volley-ball et le football — des espaces dont on peut profiter n’importe quel jour de la semaine, pas seulement le week-end.

Construit en 2021, le bâtiment bénéficie d’une classe énergétique A+, ce qui se traduit par un confort thermique stable et des dépenses énergétiques maîtrisées tout au long de l’année. Le chauffage de l’eau se fait par une pompe à chaleur, le séjour dispose d’une cheminée avec poêle ainsi que de la climatisation et de châssis en PVC avec triple vitrage. C’est une maison récente, sans travaux en attente et sans surprise le premier hiver.

Le 4ème étage ajoute ce que les étages inférieurs n’ont pas : le silence, l’intimité et une vue dégagée depuis le balcon, avec la piscine et le jardin en contrebas bien en vue de ceux qui sont assis à table.

COMPOSITION

Grand séjour en continuité avec la cuisine prévue, tous deux avec accès direct au balcon avec barbecue.
Suite avec placard intégré et salle de bain avec receveur de douche.
Deux chambres, toutes deux avec placards intégrés.
Salle de bain complète pour soutenir les chambres.
Salle de bain sociale indépendante.
Cellier avec buanderie.
Cheminée avec poêle, pompe à chaleur, climatisation et fenêtres triple vitrage.
Place de parking et parking privé en surface.
Immeuble avec ascenseur, construit en 2021.

Espaces communs de la communauté fermée : piscine, jardin, aire de jeux et terrain de sable pour le volley-ball et le football.

EMPLACEMENT

Real est l’un des quartiers résidentiels les plus recherchés de Braga, à seulement quelques minutes du centre-ville et avec des connexions rapides aux autoroutes A3 et A11 — Porto, Guimarães, Barcelos et Viana do Castelo sont à un simple trajet.

Le centre historique de Braga est à environ 2 km. L’hôpital de Braga se trouve à environ 10 minutes en voiture et le stade municipal, à la périphérie de la paroisse, à seulement quelques minutes. Les supermarchés, pharmacies, cafés et magasins à proximité se trouvent à pied ou en quelques minutes.

Pour ceux qui ont des enfants, les offres scolaires sont toutes à proximité : Escola Básica 2/3 de Real à distance de marche, Escola Básica et Kindergarten de Dume et Colégio João Paulo II, à Dume, à environ 1 km. L’Université du Minho, sur le campus de Gualtar, se trouve à seulement quelques minutes en voiture.

À QUI S’ADRESSE CETTE PROPRIÉTÉ?

Pour les familles à la recherche de leur propre maison prête à emménager, avec des espaces généreux, trois chambres, un parking et un espace extérieur privé — sans renoncer à la sécurité et aux espaces communs d’une communauté fermée.

Cela a également du sens pour ceux qui reviennent à Braga ou déménagent en ville et souhaitent emménager directement dans une maison récente et efficace avec des services, des écoles et des accès tout autour.

Nous vous accompagnons dans la recherche de la meilleure solution de financement. Nous travaillons en partage à 50% avec tous les partenaires disposant d’une AMI valide.