1220 Green Valley Way

Cet extraordinaire domaine de 146 acres est le joyau de North Pass Ranches, la première communauté de ranchs de luxe fermés de Bozeman. Idéalement située à seulement 15 minutes du centre-ville de Bozeman, cette propriété historique offre une combinaison rare d’intimité, d’accessibilité et de beauté naturelle inégalée. Lieu d’origine du fondateur et site le plus convoité du ranch, il occupe une crête imposante offrant une vue panoramique sur les chaînes Gallatin, Madison et Tobacco Root, ainsi que sur les emblématiques Absaroka-Beartooths et la vaste vallée de Bozeman en contrebas. Au cœur de la propriété se trouve une résidence principale de 8 000 pieds carrés superbement rénovée, conçue pour inspirer. De hauts plafonds pouvant atteindre 31 pieds encadrent de vastes espaces de vie, ancrés par la cuisine d’un chef gastronomique équipée d’appareils électroménagers haut de gamme et par une spectaculaire suite principale au rez-de-chaussée dotée d’une salle de bains privative de calibre spa, d’un dressing surdimensionné et d’une superbe cheminée. Les finitions de l’ensemble témoignent d’une esthétique montagnarde raffinée : comptoirs en quartzite cuiré, poutres de plafond en chêne recyclé, luminaires personnalisés et détails de design haut de gamme à chaque tournant. Une maison d’hôtes séparée de 3 000 pieds carrés comprend 4 chambres, 3 salles de bains et un garage attenant pour deux voitures, offrant de l’espace pour la famille élargie, les amis ou le personnel sur place. Conçu pour les amateurs d’équitation, l’établissement comprend un manège intérieur chauffé de 14 560 pieds carrés avec cinq stalles, deux stalles de poulinage, une sellerie, une salle de bains, une cuisine et un vaste espace de rangement pour l’équipement. Le terrain comprend des clôtures flambant neuves, de multiples pâturages et un accès direct à des kilomètres de sentiers d’équitation et de randonnée privés qui serpentent à travers North Pass Ranches et se rejoignent sur les terres de l’État du Montana. Les propriétaires de la communauté des ranchs bénéficient de plus de 14 miles de sentiers privés, d’étangs de pêche approvisionnés, d’un directeur de ranch à plein temps et d’équipements communs idéaux pour les rassemblements, les loisirs et la solitude. La faune abonde (orignaux, wapitis, cerfs et ours y viennent régulièrement), ce qui renforce le lien profond avec la nature qu’offre cette propriété. C’est bien plus que le plus bel emplacement des ranchs de North Pass, c’est une occasion rare d’acquérir un domaine patrimonial dans l’un des paysages les plus prisés du Montana. Le mélange de luxe, de terrain et d’emplacement n’a tout simplement pas d’égal. Comme avantage supplémentaire, le Montana n’a pas de taxe de vente, ce qui rend la propriété encore plus attrayante pour les acheteurs qui recherchent à la fois un style de vie extraordinaire et une efficacité financière significative.