$896,017
Venta Domaine 15 Pieces
- 11 Chambres
- 8 SdB
- 4,091 Sqft
- 34,068 Sqft lot
- Mis à jour: Octobre 31
- 1
À propos de la propriété
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iad France - Arnaud Pémendrant vous propose: Ensemble immobilier de caractère – Maison, gîte, chambres indépendantes et piscine – Périgord Noir
Au cOEur du Périgord Noir, dans un environnement calme et préservé, découvrez ce magnifique ensemble immobilier en pierre, rénové et entretenu, offrant une vue dégagée sur la campagne environnante.
Implantée sur un terrain de 3 165 m², ce
Au cOEur du Périgord Noir, dans un environnement calme et préservé, découvrez ce magnifique ensemble immobilier en pierre, rénové et entretenu, offrant une vue dégagée sur la campagne environnante.
Implantée sur un terrain de 3 165 m², ce
iad France - Arnaud Pémendrant presents: Character property complex – House, guesthouse, independent rooms, and swimming pool – Périgord Noir
In the heart of Périgord Noir, in a quiet and preserved environment, discover this beautiful stone property, renovated and well maintained, offering an unobstructed view of the surrounding countryside.
Set on a 3,165 m² plot, this estate in
In the heart of Périgord Noir, in a quiet and preserved environment, discover this beautiful stone property, renovated and well maintained, offering an unobstructed view of the surrounding countryside.
Set on a 3,165 m² plot, this estate in
iad France - Arnaud Pémendrant vous propose: Ensemble immobilier de caractère – Maison, gîte, chambres indépendantes et piscine – Périgord Noir
Au cOEur du Périgord Noir, dans un environnement calme et préservé, découvrez ce magnifique ensemble immobilier en pierre, rénové et entretenu, offrant une vue dégagée sur la campagne environnante.
Implantée sur un terrain de 3 165 m², cette propriété se compose d’une spacieuse maison principale, de deux chambres indépendantes, d’un gîte, de caves, d’une piscine et d’une ancienne bâtisse offrant un beau potentiel supplémentaire.
La maison principale, d’environ 250 m² :
Au rez-de-chaussée :
- Une entrée desservant les différentes pièces de vie et la terrasse extérieur
- Une cuisine indépendante équipée de 21 m² avec accès à une grande terrasse
- Une belle salle à manger de 36 m² avec ancien cantou
- Un bureau de 12 m² pouvant également servir de chambre
- Une chambre avec salle d’eau et WC privatifs
- Un WC indépendant
À l’étage :
- Trois chambres disposant chacune de leur salle d’eau ou salle de bains avec WC
- Deux chambres supplémentaires
- Une salle de bains et des WC
Deux chambres indépendantes aménagées dans un ancien pigeonnier :
- Une première chambre d’environ 36 m² avec salle d’eau et WC
- Une seconde chambre d’environ 26 m² avec salle d’eau et WC
Ces deux espaces disposent chacun d’un accès indépendant et offrent un cadre authentique avec une belle vue sur la campagne.
Le gîte indépendant, d’environ 70 m² :
- Une cuisine équipée / salle à manger
- Un salon avec poêle à granulés
- Trois chambres avec rangements à l’étage
- Une salle d’eau et des WC
- WC indépendant
Les extérieurs et dépendances :
- Un terrain de 3 165 m² dans un environnement verdoyant
- Une belle piscine au chlore avec équipements récemment rénovés
- Plusieurs espaces de terrasse
- Des caves et un puits
- Un ancien séchoir en bois cadastré, bénéficiant d’une vue dominante sur la vallée, offrant un potentiel de réhabilitation
- un parking privatif
Côté confort et équipements, la propriété bénéficie du double vitrage, d’une chaudière récente alimentant des radiateurs en fonte, de deux installations d’assainissement individuel conformes et d’une piscine entretenue avec robot inclus. De nombreuses factures d’entretien et de travaux sont disponibles.
Taxe foncière : 2 627 €.
Cette propriété offre la possibilité de poursuivre une activité touristique existante ou de développer un projet familial et professionnel selon vos envies.
Un accompagnement à la reprise de l’activité et dans les démarches bancaires pourra également être envisagé.
Un ensemble immobilier rare, associant le charme de la pierre, des espaces indépendants et un véritable potentiel d’évolution dans un cadre naturel privilégié.
Vidéo de présentation disponible sur demande.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.
La présentation d’une pièce d’identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l’article [hidden information] du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l’obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : [hidden information]
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Arnaud Pémendrant mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS [hidden information] France immatriculé au RSAC de BERGERAC sous le numéro [hidden information], titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Au cOEur du Périgord Noir, dans un environnement calme et préservé, découvrez ce magnifique ensemble immobilier en pierre, rénové et entretenu, offrant une vue dégagée sur la campagne environnante.
Implantée sur un terrain de 3 165 m², cette propriété se compose d’une spacieuse maison principale, de deux chambres indépendantes, d’un gîte, de caves, d’une piscine et d’une ancienne bâtisse offrant un beau potentiel supplémentaire.
La maison principale, d’environ 250 m² :
Au rez-de-chaussée :
- Une entrée desservant les différentes pièces de vie et la terrasse extérieur
- Une cuisine indépendante équipée de 21 m² avec accès à une grande terrasse
- Une belle salle à manger de 36 m² avec ancien cantou
- Un bureau de 12 m² pouvant également servir de chambre
- Une chambre avec salle d’eau et WC privatifs
- Un WC indépendant
À l’étage :
- Trois chambres disposant chacune de leur salle d’eau ou salle de bains avec WC
- Deux chambres supplémentaires
- Une salle de bains et des WC
Deux chambres indépendantes aménagées dans un ancien pigeonnier :
- Une première chambre d’environ 36 m² avec salle d’eau et WC
- Une seconde chambre d’environ 26 m² avec salle d’eau et WC
Ces deux espaces disposent chacun d’un accès indépendant et offrent un cadre authentique avec une belle vue sur la campagne.
Le gîte indépendant, d’environ 70 m² :
- Une cuisine équipée / salle à manger
- Un salon avec poêle à granulés
- Trois chambres avec rangements à l’étage
- Une salle d’eau et des WC
- WC indépendant
Les extérieurs et dépendances :
- Un terrain de 3 165 m² dans un environnement verdoyant
- Une belle piscine au chlore avec équipements récemment rénovés
- Plusieurs espaces de terrasse
- Des caves et un puits
- Un ancien séchoir en bois cadastré, bénéficiant d’une vue dominante sur la vallée, offrant un potentiel de réhabilitation
- un parking privatif
Côté confort et équipements, la propriété bénéficie du double vitrage, d’une chaudière récente alimentant des radiateurs en fonte, de deux installations d’assainissement individuel conformes et d’une piscine entretenue avec robot inclus. De nombreuses factures d’entretien et de travaux sont disponibles.
Taxe foncière : 2 627 €.
Cette propriété offre la possibilité de poursuivre une activité touristique existante ou de développer un projet familial et professionnel selon vos envies.
Un accompagnement à la reprise de l’activité et dans les démarches bancaires pourra également être envisagé.
Un ensemble immobilier rare, associant le charme de la pierre, des espaces indépendants et un véritable potentiel d’évolution dans un cadre naturel privilégié.
Vidéo de présentation disponible sur demande.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.
La présentation d’une pièce d’identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l’article [hidden information] du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l’obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : [hidden information]
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Arnaud Pémendrant mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS [hidden information] France immatriculé au RSAC de BERGERAC sous le numéro [hidden information], titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
iad France - Arnaud Pémendrant presents: Character property complex – House, guesthouse, independent rooms, and swimming pool – Périgord Noir
In the heart of Périgord Noir, in a quiet and preserved environment, discover this beautiful stone property, renovated and well maintained, offering an unobstructed view of the surrounding countryside.
Set on a 3,165 m² plot, this estate includes a spacious main house, two independent rooms, a guesthouse, cellars, a swimming pool, and an old building with great additional potential.
The main house, approximately 250 m²:
On the ground floor:
- An entrance serving the various living areas and the outdoor terrace
- A separate equipped kitchen of 21 m² with access to a large terrace
- A beautiful 36 m² dining room with an old cantou fireplace
- A 12 m² office that can also be used as a bedroom
- A bedroom with private shower room and toilet
- A separate toilet
Upstairs:
- Three bedrooms each with their own shower or bathroom and toilet
- Two additional bedrooms
- A bathroom and toilets
Two independent rooms converted from an old dovecote:
- A first room of about 36 m² with shower room and toilet
- A second room of about 26 m² with shower room and toilet
Both spaces have independent access and offer an authentic setting with beautiful countryside views.
The independent guesthouse, about 70 m²:
- Equipped kitchen / dining room
- Living room with pellet stove
- Three bedrooms with storage upstairs
- Shower room and toilets
- Separate toilet
Outdoors and outbuildings:
- A 3,165 m² plot in a green environment
- A beautiful chlorine pool with recently renovated equipment
- Several terrace areas
- Cellars and a well
- An old wooden drying shed, registered, with a commanding view over the valley, offering rehabilitation potential
- Private parking
For comfort and equipment, the property features double glazing, a recent boiler supplying cast iron radiators, two compliant individual sanitation systems, and a maintained pool with included robot. Numerous maintenance and work invoices are available.
Property tax: €2,627.
This property offers the possibility to continue an existing tourist activity or to develop a family and professional project according to your desires.
Support for business takeover and banking procedures can also be considered.
A rare property complex combining the charm of stone, independent spaces, and real potential for development in a privileged natural setting.
Presentation video available on request.
Agency fees payable by the seller.
A valid ID will be requested during visits, in accordance with article [hidden information] of the Monetary and Financial Code. Information on risks to which this property is exposed, including the legal obligation for brush clearing, is available on the Géorisques website: [hidden information]
This real estate listing was written under the editorial responsibility of Mr. Arnaud Pémendrant, independent real estate agent (without holding funds), commercial agent of SAS [hidden information] France registered with the RSAC of BERGERAC under number [hidden information], holder of the real estate canvassing card on behalf of the company [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
In the heart of Périgord Noir, in a quiet and preserved environment, discover this beautiful stone property, renovated and well maintained, offering an unobstructed view of the surrounding countryside.
Set on a 3,165 m² plot, this estate includes a spacious main house, two independent rooms, a guesthouse, cellars, a swimming pool, and an old building with great additional potential.
The main house, approximately 250 m²:
On the ground floor:
- An entrance serving the various living areas and the outdoor terrace
- A separate equipped kitchen of 21 m² with access to a large terrace
- A beautiful 36 m² dining room with an old cantou fireplace
- A 12 m² office that can also be used as a bedroom
- A bedroom with private shower room and toilet
- A separate toilet
Upstairs:
- Three bedrooms each with their own shower or bathroom and toilet
- Two additional bedrooms
- A bathroom and toilets
Two independent rooms converted from an old dovecote:
- A first room of about 36 m² with shower room and toilet
- A second room of about 26 m² with shower room and toilet
Both spaces have independent access and offer an authentic setting with beautiful countryside views.
The independent guesthouse, about 70 m²:
- Equipped kitchen / dining room
- Living room with pellet stove
- Three bedrooms with storage upstairs
- Shower room and toilets
- Separate toilet
Outdoors and outbuildings:
- A 3,165 m² plot in a green environment
- A beautiful chlorine pool with recently renovated equipment
- Several terrace areas
- Cellars and a well
- An old wooden drying shed, registered, with a commanding view over the valley, offering rehabilitation potential
- Private parking
For comfort and equipment, the property features double glazing, a recent boiler supplying cast iron radiators, two compliant individual sanitation systems, and a maintained pool with included robot. Numerous maintenance and work invoices are available.
Property tax: €2,627.
This property offers the possibility to continue an existing tourist activity or to develop a family and professional project according to your desires.
Support for business takeover and banking procedures can also be considered.
A rare property complex combining the charm of stone, independent spaces, and real potential for development in a privileged natural setting.
Presentation video available on request.
Agency fees payable by the seller.
A valid ID will be requested during visits, in accordance with article [hidden information] of the Monetary and Financial Code. Information on risks to which this property is exposed, including the legal obligation for brush clearing, is available on the Géorisques website: [hidden information]
This real estate listing was written under the editorial responsibility of Mr. Arnaud Pémendrant, independent real estate agent (without holding funds), commercial agent of SAS [hidden information] France registered with the RSAC of BERGERAC under number [hidden information], holder of the real estate canvassing card on behalf of the company [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
-
Type de propriété
Maison
-
Étages
1
-
Année de construction
1820
-
Prix/pied²
$219
-
Émissions
D
-
Consommation
D
Caractéristiques
Explorez le secteur
Bouzic, Nouvelle-Aquitaine, France
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Prix par sqft
Faible
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Inscrit il y a 3 ans
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Dernière mise à jour
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Première mise en ligne
Octobre 31
Référence de l’annonce
2145745
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