Adresse Confidentielle

Situé à Bouvignies, charmant village de la commune d’Ath aux portes du Pays des Collines, ce manoir entièrement rénové datant de 1844 offre une surface habitable de ± 340 m² (selon l’EPC). Il comprend 3 chambres, 2 salles de bains et une extension contemporaine récompensée pour son architecture, créant un dialogue remarquable entre patrimoine et modernité.

Ancienne résidence d’un ministre d’État bien connu dans la région, l’établissement a fait l’objet d’une rénovation complète ces dernières années, privilégiant des matériaux de qualité et le respect de son identité architecturale. Derrière un élégant portail, un hall d’entrée spacieux mène aux salles de réception. D’un côté se trouve le grand salon lumineux et de l’autre la double salle à manger ainsi qu’une cuisine contemporaine entièrement équipée.

L’extension accueille actuellement un espace professionnel avec une entrée indépendante, parfaitement adapté à une profession libérale ou à un bureau. Conçu à l’origine pour une vie de plain-pied, il comprend également une salle de douche, ce qui facilite la création d’une suite au rez-de-chaussée.

À l’extérieur, le jardin paysager offre un cadre paisible et préservé, agrémenté de quelques vignes. La propriété comprend également un verger bucolique comprenant une dépendance avec d’anciennes écuries, une grange de stockage et un garage. Le long de la façade sur rue, le terrain potentiellement constructible représente un actif immobilier attractif.

Toiture en ardoise naturelle en excellent état, nouvelles corniches, chaudière récente.

Les informations et les mesures sont données à titre indicatif. Cette annonce n’est pas contractuelle, les propriétaires se réservent le droit d’accepter ou de refuser toute offre.