$1,429,353
Venta Domaine 18 Pieces
- 9 Chambres
- 6,244 Sqft
- 27,222 Sqft lot
- Mis à jour: Juillet 30
À propos de la propriété
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iad France - Cecile Paulin vous propose: Domaine de caractère rénové proche Narbonne – 580 m² – 9 chambres dont 6 suites – 2 gîtes – piscine – activité existante
Propriété de caractère pouvant être exploitée ou simplement habitée selon le projet de l’acquéreur.
Un lieu de vie rare, alliant caractère, volumes et potentiel, dans un environnement préservé.
Au cOEur des Corbières, entre
Propriété de caractère pouvant être exploitée ou simplement habitée selon le projet de l’acquéreur.
Un lieu de vie rare, alliant caractère, volumes et potentiel, dans un environnement préservé.
Au cOEur des Corbières, entre
iad France - Cecile Paulin offers: Character estate renovated near Narbonne – 580 m² – 9 bedrooms including 6 suites – 2 cottages – swimming pool – existing business A character property that can be operated or simply lived in according to the buyer’s project. A rare living space, combining character, volume, and potential, in a preserved environment. In the heart of the Corbières, between Narbonn
iad France - Cecile Paulin vous propose: Domaine de caractère rénové proche Narbonne – 580 m² – 9 chambres dont 6 suites – 2 gîtes – piscine – activité existante
Propriété de caractère pouvant être exploitée ou simplement habitée selon le projet de l’acquéreur.
Un lieu de vie rare, alliant caractère, volumes et potentiel, dans un environnement préservé.
Au cOEur des Corbières, entre Narbonne et le littoral méditerranéen, ce domaine de caractère entièrement rénové développe environ 580 m² habitables sur un parc paysager de 2 530 m².
La propriété séduit par ses volumes, son organisation et la qualité de ses prestations, offrant un cadre de vie rare, aussi bien pour une résidence principale ou secondaire que pour un projet d’accueil.
L’ensemble s’organise de manière fluide :
9 chambres au total, dont 6 suites avec salles d’eau ou salles de bain privatives
2 gîtes indépendants avec terrasses
Une pièce de vie principale d’environ 90 m², lumineuse et ouverte sur les extérieurs
Une cuisine équipée avec arrière-cuisine et laverie
Cette configuration permet d’accueillir famille et invités dans d’excellentes conditions, tout en conservant une parfaite indépendance des espaces.
À l’extérieur, le domaine propose :
Piscine avec abri
Jardin méditerranéen paysager
Terrasses ombragées
Stationnements pour plusieurs véhicules
Garage d’environ 253 m²
Actuellement exploité en activité d’accueil touristique, ce bien offre la possibilité de poursuivre, développer ou interrompre cette activité selon le projet de l’acquéreur.
Une salle de réception d’environ 100 m² est en cours d’aménagement et permettra d’envisager une activité complémentaire (séminaires, retraites, événements), sous réserve des autorisations administratives.
Prestations techniques de qualité : chauffage au sol, pompe à chaleur géothermique réversible, climatisation, panneaux photovoltaïques, double vitrage, bornes de recharge électrique.
Situé à Boutenac, à proximité de Narbonne, des axes principaux et du littoral, ce domaine s’adresse à une clientèle recherchant un bien de caractère, un cadre de vie privilégié ou un projet à développer.
Dossier complet et informations complémentaires disponibles sur demande qualifiée.
Visite confidentielle sur rendez-vous.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.
Information d’affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 75 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l’obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : [hidden information]
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cecile Paulin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS [hidden information] France immatriculé au RSAC de Narbonne sous le numéro [hidden information], titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Propriété de caractère pouvant être exploitée ou simplement habitée selon le projet de l’acquéreur.
Un lieu de vie rare, alliant caractère, volumes et potentiel, dans un environnement préservé.
Au cOEur des Corbières, entre Narbonne et le littoral méditerranéen, ce domaine de caractère entièrement rénové développe environ 580 m² habitables sur un parc paysager de 2 530 m².
La propriété séduit par ses volumes, son organisation et la qualité de ses prestations, offrant un cadre de vie rare, aussi bien pour une résidence principale ou secondaire que pour un projet d’accueil.
L’ensemble s’organise de manière fluide :
9 chambres au total, dont 6 suites avec salles d’eau ou salles de bain privatives
2 gîtes indépendants avec terrasses
Une pièce de vie principale d’environ 90 m², lumineuse et ouverte sur les extérieurs
Une cuisine équipée avec arrière-cuisine et laverie
Cette configuration permet d’accueillir famille et invités dans d’excellentes conditions, tout en conservant une parfaite indépendance des espaces.
À l’extérieur, le domaine propose :
Piscine avec abri
Jardin méditerranéen paysager
Terrasses ombragées
Stationnements pour plusieurs véhicules
Garage d’environ 253 m²
Actuellement exploité en activité d’accueil touristique, ce bien offre la possibilité de poursuivre, développer ou interrompre cette activité selon le projet de l’acquéreur.
Une salle de réception d’environ 100 m² est en cours d’aménagement et permettra d’envisager une activité complémentaire (séminaires, retraites, événements), sous réserve des autorisations administratives.
Prestations techniques de qualité : chauffage au sol, pompe à chaleur géothermique réversible, climatisation, panneaux photovoltaïques, double vitrage, bornes de recharge électrique.
Situé à Boutenac, à proximité de Narbonne, des axes principaux et du littoral, ce domaine s’adresse à une clientèle recherchant un bien de caractère, un cadre de vie privilégié ou un projet à développer.
Dossier complet et informations complémentaires disponibles sur demande qualifiée.
Visite confidentielle sur rendez-vous.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.
Information d’affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 75 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l’obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : [hidden information]
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cecile Paulin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS [hidden information] France immatriculé au RSAC de Narbonne sous le numéro [hidden information], titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
iad France - Cecile Paulin offers: Character estate renovated near Narbonne – 580 m² – 9 bedrooms including 6 suites – 2 cottages – swimming pool – existing business A character property that can be operated or simply lived in according to the buyer’s project. A rare living space, combining character, volume, and potential, in a preserved environment. In the heart of the Corbières, between Narbonne and the Mediterranean coast, this fully renovated character estate offers approximately 580 m² of living space on a landscaped park of 2,530 m². The property impresses with its volumes, layout, and quality of features, providing a rare living environment, suitable as a primary or secondary residence or for a hospitality project. The entire space is organized fluidly: - 9 bedrooms in total, including 6 suites with private showers or bathrooms - 2 independent cottages with terraces - A main living room of about 90 m², bright and open to the outdoors - A fully equipped kitchen with pantry and laundry room This layout allows hosting family and guests in excellent conditions while maintaining perfect independence of spaces. Outside, the estate offers: - Swimming pool with cover - Landscaped Mediterranean garden - Shaded terraces - Parking for several vehicles - Garage of about 253 m² Currently operated as a tourist accommodation business, this property offers the possibility to continue, develop, or stop this activity according to the buyer’s project. A reception room of about 100 m² is being developed and will allow for additional activities (seminars, retreats, events), subject to administrative authorizations. High-quality technical features: underfloor heating, reversible geothermal heat pump, air conditioning, photovoltaic panels, double glazing, electric charging stations. Located in Boutenac, near Narbonne, main roads, and the coast, this estate is aimed at clients seeking a character property, a privileged living environment, or a project to develop. Complete file and additional information available upon qualified request. Confidential visits by appointment. Agency fees payable by the seller. Energy display information for this property: ENERGY class B index 75 and CLIMATE class A index 2. Information on risks to which this property is exposed, including the legal obligation for brush clearing, is available on the Géorisques website: [hidden information] This real estate listing was written under the editorial responsibility of Ms. Cecile Paulin, independent real estate agent (without holding funds), commercial agent of SAS [hidden information] France registered with the Narbonne RSAC under number [hidden information], holder of the real estate canvassing card on behalf of the company [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
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Type de propriété
Maison
-
Étages
2
-
Prix/pied²
$228
-
Émissions
A
-
Consommation
B
Caractéristiques
- Jardin
- Piscine
- Garage
- Haut plafond
- Climatisation
- Balcon
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Boutenac, Occitanie, France
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Prix par sqft
Faible
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Date préférée
Type de visite
Dernière mise à jour
Juillet 30
Première mise en ligne
May 6
Référence de l’annonce
2014503
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