$585,867
Vente Maison/Villa 10 Pièces
- 4 SdB
- 4,737 Sqft
- 1.07 Ac lot
- Mis à jour: Juillet 30
- 1
À propos de la propriété
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iad France - Anthony Moiny vous propose: Bienvenue à Boussac-Bourg, dans ce magnifique gîte de charme alliant confort moderne et authenticité, permettant d’accueillir 15 à 20 personnes. Ce gîte bénéficie d’une clientèle fidèle et d’une excellente rentabilité.
Située dans un cadre paisible et verdoyant il offre 10 pièces réparties sur 2 niveaux et bénéficie d’une surface totale de 440m², sur un
Située dans un cadre paisible et verdoyant il offre 10 pièces réparties sur 2 niveaux et bénéficie d’une surface totale de 440m², sur un
iad France - Anthony Moiny presents: Welcome to Boussac-Bourg, to this magnificent charming gîte combining modern comfort and authenticity, accommodating 15 to 20 people. This gîte benefits from a loyal clientele and excellent profitability.
Located in a peaceful and green setting, it offers 10 rooms spread over 2 levels with a total area of 440m², on a fully enclosed 4300m² plot.
Located in a peaceful and green setting, it offers 10 rooms spread over 2 levels with a total area of 440m², on a fully enclosed 4300m² plot.
iad France - Anthony Moiny vous propose: Bienvenue à Boussac-Bourg, dans ce magnifique gîte de charme alliant confort moderne et authenticité, permettant d’accueillir 15 à 20 personnes. Ce gîte bénéficie d’une clientèle fidèle et d’une excellente rentabilité.
Située dans un cadre paisible et verdoyant il offre 10 pièces réparties sur 2 niveaux et bénéficie d’une surface totale de 440m², sur un terrain de 4300m² entièrement clos.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine spacieuse avec tout le nécessaire pour accueillir un grand groupe. Elle est ouverte sur une salle à manger-salon pour une surface de 110 m2. Une salle de jeu de 35 m2 avec billard, baby-foot et salon vous permettra de vous détendre. Vous apprécierez ensuite l’espace bien-être avec piscine couverte et chauffée de 50 m2, spa 8-10 personnes et douche.
Une terrasse extérieure de 80 m2 avec pergola permet de profiter des douces journées creusoises. Une chaufferie, une buanderie et un garage offrent de grandes capacités de stockage. Une chambre avec sa salle d’eau privative avec WC complète ce premier niveau.
A l’étage vous trouverez 4 chambres, un dortoir permettant d’accueillir 6 personnes, deux salles d’eau et une salle de bain.
Entièrement rénovée ce gîte d’exception offre un habitat chaleureux et accueillant. Son système de chauffage individuel, alimenté par géothermie et panneaux photovoltaïques, assure une chaleur constante et respectueuse de l’environnement tout au long de l’année et des économies d’énergie très importantes.
Le gîte est vendu tout équipé : électroménager, télévisions, couverts, linge de table et de toilette...
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.
Information d’affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 68 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l’obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : [hidden information]
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Anthony Moiny mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS [hidden information] France immatriculé au RSAC de BOURGES sous le numéro [hidden information], titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Située dans un cadre paisible et verdoyant il offre 10 pièces réparties sur 2 niveaux et bénéficie d’une surface totale de 440m², sur un terrain de 4300m² entièrement clos.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine spacieuse avec tout le nécessaire pour accueillir un grand groupe. Elle est ouverte sur une salle à manger-salon pour une surface de 110 m2. Une salle de jeu de 35 m2 avec billard, baby-foot et salon vous permettra de vous détendre. Vous apprécierez ensuite l’espace bien-être avec piscine couverte et chauffée de 50 m2, spa 8-10 personnes et douche.
Une terrasse extérieure de 80 m2 avec pergola permet de profiter des douces journées creusoises. Une chaufferie, une buanderie et un garage offrent de grandes capacités de stockage. Une chambre avec sa salle d’eau privative avec WC complète ce premier niveau.
A l’étage vous trouverez 4 chambres, un dortoir permettant d’accueillir 6 personnes, deux salles d’eau et une salle de bain.
Entièrement rénovée ce gîte d’exception offre un habitat chaleureux et accueillant. Son système de chauffage individuel, alimenté par géothermie et panneaux photovoltaïques, assure une chaleur constante et respectueuse de l’environnement tout au long de l’année et des économies d’énergie très importantes.
Le gîte est vendu tout équipé : électroménager, télévisions, couverts, linge de table et de toilette...
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.
Information d’affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 68 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l’obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : [hidden information]
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Anthony Moiny mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS [hidden information] France immatriculé au RSAC de BOURGES sous le numéro [hidden information], titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
iad France - Anthony Moiny presents: Welcome to Boussac-Bourg, to this magnificent charming gîte combining modern comfort and authenticity, accommodating 15 to 20 people. This gîte benefits from a loyal clientele and excellent profitability.
Located in a peaceful and green setting, it offers 10 rooms spread over 2 levels with a total area of 440m², on a fully enclosed 4300m² plot.
On the ground floor, you will find a spacious kitchen equipped to host a large group. It opens onto a dining-living room with a surface area of 110 m². A 35 m² game room with billiards, foosball, and a lounge area allows for relaxation. You will then enjoy the wellness area with a covered and heated 50 m² pool, an 8-10 person spa, and a shower.
An 80 m² outdoor terrace with a pergola lets you enjoy the mild Creuse days. A boiler room, laundry room, and garage provide ample storage space. A bedroom with a private bathroom and WC completes this first level.
Upstairs, you will find 4 bedrooms, a dormitory accommodating 6 people, two shower rooms, and a bathroom.
Fully renovated, this exceptional gîte offers a warm and welcoming living space. Its individual heating system, powered by geothermal energy and photovoltaic panels, ensures constant and environmentally friendly warmth throughout the year, along with significant energy savings.
The gîte is sold fully equipped: appliances, televisions, cutlery, table and bath linens...
Agency fees are the responsibility of the seller.
Energy display information for this property: ENERGY class A with an index of 68 and CLIMATE class A with an index of 2. Information on risks to which this property is exposed, including the legal obligation for brush clearing, is available on the Géorisques website: [hidden information]
This real estate listing was written under the editorial responsibility of Mr. Anthony Moiny, independent real estate agent (without holding funds), commercial agent of SAS [hidden information] France registered with the RSAC of BOURGES under number [hidden information], holder of the real estate canvassing card on behalf of the company [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Located in a peaceful and green setting, it offers 10 rooms spread over 2 levels with a total area of 440m², on a fully enclosed 4300m² plot.
On the ground floor, you will find a spacious kitchen equipped to host a large group. It opens onto a dining-living room with a surface area of 110 m². A 35 m² game room with billiards, foosball, and a lounge area allows for relaxation. You will then enjoy the wellness area with a covered and heated 50 m² pool, an 8-10 person spa, and a shower.
An 80 m² outdoor terrace with a pergola lets you enjoy the mild Creuse days. A boiler room, laundry room, and garage provide ample storage space. A bedroom with a private bathroom and WC completes this first level.
Upstairs, you will find 4 bedrooms, a dormitory accommodating 6 people, two shower rooms, and a bathroom.
Fully renovated, this exceptional gîte offers a warm and welcoming living space. Its individual heating system, powered by geothermal energy and photovoltaic panels, ensures constant and environmentally friendly warmth throughout the year, along with significant energy savings.
The gîte is sold fully equipped: appliances, televisions, cutlery, table and bath linens...
Agency fees are the responsibility of the seller.
Energy display information for this property: ENERGY class A with an index of 68 and CLIMATE class A with an index of 2. Information on risks to which this property is exposed, including the legal obligation for brush clearing, is available on the Géorisques website: [hidden information]
This real estate listing was written under the editorial responsibility of Mr. Anthony Moiny, independent real estate agent (without holding funds), commercial agent of SAS [hidden information] France registered with the RSAC of BOURGES under number [hidden information], holder of the real estate canvassing card on behalf of the company [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
-
Type de propriété
Maison
-
Étages
2
-
Année de construction
1948
-
Prix/pied²
$123
-
Émissions
A
-
Consommation
A
Caractéristiques
Explorez le secteur
Boussac-Bourg, Nouvelle-Aquitaine, France
Voir sur Google Maps
Prix par sqft
Faible
Élevé
Inscrit il y a 3 ans
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Publié par
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2023
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Date préférée
Type de visite
Dernière mise à jour
Juillet 30
Première mise en ligne
Jun 18, 2025
Référence de l’annonce
1789215
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