$1,101,170
Proche Commodités
- 6 Chambres
- 2 SdB
- 1,594 Sqft
- 21,959 Sqft lot
- Mis à jour: Août 29
À propos de la propriété
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Situé dans un environnement privilégié, à proximité immédiate des écoles et des commodités, cet ensemble immobilier offre un potentiel de développement exceptionnel pour un promoteur ou un investisseur averti. Le terrain, d’une surface rare de plus de 2 000 m², se compose actuellement de deux maisons mitoyennes d’environ 75 m² à rénover intégralement ou à démolir, offrant ainsi une emprise au sol
Located in a privileged environment, close to schools and amenities, this real estate complex offers exceptional development potential for a savvy developer or investor. The land, a rare plot of over 2,000 m², currently consists of two adjoining houses of about 75 m² each, which require complete renovation or demolition, providing an ideal footprint for a large-scale project. A major asset of this
Situé dans un environnement privilégié, à proximité immédiate des écoles et des commodités, cet ensemble immobilier offre un potentiel de développement exceptionnel pour un promoteur ou un investisseur averti. Le terrain, d’une surface rare de plus de 2 000 m², se compose actuellement de deux maisons mitoyennes d’environ 75 m² à rénover intégralement ou à démolir, offrant ainsi une emprise au sol idéale pour un projet d’envergure. BRL’atout majeur de cette parcelle réside dans son implantation en zones UC et Uab, autorisant une densification intelligente du foncier. La configuration du terrain permet d’envisager sereinement la réalisation d’un ou plusieurs immeubles collectifs, ou encore un ensemble résidentiel de maisons individuelles groupées. Grâce à son emplacement stratégique et sa typologie favorable, ce dossier garantit une forte attractivité pour la revente de futurs lots, répondant parfaitement à la demande locale en matière de logements neufs ou réhabilités. Une occasion unique de sécuriser un foncier à fort rendement dans un secteur en constante demande. BRBRLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : [hidden information] de vente : 950 000 €BRHonoraires charge vendeurBRBRContactez votre conseiller SAFTI : Turgay ARKAC, Tél. : [hidden information], E-mail : [hidden information] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VIENNE sous le numéro [hidden information]
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Located in a privileged environment, close to schools and amenities, this real estate complex offers exceptional development potential for a savvy developer or investor. The land, a rare plot of over 2,000 m², currently consists of two adjoining houses of about 75 m² each, which require complete renovation or demolition, providing an ideal footprint for a large-scale project. A major asset of this plot lies in its zoning in UC and Uab areas, allowing intelligent densification of the land. The configuration of the land makes it feasible to consider the construction of one or more apartment buildings or a residential complex of grouped individual houses. Thanks to its strategic location and favorable typology, this opportunity guarantees strong appeal for the resale of future lots, perfectly meeting local demand for new or renovated housing. A unique chance to secure high-yield land in a constantly sought-after area. Information on risks related to this property is available on the Géorisques website. Sale price: €950,000 Fees charged to the seller. Contact your SAFTI advisor: Turgay ARKAC, Tel.: [hidden], Email: [hidden] - EI - Commercial agent registered with the VIENNE RSAC under number [hidden]
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
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Type de propriété
Maison
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Année de construction
1960
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Prix/pied²
$691
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Émissions
G
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Consommation
G
Explorez le secteur
Montbernier, Bourgoin-Jallieu, France
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Prix par sqft
Faible
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Publié par
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2023
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Date préférée
Type de visite
Dernière mise à jour
Août 29
Première mise en ligne
May 7
Référence de l’annonce
1651643
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