Bourgoin Jallieu Bourgeoise

Maison de Maitre de 1880 avec Parc de 1.1723m² Propriété d’exception offrant 330m² habitable et 606 m² Utiles avec combles aménageables érigée sur Caves .Ce bien d’exception, vous offre de beaux espaces de vie avec de belles hauteurs sous plafond.Si vous aimez la gastronomie ici même les plus grands chefs, vous envierons votre cuisine Nottle avec plan de travail en quartz blanc, sa grande luminosité et son ouverture sur l’espace véranda de 70m²qui vous offre un espace de vie lumineux et unique avec cheminée, il est ouvert de part et d’autre sur le jardin.Pour compléter l’offre des espaces de réception, un salon plus intimiste et classique avec cheminée marbre, parquet chêne ouvert sur la terrasse et le jardin, mais aussi une très grande salle de réception baignée de lumière emprunte de classicisme et une salle de billard.Les espaces de nuit du premier étage proposent cinq chambres et trois salles de bain où vous bénéficierez également du calme de la nature et des arbres centenaires.Au 2ie étage, une chambre invité avec cheminée marbre et parquet, trois autres chambres ainsi qu’un grenier offrent encore des capacités d’ aménagement.La propriété a été érigée sur des caves complètes, offrant 110 m², avec une hauteur sous plafond de 3m,30, idéales pour les bricoleurs et les amateurs de Grand crusUne grange ouverte à l’entrée de la propriété offre un espace pour garer deux véhicules, une grande piscine 12x5,5 chauffée avec kiosque de réception pool house vous raviera du printemps à l’été pour passer de bon moment en famille et entre amis.Chauffage par Pompe à chaleur et Gaz de ville dernière génération, radiateurs fonte, tout à l’égout, alarme, Portail en fer forgé automatisé, arbres centenaire, parc et bois. Ce bien d’exception a su garder les qualités architecturales de son temps tout en y ajoutant la modernité nécessaire à son usage d’aujourd’hui.Situé dans un cadre idyllique, elle est proche de toutes les commodités. À seulement 5 minutes à 10mn à pied, vous mais aussi à la gare.Contactez-nous dès aujourd’hui pour une visite et laissez-vous séduire par ce joyau architectural. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 4146.00 et 5610.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Sixtine Immobilier : Nathalie SarazinAgent commercial (Entreprise individuelle)
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/