$551,305
Bourgheim Individual
- 3 Chambres
- 1,583 Sqft
- 4,209 Sqft lot
- Mis à jour: Septembre 15
À propos de la propriété
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Située à 10 minutes de Barr et d’Obernai, au calme dans un lotissement récent à l’entrée du village, cette maison dont la construction s’est achevée en 2024 développe 160 m² au sol dont 147m² habitables sur une parcelle de 3,90 ares.Construite selon la RE2020, elle bénéficie d’une isolation performante et affiche d’excellentes performances énergétiques. Ne necessitant absolument aucun travaux, les
Located 10 minutes from Barr and Obernai, in a quiet, recent subdivision at the entrance of the village, this house, completed in 2024, offers 160 m² of floor space, including 147 m² of living space, on a 3.90-are plot. Built according to RE2020 standards, it features high-performance insulation and excellent energy efficiency.
Requiring absolutely no work, the finishes and fittings are c
Requiring absolutely no work, the finishes and fittings are c
Située à 10 minutes de Barr et d’Obernai, au calme dans un lotissement récent à l’entrée du village, cette maison dont la construction s’est achevée en 2024 développe 160 m² au sol dont 147m² habitables sur une parcelle de 3,90 ares.Construite selon la RE2020, elle bénéficie d’une isolation performante et affiche d’excellentes performances énergétiques. Ne necessitant absolument aucun travaux, les prestations et finitions sont soignées et l’agencement a été pensé pour offrir des espaces confortables et fonctionnels.Le rez-de-chaussée permet une vie de plain-pied et comprend une spacieuse pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte à aménager et équiper, d’une surface de près de 60m², une chambre avec espace dressing et salle d’eau privative avec douche à l’italienne, ainsi qu’un WC indépendant.L’étage comprend deux chambres disposant chacune de leur espace dressing et de leur propre salle d’eau avec douche à l’italienne. Un spacieux dégagement, facilement aménageable en bureau, ainsi qu’un second WC indépendant complètent ce niveau.Le bien dispose également d’un grand garage simple de plain-pied, de 2 places de stationnement à l’avant et d’un espace jardin facile à entretenir.INFORMATIONS COMPLEMENTAIRES :- Chauffage au sol sur les 2 niveaux- Pac air-eau- Volets électriques- Garage motorisé- Certificat de conformité obtenu et factures + garanties décennales disponiblesContactez Claudia DE SIMONE au 0652296980 pour l’organisation d’une visite.Honoraires inclus de 5.49% TTC à la charge de l’acquéreur. Prix hors honoraires 455 000 €. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 650.00 € et 920.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller BINTZ Immobilier : Claudia DE SIMONEAgent commercial (Entreprise individuelle)
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Located 10 minutes from Barr and Obernai, in a quiet, recent subdivision at the entrance of the village, this house, completed in 2024, offers 160 m² of floor space, including 147 m² of living space, on a 3.90-are plot. Built according to RE2020 standards, it features high-performance insulation and excellent energy efficiency.
Requiring absolutely no work, the finishes and fittings are carefully done, and the layout is designed to provide comfortable and functional spaces. The ground floor allows for single-level living and includes:
- A spacious, bright living area with an open kitchen to be fitted and equipped, nearly 60 m² in size
- A bedroom with dressing area and private bathroom with walk-in shower
- A separate toilet
The upper floor includes:
- Two bedrooms, each with its own dressing area and private bathroom with walk-in shower
- A large landing easily convertible into an office
- A second separate toilet
Additional features:
- Large single garage on the ground floor
- Two parking spaces at the front
- Easy-to-maintain garden space
Additional information:
- Underfloor heating on both levels
- Air-to-water heat pump
- Electric shutters
- Motorized garage door
- Certificate of conformity obtained, invoices and ten-year guarantees available
Contact Claudia DE SIMONE at [hidden information] to arrange a visit. Fees included: 5.49% VAT payable by the buyer. Price excluding fees: €455,000.
Energy class A, Climate class A
Estimated annual energy costs for standard use: between €650.00 and €920.00 for 2021, 2022, and 2023 (subscriptions included).
Information on risks related to this property is available on the Géorisques website: [hidden information].
Your BINTZ Immobilier advisor: Claudia DE SIMONE
Commercial agent (sole proprietorship)
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Requiring absolutely no work, the finishes and fittings are carefully done, and the layout is designed to provide comfortable and functional spaces. The ground floor allows for single-level living and includes:
- A spacious, bright living area with an open kitchen to be fitted and equipped, nearly 60 m² in size
- A bedroom with dressing area and private bathroom with walk-in shower
- A separate toilet
The upper floor includes:
- Two bedrooms, each with its own dressing area and private bathroom with walk-in shower
- A large landing easily convertible into an office
- A second separate toilet
Additional features:
- Large single garage on the ground floor
- Two parking spaces at the front
- Easy-to-maintain garden space
Additional information:
- Underfloor heating on both levels
- Air-to-water heat pump
- Electric shutters
- Motorized garage door
- Certificate of conformity obtained, invoices and ten-year guarantees available
Contact Claudia DE SIMONE at [hidden information] to arrange a visit. Fees included: 5.49% VAT payable by the buyer. Price excluding fees: €455,000.
Energy class A, Climate class A
Estimated annual energy costs for standard use: between €650.00 and €920.00 for 2021, 2022, and 2023 (subscriptions included).
Information on risks related to this property is available on the Géorisques website: [hidden information].
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Commercial agent (sole proprietorship)
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Type de propriété
Maison
-
Année de construction
2024
-
Prix/pied²
$348
-
Consommation
A
Caractéristiques
- Jardin
- Garage
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Bourgheim, Grand Est, France
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Prix par sqft
Faible
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Date préférée
Type de visite
Dernière mise à jour
Septembre 15
Première mise en ligne
Sep 11
Référence de l’annonce
VM430-BINTZ
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