Rare Château Classé Du XVII Ie Siècle Dans Le Bourbonnais.

Ref. 2795 Rare listed 18th century chateau for sale in the Bourbonnais

2h30 south from Paris by highway (at 16km), in the borders of the Berry and the Bourbonnais, this chateau is located in a beautiful countryside dominated by forests and traditional bocage, without any nuisance. The nearby city offers all amenities.

The chateau was built during the Regence period (first part of the 18th century), on typical bourbonnaise architecture polychrome bricks, over the foundations of an older fortified castle. Some refittings or modifications of the decoration were done around 1820 (Restauration period under the reign of Louis XVIII) but it does not change a thing to the great quality of this property.

On the ground floor, a large hall, a large and a small sitting rooms, a dining room, a kitchen, a study with delightful panelling, bedroom with bathroom, another hall with a double revolution staircase. Back staircase.
In the wings (80 and 115 sqm) : staff rooms, cloakroom, toilet, linen room, old kitchen and scullery. Upstairs : various other rooms, staff rooms, shower room and attic.
On the first floor of the chateau : two landing spaces, one used as a billiard room, the other one (illuminated by the windows of the observatory in the middle of the chateau) leads to 4 suites and 2 en-suite bedrooms. Staff room.

Vaulted cellar under part of the chateau (containing the boilers).

Living space of the chateau (without wings) : about 330 sqm per level.

Outbuildings :
At the end of the wings :
A confortable two-room appartment, 40 sqm;
In one of the towers, a well-kept chapel;
In the other tower, a dovecote.

In the other buildings, all in polychrome bricks (produced at that time, on site) :

Large and magnificent stables with carriage house and tackroom (period wood panelling);
A 200 / 230 smq-reception room; same room on top. Oil central heating.
A 3-room flat, in working order;
Another flat, 4 rooms, under renovation;
Sheds.

At the back, hidden from view, a metal storage barn.

The chateau stands on the south side of the park which goes down to a long water basin and a lake.
The park is planted with mature trees : tall plane trees, hundred-year-old oaks, lime trees, poplars, chesnut trees, conifers ...
A few meadows for animals such as deers or horses, for example.
All in 15,6997 ha (38.7955 acres)

Cabinet LE NAIL – Bourbonnais - Mr Philippe de SALMIECH : [hidden information]
Philippe de SALMIECH, Individual company, registered in the Special Register of Commercial Agents, under the number [hidden information].
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[hidden information]. Vente château Monument Historique.

Situé à 2h30 au Sud de Paris par l’autoroute (sortie à 16km), aux confins du Berry et du Bourbonnais, ce château est implanté dans une belle campagne, exempte de toute nuisance, où dominent forêt et bocage traditionnel. La petite ville voisine offre tous les commerces et services nécessaires.

Le château a été édifié sous la Régence (première partie du 18ème siècle), en briques polychromes typiques de l’architecture bourbonnaise, sur les bases d’un château fort plus ancien. Quelques réaménagements ou modifications du décor ont été opérés dans certaines pièces vers 1820 (époque de la Restauration sous Louis XVIII) ce qui n’ enlève rien à la grande qualité de cette demeure.

Au rez-de-chaussée, on compte un grand vestibule, un grand et un petit salons, une salle à manger, une cuisine, un bureau agrémenté de ravissantes boiseries, une chambre avec salle de bains et un autre vestibule ouvrant sur l’escalier à double révolution. Escalier de service.
Dans chacune des ailes (80 et 115 m²), plus étroites que le château, vous trouverez des pièces de service, vestiaire, w-c, lingerie, la grande cuisine d’époque et arrière cuisine, ainsi que, dans les étages, diverses autres pièces, chambres de personnel, une salle de douche et grenier.
A l’étage du château, deux paliers, l’un utilisé en billard, l’autre situé au centre de la maison, éclairé verticalement par les fenêtres de l’observatoire servant de puits de lumière, desservent 4 suites et 2 chambres toutes avec une salle de bains complète. Pièce de service.

Cave voutée sous partie du château abritant notamment les chaudières.

Le corps principal du château mesure environ 330 m² par niveau.

Les dépendances comprennent :

A l’extrémité des ailes du château :
un logement de 2 pièces, confortable, de 40 m²;
Dans l’une des deux tours, une intéressante chapelle, bien conservée;
Dans l’autre tour, un pigeonnier.

Dans les différents autres bâtiments, tous construits avec cette même brique polychrome qui était fabriquée à l’époque sur place, on trouve :
de grandes et nobles écuries, avec leur remise à voitures et sellerie (boiseries d’époque);
Une salle de réception de 200/230m² environ, offrant la même surface à l’étage. Chauffage central.
Un logement de 3 pièces en état d’usage;
Un autre logement en cours d’ aménagement, de 4 pièces;
Diverses remises.

A l’arrière, dissimulé des regards, un hangar agricole métallique.

Le château est édifié sur le versant Sud du parc qui descend vers un long bassin en eau se prolongeant par un étang. De grands arbres s’épanouissent dans cette terre généreuse : grands platanes, chênes centenaires, tilleuls, peupliers, marronniers, conifères ...
Quelques prairies permettent d’accueillir des animaux tels que daims ou chevaux, par exemple.
La surface totale de la propriété est de 15hectares 69ares 97centiares.

La mesure de protection Monument Historique permet d’obtenir jusqu’à 80% de subventions sur les parties d’Immeuble protégées, le solde étant déductible du revenu imposable.

Cabinet LE NAIL – Bourbonnais - M. Philippe de SALMIECH : [hidden information]
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