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iad France - Franck Calise (06 27 69 18 27) vous propose : BOURG-SAINT-MAURICE – APPARTEMENT T5 NEUF – 94 m² environ
Disponible fin 2028 Frais de notaire réduits
À quelques minutes du centre-bourg et de toutes ses commodités, découvrez ce T5 neuf de 94 m² environ, situé au 3 étage d’une résidence contemporaine offrant un cadre de vie privilégié au cOEur de la montagne.
iad France - Franck Calise (06 27 69 18 27) offers you: BOURG-SAINT-MAURICE – NEW 5-ROOM APARTMENT – Approximately 94 m²
Available at the end of 2028 Reduced notary fees
Just minutes from the town center and all its amenities, discover this new 5-room apartment of approximately 94 m², located on the 3rd floor of a contemporary residence offering a privileged living environmen
iad France - Franck Calise (06 27 69 18 27) vous propose : BOURG-SAINT-MAURICE – APPARTEMENT T5 NEUF – 94 m² environ
Disponible fin 2028 Frais de notaire réduits
À quelques minutes du centre-bourg et de toutes ses commodités, découvrez ce T5 neuf de 94 m² environ, situé au 3 étage d’une résidence contemporaine offrant un cadre de vie privilégié au cOEur de la montagne.
Il bénéficie d’une terrasse de 13 m² environ, exposée Sud-Est, idéale pour profiter d’un ensoleillement optimal tout au long de la journée.
L’appartement séduit par ses beaux volumes et son agencement parfaitement optimisé comprenant :
Séjour avec cuisine ouverte de 32 m² environ 4 chambres, dont une suite parentale 2 salles de bains WC indépendant Terrasse de 13 m² environ 3 étage Exposition Sud-Est
Un appartement idéal pour une famille recherchant un cadre de vie privilégié en montagne, à proximité immédiate des commodités et du domaine skiable des Arcs.
EMPLACEMENT Situation À quelques minutes du centre-bourg et de ses commodités (15 minutes à pied) À seulement 7 minutes de la station Les Arcs Paradiski grâce au funiculaire ACCÈS Gare SNCF et funiculaire accessibles en 10 minutes à pied Arrêt de bus Les Épines (lignes A et B) PRESTATIONS Confort Grandes baies vitrées Menuiseries extérieures en bois Terrasse spacieuse conçue en bois Rangements intégrés Sol stratifié dans les pièces de vie Revêtement LVT dans les pièces humides Salle de bains équipée avec meuble vasque, miroir rétroéclairé et antibuée Robinetterie Hansgrohe Mitigeur thermostatique Sèche-serviettes électrique Volets roulants bioclimatiques motorisés Chauffage Chauffage et production d’eau chaude sanitaire assurés par le réseau de chaleur urbain Sécurité & praticité Stationnements privatifs en sous-sol sécurisé Locaux vélos sécurisés et équipés Cellier selon les logements Ambitions environnementales Utilisation de matériaux biosourcés Chauffage par réseau de chaleur urbain biomasse (RCU) Façades en ossature bois Démarche engagée de réemploi des matériaux STATIONNEMENT & ANNEXE Place de parking privative en sous-sol : 30 000 € en sus. Cellier privatif : 6 500 € en sus.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : [hidden information] La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Franck Calise EI (ID 95931), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS [hidden information] France immatriculé au RSAC de Lyon sous le numéro [hidden information], titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société [hidden information] France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. [hidden information] Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
iad France - Franck Calise (06 27 69 18 27) offers you: BOURG-SAINT-MAURICE – NEW 5-ROOM APARTMENT – Approximately 94 m²
Available at the end of 2028 Reduced notary fees
Just minutes from the town center and all its amenities, discover this new 5-room apartment of approximately 94 m², located on the 3rd floor of a contemporary residence offering a privileged living environment in the heart of the mountains.
It features a terrace of about 13 m², facing Southeast, ideal for enjoying optimal sunlight throughout the day.
The apartment impresses with its spacious rooms and perfectly optimized layout, including:
- Living room with open kitchen of approximately 32 m² - 4 bedrooms, including a master suite - 2 bathrooms - Separate toilet - Terrace of about 13 m² - 3rd floor - Southeast exposure
An ideal apartment for a family seeking a privileged mountain lifestyle, close to amenities and the Les Arcs ski area.
LOCATION Situation - A few minutes from the town center and its amenities (15 minutes on foot) - Only 7 minutes from the Les Arcs Paradiski resort via the funicular ACCESS - SNCF train station and funicular accessible within 10 minutes on foot - Les Épines bus stop (lines A and B) AMENITIES Comfort - Large bay windows - Wooden exterior joinery - Spacious wooden terrace - Built-in storage - Laminate flooring in living areas - LVT flooring in wet rooms - Bathroom equipped with vanity unit, backlit and anti-fog mirror - Hansgrohe faucets - Thermostatic mixer - Electric towel warmer - Motorized bioclimatic roller shutters Heating - Heating and hot water production provided by the urban heat network Security & Practicality - Private parking spaces in secured underground garage - Secure and equipped bicycle storage rooms - Storage room depending on the apartment Environmental Commitments - Use of bio-sourced materials - Heating via biomass urban heat network (RCU) - Wooden frame facades - Committed approach to material reuse PARKING & ANNEXES - Private underground parking space: €30,000 extra - Private storage room: €6,500 extra
Agency fees payable by the seller. Property not subject to energy performance diagnosis (DPE). Information on risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: [hidden information]. This real estate listing was written under the editorial responsibility of Mr. Franck Calise EI (ID 95931), independent real estate agent (without holding funds), commercial agent of SAS [hidden information] France registered with the Lyon RSAC under number [hidden information], holder of the real estate canvassing card for the company [hidden information] France SAS. Find all our properties on our website. [hidden information] Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/