$556,690
Bourg Saint Maurice Traditional
- 3 Chambres
- 624 Sqft
- 969 Sqft lot
- Mis à jour: Août 26
- 1
À propos de la propriété
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Maison 57 m² avec Jardin – Idéal Investisseur ou Résidence de MontagneÀ deux pas du funiculaire des Arcs et du départ des pistes de ski de fond, découvrez cette maison traditionnelle meublée de 57 m², 3 chambres et un coin montagne , 9 couchages, rénovée avec goût et prête à être exploitée sans travaux.Un bien idéal pour un investissement locatif ou une résidence secondaire de charme : emplacement
In Hauteville-Gondon (Bourg-Saint-Maurice), just 8 minutes from the Arcs funicular and very close to Peisey-Nancroix, discover this highly profitable property optimized for hosting groups and families.
Rental Yield & Potential
Unbeatable capacity-to-space ratio: 57 m² cleverly arranged to offer 7 to 8 beds (3 bedrooms, 2 bathrooms, 2 toilets).
Immediate rental availability: ho
Rental Yield & Potential
Unbeatable capacity-to-space ratio: 57 m² cleverly arranged to offer 7 to 8 beds (3 bedrooms, 2 bathrooms, 2 toilets).
Immediate rental availability: ho
Maison 57 m² avec Jardin – Idéal Investisseur ou Résidence de MontagneÀ deux pas du funiculaire des Arcs et du départ des pistes de ski de fond, découvrez cette maison traditionnelle meublée de 57 m², 3 chambres et un coin montagne , 9 couchages, rénovée avec goût et prête à être exploitée sans travaux.Un bien idéal pour un investissement locatif ou une résidence secondaire de charme : emplacement recherché, proximité immédiate des stations de ski et excellente accessibilité grâce à la gare et aux transports à proximité.L’espace de vie principal comprend une salle d’eau avec wc, une cuisine américaine aménagée et équipée, ouverte sur un salon chaleureux baigné de lumière grâce à ses grandes ouvertures. Vous profiterez d’une vue dégagée sur les montagnes et d’un accès direct au jardin privatif de 90 m², parfait pour les séjours d’été ou les locations saisonnières.La terrasse de 25 m², exposée sud-ouest, prolonge l’espace de vie et permet de profiter des couchers de soleil sur les massifs environnants.Le rez-de-jardin abrite trois chambres (dont une inférieure à 8 m²), une salle d’eau et un WC pour un total de 9 couchages.Chauffage individuel, double vitrage, et mobilier inclus : un bien prêt à l’emploi et sans contrainte.Rénové il y a 4 ansSki alpin, ski de fond, randonnées et commerces à proximité immédiate.Un investissement clé en main dans un secteur où la demande saisonnière ne faiblit pas.Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir le potentiel de ce bien rare à Bourg-Saint-Maurice.Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie G, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2280.00 € et 3120.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Demeures & Collections : Yann COICAgent commercial (Entreprise individuelle)
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
In Hauteville-Gondon (Bourg-Saint-Maurice), just 8 minutes from the Arcs funicular and very close to Peisey-Nancroix, discover this highly profitable property optimized for hosting groups and families.
Rental Yield & Potential
Unbeatable capacity-to-space ratio: 57 m² cleverly arranged to offer 7 to 8 beds (3 bedrooms, 2 bathrooms, 2 toilets).
Immediate rental availability: house sold fully furnished and equipped.
No work needed, no waiting: start generating income this winter.
Year-round appeal (12 months): high winter demand (quick access to Paradiski via the funicular or Peisey) and summer attractiveness (90 m² garden, 25 m² southwest-facing terrace, mountain biking, hiking).
Private parking: reserved spot on the property, a key advantage for seasonal renters.
Energy Efficiency & Controlled Costs
New equipment (summer 2026): heat pump installation ensuring excellent energy performance rating (DPE), very low energy bills, and no rental restrictions.
Zero condominium work: individual house with minimal maintenance costs.
Property Description
Main level: bright living room with equipped open kitchen, bathroom with toilet, direct access to terrace and garden.
Garden level: 3 bedrooms (including a cabin area with bunk bed), second bathroom, and separate toilet.
Access: smooth route, 8 minutes from the TGV station and shops in Bourg-Saint-Maurice.
Fees payable by the seller.
Energy class D, Climate class C
Estimated annual energy costs for standard use: between €1,500 and €2,000 for 2021, 2022, and 2023 (subscriptions included).
Information on risks related to this property is available on the Géorisques website: [hidden information].
Your Demeures & Collections advisor: Yann COIC
Commercial agent (sole proprietorship)
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Rental Yield & Potential
Unbeatable capacity-to-space ratio: 57 m² cleverly arranged to offer 7 to 8 beds (3 bedrooms, 2 bathrooms, 2 toilets).
Immediate rental availability: house sold fully furnished and equipped.
No work needed, no waiting: start generating income this winter.
Year-round appeal (12 months): high winter demand (quick access to Paradiski via the funicular or Peisey) and summer attractiveness (90 m² garden, 25 m² southwest-facing terrace, mountain biking, hiking).
Private parking: reserved spot on the property, a key advantage for seasonal renters.
Energy Efficiency & Controlled Costs
New equipment (summer 2026): heat pump installation ensuring excellent energy performance rating (DPE), very low energy bills, and no rental restrictions.
Zero condominium work: individual house with minimal maintenance costs.
Property Description
Main level: bright living room with equipped open kitchen, bathroom with toilet, direct access to terrace and garden.
Garden level: 3 bedrooms (including a cabin area with bunk bed), second bathroom, and separate toilet.
Access: smooth route, 8 minutes from the TGV station and shops in Bourg-Saint-Maurice.
Fees payable by the seller.
Energy class D, Climate class C
Estimated annual energy costs for standard use: between €1,500 and €2,000 for 2021, 2022, and 2023 (subscriptions included).
Information on risks related to this property is available on the Géorisques website: [hidden information].
Your Demeures & Collections advisor: Yann COIC
Commercial agent (sole proprietorship)
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
-
Type de propriété
Maison
-
Année de construction
1912
-
Prix/pied²
$892
-
Consommation
D
Caractéristiques
- Terrasse
- Vue sur la montagne
- Sauna
Explorez le secteur
Hauteville-Gondon, Bourg-Saint-Maurice, 73700, France
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Prix par sqft
Faible
Élevé
Inscrit il y a 3 ans
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2023
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Date préférée
Type de visite
Dernière mise à jour
Août 26
Première mise en ligne
Nov 22, 2025
Référence de l’annonce
VM5814 - YANN-PASQUE
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