$525,412
Appartement Bourg Saint Maurice
- 3 Chambres
- 1,140 Sqft
- Mis à jour: Hier
À propos de la propriété
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Immo mais pas que Bourg-Saint-Maurice,vous présente ce plateau brut en duplex à aménager, correspondant à l’appartement 03 du programme Les Mûriers.Le bien développe une surface brute totale de 116,51 m², répartie sur deux niveaux : environ 77,24 m² au niveau bas et 42 m² au niveau haut, reliés par une trémie. Les plans fournis proposent une projection d’aménagement en appartement T4 duplex d’envi
Immo mais pas que Bourg-Saint-Maurice presents this raw duplex shell to be developed, corresponding to apartment 03 in the Les Mûriers program. The property has a total gross area of 116.51 m², spread over two levels: approximately 77.24 m² on the lower level and 42 m² on the upper level, connected by an opening.
The provided plans propose a layout for a T4 duplex apartment of about 105.8
The provided plans propose a layout for a T4 duplex apartment of about 105.8
Immo mais pas que Bourg-Saint-Maurice,vous présente ce plateau brut en duplex à aménager, correspondant à l’appartement 03 du programme Les Mûriers.Le bien développe une surface brute totale de 116,51 m², répartie sur deux niveaux : environ 77,24 m² au niveau bas et 42 m² au niveau haut, reliés par une trémie. Les plans fournis proposent une projection d’aménagement en appartement T4 duplex d’environ 105,83 m², avec une pièce de vie à l’étage et un espace nuit au niveau inférieur.La distribution envisagée permettrait de créer trois chambres, deux salles d’eau, un WC indépendant, un espace buanderie/local technique, ainsi qu’une pièce de vie agréable composée d’un salon et d’une cuisine/salle à manger.Vendu en plateau brut, ce bien s’adresse à un acquéreur souhaitant concevoir un appartement à son image, avec une vraie liberté dans le choix des volumes, des matériaux et des prestations. Le potentiel est intéressant, notamment pour créer un duplex confortable, fonctionnel et durable, dans un environnement résidentiel de Bourg-Saint-Maurice.L’emplacement permet de profiter d’une commune vivante toute l’année, avec commerces, services, gare et accès aux stations de Haute Tarentaise. Un positionnement pertinent pour une résidence principale, un pied-à-terre familial ou un projet patrimonial en montagne.Le lot bénéficie également d’une place de stationnement .Bien vendu en plateau brut à aménager. Plans, visuels et projections d’aménagement non contractuels.Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l’acquéreur. Prix hors honoraires 450 000 €. Dans une copropriété de 2 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 130 €/an. Aucune procédure n’est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller Immo mais pas que : Romain LebrunAgent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 515159887
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Immo mais pas que Bourg-Saint-Maurice presents this raw duplex shell to be developed, corresponding to apartment 03 in the Les Mûriers program. The property has a total gross area of 116.51 m², spread over two levels: approximately 77.24 m² on the lower level and 42 m² on the upper level, connected by an opening.
The provided plans propose a layout for a T4 duplex apartment of about 105.83 m², with a living area upstairs and a sleeping area on the lower level. The planned distribution would allow for:
- Three bedrooms
- Two bathrooms
- A separate toilet
- A laundry/technical room
- A pleasant living space including a living room and kitchen/dining area
Sold as a raw shell, this property is ideal for a buyer wishing to design an apartment to their taste, with full freedom in choosing volumes, materials, and finishes. The potential is attractive, especially for creating a comfortable, functional, and sustainable duplex in a residential area of Bourg-Saint-Maurice.
The location offers the benefits of a lively town all year round, with shops, services, a train station, and access to the Haute Tarentaise ski resorts. This makes it a suitable choice for a primary residence, a family pied-à-terre, or a mountain heritage project.
The lot also includes a parking space. Sold as a raw shell to be developed. Plans, visuals, and layout projections are non-contractual. Fees of 4% including tax are payable by the buyer. Price excluding fees: €450,000. Part of a co-ownership of 2 lots. Average share of the annual budget: €130. No ongoing legal proceedings. Not subject to energy performance diagnosis (DPE).
Information on risks related to this property is available on the Géorisques website: [hidden information].
Your Immo mais pas que advisor: Romain Lebrun, Commercial Agent (Sole Proprietorship), RSAC 515159887.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
The provided plans propose a layout for a T4 duplex apartment of about 105.83 m², with a living area upstairs and a sleeping area on the lower level. The planned distribution would allow for:
- Three bedrooms
- Two bathrooms
- A separate toilet
- A laundry/technical room
- A pleasant living space including a living room and kitchen/dining area
Sold as a raw shell, this property is ideal for a buyer wishing to design an apartment to their taste, with full freedom in choosing volumes, materials, and finishes. The potential is attractive, especially for creating a comfortable, functional, and sustainable duplex in a residential area of Bourg-Saint-Maurice.
The location offers the benefits of a lively town all year round, with shops, services, a train station, and access to the Haute Tarentaise ski resorts. This makes it a suitable choice for a primary residence, a family pied-à-terre, or a mountain heritage project.
The lot also includes a parking space. Sold as a raw shell to be developed. Plans, visuals, and layout projections are non-contractual. Fees of 4% including tax are payable by the buyer. Price excluding fees: €450,000. Part of a co-ownership of 2 lots. Average share of the annual budget: €130. No ongoing legal proceedings. Not subject to energy performance diagnosis (DPE).
Information on risks related to this property is available on the Géorisques website: [hidden information].
Your Immo mais pas que advisor: Romain Lebrun, Commercial Agent (Sole Proprietorship), RSAC 515159887.
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Type de propriété
Appartement
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Année de construction
2026
-
Prix/pied²
$461
Caractéristiques
- Jardin
- Terrasse
- Vue sur la montagne
- Duplex
- Plan d’étage 2D
- Balcon
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Bourg-Saint-Maurice, Auvergne-Rhône-Alpes, France
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Première mise en ligne
Juillet 12
Référence de l’annonce
VA6805ROM-PASQUE
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