$866,827
Sale Demeure 13 Pieces
- 5 Chambres
- 5 SdB
- 7,428 Sqft
- 6,287 Sqft lot
- Mis à jour: Hier
À propos de la propriété
La description a été traduite automatiquement.
La description est affichée dans la langue d'origine.
iad France - Peggy Rouffaud vous propose: BOURG-SAINT-ANDÉOL -BIEN D’EXCEPTION
MAISON - T6- 690M² - GARAGE - PISCINE -
Surplombant le Rhône, cette demeure emblématique de Bourg Saint Andéol déploie ses volumes et ses 5 suites parentales avec une élégance intemporelle.
*Refuge idéal pour une grande famille en quête d’espace, de confort et de sérénité, elle se prête également à un pr
MAISON - T6- 690M² - GARAGE - PISCINE -
Surplombant le Rhône, cette demeure emblématique de Bourg Saint Andéol déploie ses volumes et ses 5 suites parentales avec une élégance intemporelle.
*Refuge idéal pour une grande famille en quête d’espace, de confort et de sérénité, elle se prête également à un pr
iad France - Peggy Rouffaud presents: BOURG-SAINT-ANDÉOL - EXCEPTIONAL PROPERTY
HOUSE - T6 - 690M² - GARAGE - POOL
Overlooking the Rhône, this iconic residence in Bourg Saint Andéol showcases its spaciousness and five master suites with timeless elegance.
- An ideal refuge for a large family seeking space, comfort, and tranquility, it is also suitable for a high-end hospitali
HOUSE - T6 - 690M² - GARAGE - POOL
Overlooking the Rhône, this iconic residence in Bourg Saint Andéol showcases its spaciousness and five master suites with timeless elegance.
- An ideal refuge for a large family seeking space, comfort, and tranquility, it is also suitable for a high-end hospitali
iad France - Peggy Rouffaud vous propose: BOURG-SAINT-ANDÉOL -BIEN D’EXCEPTION
MAISON - T6- 690M² - GARAGE - PISCINE -
Surplombant le Rhône, cette demeure emblématique de Bourg Saint Andéol déploie ses volumes et ses 5 suites parentales avec une élégance intemporelle.
*Refuge idéal pour une grande famille en quête d’espace, de confort et de sérénité, elle se prête également à un projet d’accueil haut de gamme, tel que des chambres d’hôtes de prestige ou une activité d’hébergement de luxe. (Cuisine professionnelle aux normes)
*Construit en 1733 par un financier anobli, la rénovation dont a bénéficié cet hôtel particulier (de 2004 à 2011) a préservé son histoire tout en optimisant son exposition sud-est et son état soigné.
*Le bilan énergétique de cette demeure est exceptionnel au regard de son année de construction.
*Déployée sur 3 niveaux pour une surface habitable de 690 m², elle offre un cadre de vie remarquable alliant grandes surfaces, cachet historique et équipements modernes.
La piscine, les espaces extérieurs viennent sublimer ce bien remarquable.
Les dépendances lui apportent une vraie valeur d’usage.
*Un beau potentiel reste à exploiter, notamment 1 étage entier sous les toits ainsi que 3 autres pièces réparties dans les niveaux inférieurs.
*La maison bénéficie d’un système de chauffage complet (climatisation réversible, radiateurs, pompe à chaleur) alimenté par l’électricité, le gaz naturel et le bois, garantissant un confort thermique optimal en toutes saisons.
*Une propriété rare ou l’art de vivre rencontre l’art de recevoir.
Choisir ce bien n’est pas anodin... c’est choisir l’excellence et l’élégance au quotidien. Venez enrichir votre présent dans ce lieu chargé d’histoire.
Contactez-moi pour organiser une visite de cette maison remarquable et découvrir l’ensemble de ses atouts.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.
La présentation d’une pièce d’identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l’article [hidden information] du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l’obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : [hidden information]
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Peggy Rouffaud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS [hidden information] France immatriculé au RSAC de Aubenas sous le numéro [hidden information], titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
MAISON - T6- 690M² - GARAGE - PISCINE -
Surplombant le Rhône, cette demeure emblématique de Bourg Saint Andéol déploie ses volumes et ses 5 suites parentales avec une élégance intemporelle.
*Refuge idéal pour une grande famille en quête d’espace, de confort et de sérénité, elle se prête également à un projet d’accueil haut de gamme, tel que des chambres d’hôtes de prestige ou une activité d’hébergement de luxe. (Cuisine professionnelle aux normes)
*Construit en 1733 par un financier anobli, la rénovation dont a bénéficié cet hôtel particulier (de 2004 à 2011) a préservé son histoire tout en optimisant son exposition sud-est et son état soigné.
*Le bilan énergétique de cette demeure est exceptionnel au regard de son année de construction.
*Déployée sur 3 niveaux pour une surface habitable de 690 m², elle offre un cadre de vie remarquable alliant grandes surfaces, cachet historique et équipements modernes.
La piscine, les espaces extérieurs viennent sublimer ce bien remarquable.
Les dépendances lui apportent une vraie valeur d’usage.
*Un beau potentiel reste à exploiter, notamment 1 étage entier sous les toits ainsi que 3 autres pièces réparties dans les niveaux inférieurs.
*La maison bénéficie d’un système de chauffage complet (climatisation réversible, radiateurs, pompe à chaleur) alimenté par l’électricité, le gaz naturel et le bois, garantissant un confort thermique optimal en toutes saisons.
*Une propriété rare ou l’art de vivre rencontre l’art de recevoir.
Choisir ce bien n’est pas anodin... c’est choisir l’excellence et l’élégance au quotidien. Venez enrichir votre présent dans ce lieu chargé d’histoire.
Contactez-moi pour organiser une visite de cette maison remarquable et découvrir l’ensemble de ses atouts.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.
La présentation d’une pièce d’identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l’article [hidden information] du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l’obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : [hidden information]
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Peggy Rouffaud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS [hidden information] France immatriculé au RSAC de Aubenas sous le numéro [hidden information], titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
iad France - Peggy Rouffaud presents: BOURG-SAINT-ANDÉOL - EXCEPTIONAL PROPERTY
HOUSE - T6 - 690M² - GARAGE - POOL
Overlooking the Rhône, this iconic residence in Bourg Saint Andéol showcases its spaciousness and five master suites with timeless elegance.
- An ideal refuge for a large family seeking space, comfort, and tranquility, it is also suitable for a high-end hospitality project, such as prestigious guest rooms or luxury accommodation. (Professional kitchen up to standards)
- Built in 1733 by a ennobled financier, the renovation carried out from 2004 to 2011 preserved its history while optimizing its southeast exposure and maintaining its excellent condition.
- The energy performance of this home is exceptional considering its year of construction.
- Spread over three levels with a living area of 690 m², it offers an outstanding living environment combining large spaces, historic charm, and modern amenities.
The pool and outdoor areas enhance this remarkable property.
The outbuildings add real practical value.
- Significant potential remains to be exploited, including a whole floor under the roof and three additional rooms distributed on the lower levels.
- The house benefits from a comprehensive heating system (reversible air conditioning, radiators, heat pump) powered by electricity, natural gas, and wood, ensuring optimal thermal comfort in all seasons.
- A rare property where the art of living meets the art of hosting.
Choosing this property is no trivial matter... it is choosing daily excellence and elegance. Come enrich your present in this place steeped in history.
Contact me to arrange a visit to this remarkable house and discover all its advantages.
Agency fees are the responsibility of the seller.
A valid ID will be requested at the visit, in accordance with article [hidden information] of the Monetary and Financial Code. Information on risks to which this property is exposed, including the legal obligation for brush clearing, is available on the Géorisques website: [hidden information]
This real estate listing was written under the editorial responsibility of Ms. Peggy Rouffaud, independent real estate agent (without holding funds), commercial agent of SAS [hidden information] France registered with the RSAC of Aubenas under number [hidden information], holder of the real estate canvassing card on behalf of the company [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
HOUSE - T6 - 690M² - GARAGE - POOL
Overlooking the Rhône, this iconic residence in Bourg Saint Andéol showcases its spaciousness and five master suites with timeless elegance.
- An ideal refuge for a large family seeking space, comfort, and tranquility, it is also suitable for a high-end hospitality project, such as prestigious guest rooms or luxury accommodation. (Professional kitchen up to standards)
- Built in 1733 by a ennobled financier, the renovation carried out from 2004 to 2011 preserved its history while optimizing its southeast exposure and maintaining its excellent condition.
- The energy performance of this home is exceptional considering its year of construction.
- Spread over three levels with a living area of 690 m², it offers an outstanding living environment combining large spaces, historic charm, and modern amenities.
The pool and outdoor areas enhance this remarkable property.
The outbuildings add real practical value.
- Significant potential remains to be exploited, including a whole floor under the roof and three additional rooms distributed on the lower levels.
- The house benefits from a comprehensive heating system (reversible air conditioning, radiators, heat pump) powered by electricity, natural gas, and wood, ensuring optimal thermal comfort in all seasons.
- A rare property where the art of living meets the art of hosting.
Choosing this property is no trivial matter... it is choosing daily excellence and elegance. Come enrich your present in this place steeped in history.
Contact me to arrange a visit to this remarkable house and discover all its advantages.
Agency fees are the responsibility of the seller.
A valid ID will be requested at the visit, in accordance with article [hidden information] of the Monetary and Financial Code. Information on risks to which this property is exposed, including the legal obligation for brush clearing, is available on the Géorisques website: [hidden information]
This real estate listing was written under the editorial responsibility of Ms. Peggy Rouffaud, independent real estate agent (without holding funds), commercial agent of SAS [hidden information] France registered with the RSAC of Aubenas under number [hidden information], holder of the real estate canvassing card on behalf of the company [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
-
Type de propriété
Maison
-
Étages
3
-
Année de construction
1800
-
Prix/pied²
$116
-
Émissions
C
-
Consommation
E
Caractéristiques
- Piscine
- Garage
- Cheminée
- Vue sur la mer
- Rénové
- Haut plafond
- Climatisation
- Balcon
Explorez le secteur
Bourg-Saint-Andéol, Auvergne-Rhône-Alpes, France
Voir sur Google Maps
Prix par sqft
Faible
Élevé
Inscrit il y a 3 ans
Vous vous êtes renseigné sur ce bien
L'agent vous contactera bientôt par
Publié par
11231
Annonces
2023
Inscrit
Réserver une visite avec the agent
Choisissez une date et si vous souhaitez une visite virtuelle ou en personne avec l’agent.
Date préférée
Type de visite
Dernière mise à jour
Hier
Première mise en ligne
Octobre 2
Référence de l’annonce
2118780
La confiance des plus grands courtiers du monde
Les agents des propriétés les plus exceptionnelles du monde publient sur JamesEdition.
- Des annonces de Sotheby's, Christie's, BARNES et Engel & Völkers
- Chaque annonce est vérifiée avant sa mise en ligne
- Contactez directement des agents vérifiés
En continuant, vous acceptez nos Conditions et notre Politique de confidentialité.