$606,294
VILLA FAMILIALE avec Vue Panoramique Bourg Madame
- 5 Chambres
- 3 SdB
- 1,615 Sqft
- 5,652 Sqft lot
- Mis à jour: Hier
À propos de la propriété
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# ?? Bourg-Madame : cinq chambres, zéro excuse pour ne pas inviter la famille ! BRBR**Maison 4 faces de 150 m² sur 525 m² de terrain, à deux pas de l’Espagne (et du bon air)**BRBRVous rêvez de montagne, mais pas au point de dormir dans un refuge ? Cette maison est faite pour vous. BRBR**Le décor :** Bourg-Madame (66760), un village où l’air est si pur que vos poumons vont demander s’ils ont changé
Bourg-Madame: five bedrooms, no excuse not to invite the family!
**Four-sided house of 150 m² on a 525 m² plot, just steps from Spain (and fresh air)**
Dreaming of the mountains but not ready to sleep in a refuge? This house is made for you.
**The setting:** Bourg-Madame (66760), a village where the air is so pure your lungs will wonder if they’ve crossed a border. Here,
**Four-sided house of 150 m² on a 525 m² plot, just steps from Spain (and fresh air)**
Dreaming of the mountains but not ready to sleep in a refuge? This house is made for you.
**The setting:** Bourg-Madame (66760), a village where the air is so pure your lungs will wonder if they’ve crossed a border. Here,
# ?? Bourg-Madame : cinq chambres, zéro excuse pour ne pas inviter la famille ! BRBR**Maison 4 faces de 150 m² sur 525 m² de terrain, à deux pas de l’Espagne (et du bon air)**BRBRVous rêvez de montagne, mais pas au point de dormir dans un refuge ? Cette maison est faite pour vous. BRBR**Le décor :** Bourg-Madame (66760), un village où l’air est si pur que vos poumons vont demander s’ils ont changé de pays. Ici, on se réveille avec les sommets et on s’endort sans entendre un seul klaxon. Le quartier est tellement calme que votre voisin le plus bruyant sera probablement une marmotte. BRBR**La maison :** construite en 1996, c’est une vraie **4 faces**. Autrement dit : des fenêtres de tous les côtés, donc zéro mur mitoyen et zéro voisin qui écoute vos chansons sous la douche. BRBR**À l’intérieur (150 m² habitables, 7 pièces) :**BR- **5 chambres spacieuses** : enfants, beaux-parents, copains de passage, cousins éloignés tout le monde aura son coin. Même le cousin qui ronfle (à l’autre bout, on s’en occupe). BR- **3 toilettes** : parce que le matin, la file d’attente est l’ennemie de la paix familiale. BR- **Des combles aménageables** : atelier, salle de jeux, bureau, studio de musique ou cachette secrète pour grignoter du chocolat. À vous de voir. BR- **La fibre** : pour télétravailler face aux montagnes, ou simplement regarder vos séries avec des paysages dignes d’un film en toile de fond. BR- **Exposition sud-ouest** : le soleil vient vous dire bonjour toute la journée, puis offre un coucher de soleil sympa pour accompagner l’apéro BRBR**Dehors (525 m²) :** un jardin pour les jeux, les barbecues et les parties de cache-cache, une terrasse pour l’apéro (obligatoire) et un garage pour la voiture, les vélos, les skis ou le bazar que vous n’osez pas montrer. BRBR**Et la vie pratique ?**PUYCERDA a deux pas.... La gare est à proximité, et écoles, collège et lycée sont tout près : les trajets des enfants ne vous coûteront pas vos matinées. Vous pourrez même aller chercher le pain sans avoir à planifier une expédition. BRBR **En résumé :** de l’espace, de la lumière, du calme, de la nature, et assez de chambres pour accueillir toute la tribu. BRBRLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : [hidden information] de vente : 550 000 €BRHonoraires charge vendeurBRBRContactez votre conseiller SAFTI : Cyrille BERTHELOT, Tél. : [hidden information], E-mail : [hidden information] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro [hidden information]
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Bourg-Madame: five bedrooms, no excuse not to invite the family!
**Four-sided house of 150 m² on a 525 m² plot, just steps from Spain (and fresh air)**
Dreaming of the mountains but not ready to sleep in a refuge? This house is made for you.
**The setting:** Bourg-Madame (66760), a village where the air is so pure your lungs will wonder if they’ve crossed a border. Here, you wake up to mountain peaks and fall asleep without hearing a single car horn. The neighborhood is so quiet that your loudest neighbor will probably be a marmot.
**The house:** built in 1996, it’s a true **four-sided** home. In other words: windows on every side, meaning no shared walls and no neighbors overhearing your shower songs.
**Inside (150 m² living space, 7 rooms):**
- **5 spacious bedrooms:** kids, in-laws, visiting friends, distant cousins... everyone gets their own space. Even the cousin who snores (we’ll take care of that at the other end).
- **3 toilets:** because morning queues are the enemy of family peace.
- **Convertible attic:** workshop, playroom, office, music studio, or secret chocolate-snacking hideout. Your choice.
- **Fiber optic internet:** work remotely with mountain views or simply watch your series with cinematic landscapes as a backdrop.
- **South-west exposure:** the sun greets you all day, then offers a lovely sunset to accompany your aperitif.
**Outside (525 m²):** a garden for games, barbecues, and hide-and-seek; a terrace for the obligatory aperitif; and a garage for the car, bikes, skis... or the clutter you don’t want to show.
**Practical living?** PUYCERDA is just steps away. The train station is nearby, and schools, middle school, and high school are close by: your kids’ commutes won’t cost you your mornings. You can even pick up bread without planning an expedition.
**In summary:** space, light, calm, nature, and enough bedrooms to host the whole tribe.
Information on risks related to this property is available on the Géorisques website.
Sale price: €550,000
Fees charged to the seller
Contact your SAFTI advisor: Cyrille BERTHELOT, Tel.: [hidden information], Email: [hidden information] - EI - Commercial agent registered with the PERPIGNAN RSAC under number [hidden information]
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
**Four-sided house of 150 m² on a 525 m² plot, just steps from Spain (and fresh air)**
Dreaming of the mountains but not ready to sleep in a refuge? This house is made for you.
**The setting:** Bourg-Madame (66760), a village where the air is so pure your lungs will wonder if they’ve crossed a border. Here, you wake up to mountain peaks and fall asleep without hearing a single car horn. The neighborhood is so quiet that your loudest neighbor will probably be a marmot.
**The house:** built in 1996, it’s a true **four-sided** home. In other words: windows on every side, meaning no shared walls and no neighbors overhearing your shower songs.
**Inside (150 m² living space, 7 rooms):**
- **5 spacious bedrooms:** kids, in-laws, visiting friends, distant cousins... everyone gets their own space. Even the cousin who snores (we’ll take care of that at the other end).
- **3 toilets:** because morning queues are the enemy of family peace.
- **Convertible attic:** workshop, playroom, office, music studio, or secret chocolate-snacking hideout. Your choice.
- **Fiber optic internet:** work remotely with mountain views or simply watch your series with cinematic landscapes as a backdrop.
- **South-west exposure:** the sun greets you all day, then offers a lovely sunset to accompany your aperitif.
**Outside (525 m²):** a garden for games, barbecues, and hide-and-seek; a terrace for the obligatory aperitif; and a garage for the car, bikes, skis... or the clutter you don’t want to show.
**Practical living?** PUYCERDA is just steps away. The train station is nearby, and schools, middle school, and high school are close by: your kids’ commutes won’t cost you your mornings. You can even pick up bread without planning an expedition.
**In summary:** space, light, calm, nature, and enough bedrooms to host the whole tribe.
Information on risks related to this property is available on the Géorisques website.
Sale price: €550,000
Fees charged to the seller
Contact your SAFTI advisor: Cyrille BERTHELOT, Tel.: [hidden information], Email: [hidden information] - EI - Commercial agent registered with the PERPIGNAN RSAC under number [hidden information]
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
-
Type de propriété
Maison
-
Année de construction
1996
-
Prix/pied²
$375
Caractéristiques
- Jardin
- Terrasse
- Garage
- Foyer
- Vue panoramique / panoramique
- Cuisinière à gaz
- Balcon
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Première mise en ligne
Novembre 14
Référence de l’annonce
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