$707,480
Appartement Bourg La Reine
- 2 Chambres
- 1 SdB
- 1,199 Sqft
- Mis à jour: Aujourd'hui
À propos de la propriété
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Bourg-la-Reine – Quartier du Petit Chambord.Superbe appartement de 4 pièces, 2 chambres, en duplex au 6ème et dernier étage d’une copropriété semi-récente parfaitement entretenue. D’une surface de 111,70 m² au sol (111,30 m² Loi Carrez), il bénéficie d’une terrasse en jouissance privative de 50 m² avec une vue dégagée sur le parc de Sceaux.Situé à seulement 13 minutes à pied de la gare de Bourg-la
Bourg-la-Reine – Petit Chambord neighborhood. Superb 4-room duplex apartment with 2 bedrooms, located on the 6th and top floor of a well-maintained, semi-modern condominium. With a floor area of 111.70 m² (111.30 m² Carrez law), it features a private 50 m² terrace with an unobstructed view of the Parc de Sceaux.
Located just a 13-minute walk from Bourg-la-Reine station (RER B) and Parc de
Located just a 13-minute walk from Bourg-la-Reine station (RER B) and Parc de
Bourg-la-Reine – Quartier du Petit Chambord.Superbe appartement de 4 pièces, 2 chambres, en duplex au 6ème et dernier étage d’une copropriété semi-récente parfaitement entretenue. D’une surface de 111,70 m² au sol (111,30 m² Loi Carrez), il bénéficie d’une terrasse en jouissance privative de 50 m² avec une vue dégagée sur le parc de Sceaux.Situé à seulement 13 minutes à pied de la gare de Bourg-la-Reine (RER B) et du parc de Sceaux, au sein d’un immeuble de standing avec ascenseur, Eustache a le plaisir de vous présenter ce bien d’exception, composé comme suit :Au 1er niveau :Une entrée, un double séjour de 53,81 m², une première chambre de 12,58 m², une seconde chambre de 12,28 m², une salle de bains avec baignoire, une salle d’eau avec douche, ainsi que des WC séparés.Au 2ème niveau :Un accès privatif par escalier intérieur mène à la terrasse de 50 m², l’un des points fort de ce bien.Vous serez séduits par :Sa position en dernier étage, sans aucun vis-à-vis, sa luminosité généreuse et sa double exposition Sud-Ouest, sa vue dégagée et imprenable sur le parc de Sceaux, sa terrasse ensoleillée de 50 m², idéale pour recevoir, son plan modulable, son calme et son DPE C.Une cave ainsi que deux emplacements de parking complètent ce bien rare sur le secteur.Pour plus d’informations et/ou organiser une visite, contactez Florent au 06 04 12 20 91 !Honoraires inclus de 3.04% TTC à la charge de l’acquéreur. Prix hors honoraires 592 000 €. Dans une copropriété de 80 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 4 800 €/an. Aucune procédure n’est en cours. Classe énergie C, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 1470.00 et 2040.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller L’immobilier d’Eustache : Florent MERJAYAgent commercial (Entreprise individuelle)
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Bourg-la-Reine – Petit Chambord neighborhood. Superb 4-room duplex apartment with 2 bedrooms, located on the 6th and top floor of a well-maintained, semi-modern condominium. With a floor area of 111.70 m² (111.30 m² Carrez law), it features a private 50 m² terrace with an unobstructed view of the Parc de Sceaux.
Located just a 13-minute walk from Bourg-la-Reine station (RER B) and Parc de Sceaux, in a prestigious building with an elevator, Eustache is pleased to present this exceptional property, composed as follows:
On the 1st level:
- An entrance
- A double living room of 53.81 m²
- A first bedroom of 12.58 m²
- A second bedroom of 12.28 m²
- A bathroom with bathtub
- A shower room
- Separate toilets
On the 2nd level:
- Private access via an interior staircase leads to the 50 m² terrace, one of the highlights of this property.
You will be charmed by:
- Its top-floor location with no overlooking neighbors
- Generous natural light and dual southwest exposure
- Unobstructed, breathtaking views of Parc de Sceaux
- Sunny 50 m² terrace, perfect for entertaining
- Flexible layout
- Quiet atmosphere
- Energy performance rating C
A cellar and two parking spaces complete this rare property in the area.
For more information or to arrange a visit, contact Florent at [hidden information]!
Fees included: 3.04% VAT charged to the buyer. Price excluding fees: €592,000.
In a condominium of 80 units. Average annual budget share: €4,800. No ongoing legal proceedings.
Energy class C, Climate class B.
Estimated average annual energy costs for standard use, based on 2021 energy prices: between €1,470 and €2,040.
Information on risks related to this property is available on the Géorisques website: [hidden information].
Your Eustache real estate advisor: Florent MERJAY, Sales agent (sole proprietorship)
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Located just a 13-minute walk from Bourg-la-Reine station (RER B) and Parc de Sceaux, in a prestigious building with an elevator, Eustache is pleased to present this exceptional property, composed as follows:
On the 1st level:
- An entrance
- A double living room of 53.81 m²
- A first bedroom of 12.58 m²
- A second bedroom of 12.28 m²
- A bathroom with bathtub
- A shower room
- Separate toilets
On the 2nd level:
- Private access via an interior staircase leads to the 50 m² terrace, one of the highlights of this property.
You will be charmed by:
- Its top-floor location with no overlooking neighbors
- Generous natural light and dual southwest exposure
- Unobstructed, breathtaking views of Parc de Sceaux
- Sunny 50 m² terrace, perfect for entertaining
- Flexible layout
- Quiet atmosphere
- Energy performance rating C
A cellar and two parking spaces complete this rare property in the area.
For more information or to arrange a visit, contact Florent at [hidden information]!
Fees included: 3.04% VAT charged to the buyer. Price excluding fees: €592,000.
In a condominium of 80 units. Average annual budget share: €4,800. No ongoing legal proceedings.
Energy class C, Climate class B.
Estimated average annual energy costs for standard use, based on 2021 energy prices: between €1,470 and €2,040.
Information on risks related to this property is available on the Géorisques website: [hidden information].
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Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
-
Type de propriété
Appartement
-
Prix/pied²
$590
-
Consommation
C
Caractéristiques
- Terrasse
- Ascenseur
- Duplex
- Vue panoramique / panoramique
- Stationnement
Explorez le secteur
Bourg-la-Reine, La Faiencerie-Le Clos Saint Cyr, France
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Première mise en ligne
Aug 31
Référence de l’annonce
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