$1,168,959
Magnifique Manoir Charantais Du Xviiie Siècle, Entièrement Rénové, Sur Les Bords De La Charente
- 3 Chambres
- 3 SdB
- 4,414 Sqft
- 1.81 Ac lot
- Mis à jour: Avril 23
-
50
Vues des 30 derniers jours
- 48
À propos de la propriété
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ELITE GROUP Real Estate vous invite à découvrir ce somptueux manoir charentais du XVIIIe siècle, entièrement restauré, situé entre Cognac et Angoulême, dans un cadre paisible et verdoyant, directement sur les rives de la Charente.
Cette propriété d’exception offre environ 500 m² de surface habitable répartis sur trois niveaux, desservis par un ascenseur, alliant avec élégance le charme du
Cette propriété d’exception offre environ 500 m² de surface habitable répartis sur trois niveaux, desservis par un ascenseur, alliant avec élégance le charme du
ELITE GROUP Real Estate invites you to discover this sumptuous 18th-century Charentais Manor, fully restored, located between Cognac and Angoulême, in a peaceful and verdant setting, directly on the banks of the Charente River.
This exceptional property offers approximately 500 m² of living space spread over three levels, served by an elevator, elegantly combining the charm of the past wi
This exceptional property offers approximately 500 m² of living space spread over three levels, served by an elevator, elegantly combining the charm of the past wi
ELITE GROUP Real Estate vous invite à découvrir ce somptueux manoir charentais du XVIIIe siècle, entièrement restauré, situé entre Cognac et Angoulême, dans un cadre paisible et verdoyant, directement sur les rives de la Charente.
Cette propriété d’exception offre environ 500 m² de surface habitable répartis sur trois niveaux, desservis par un ascenseur, alliant avec élégance le charme du passé au confort moderne. Chaque espace a été conçu pour apporter lumière, volume et raffinement, créant une atmosphère intemporelle.
Le rez-de-chaussée abrite une spacieuse salle de réception, idéale pour se divertir, ainsi qu’une cuisine d’été, une cave à vin, une buanderie et une chaufferie.
Au premier étage, vous serez séduit par un hall d’entrée traversant, un salon-salle à manger lumineux agrémenté d’une cheminée en pierre, une spacieuse cuisine entièrement équipée et une élégante bibliothèque, idéale pour lire un livre avec vue sur le parc.
Le dernier étage propose trois chambres de charme, chacune avec sa propre salle de douche et WC privés, ainsi qu’une mezzanine aménagée en bureau, offrant une belle perspective sur le manoir.
Un gîte indépendant de 60 m², aménagé dans l’ancienne maison de gardien, complète ce domaine d’exception. Il comprend un salon avec cuisine entièrement équipée, une chambre, une salle de douche et a conservé son four à pain d’origine, ajoutant un charme authentique, idéal pour accueillir la famille ou les invités.
Les dépendances, d’une superficie totale de plus de 900 m², sont en excellent état et offrent un potentiel considérable : création d’espaces de réception, d’ateliers, de logements supplémentaires ou développement d’une activité touristique haut de gamme.
À l’extérieur, le parc paysager de 7 320 m² invite à la détente : de multiples terrasses, une pergola bioclimatique, une orangerie, une piscine à contre-courant et un accès direct à la Charente qui borde doucement la propriété.
Idéalement située à 4 km de Jarnac, 10 minutes de Cognac et 25 minutes d’Angoulême (TGV), cette résidence bénéficie d’un cadre privilégié, totalement privé, tout en étant proche des commodités.
Les visites sont effectuées sur la base de dossiers, ce qui garantit une expérience personnalisée. Des visuels supplémentaires peuvent être fournis sur demande après la présentation de votre projet.
Une propriété unique, riche en histoire et en caractère, où authenticité, élégance et sérénité se marient parfaitement.
Un domaine vraiment exceptionnel à découvrir en toute confidentialité.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Cette propriété d’exception offre environ 500 m² de surface habitable répartis sur trois niveaux, desservis par un ascenseur, alliant avec élégance le charme du passé au confort moderne. Chaque espace a été conçu pour apporter lumière, volume et raffinement, créant une atmosphère intemporelle.
Le rez-de-chaussée abrite une spacieuse salle de réception, idéale pour se divertir, ainsi qu’une cuisine d’été, une cave à vin, une buanderie et une chaufferie.
Au premier étage, vous serez séduit par un hall d’entrée traversant, un salon-salle à manger lumineux agrémenté d’une cheminée en pierre, une spacieuse cuisine entièrement équipée et une élégante bibliothèque, idéale pour lire un livre avec vue sur le parc.
Le dernier étage propose trois chambres de charme, chacune avec sa propre salle de douche et WC privés, ainsi qu’une mezzanine aménagée en bureau, offrant une belle perspective sur le manoir.
Un gîte indépendant de 60 m², aménagé dans l’ancienne maison de gardien, complète ce domaine d’exception. Il comprend un salon avec cuisine entièrement équipée, une chambre, une salle de douche et a conservé son four à pain d’origine, ajoutant un charme authentique, idéal pour accueillir la famille ou les invités.
Les dépendances, d’une superficie totale de plus de 900 m², sont en excellent état et offrent un potentiel considérable : création d’espaces de réception, d’ateliers, de logements supplémentaires ou développement d’une activité touristique haut de gamme.
À l’extérieur, le parc paysager de 7 320 m² invite à la détente : de multiples terrasses, une pergola bioclimatique, une orangerie, une piscine à contre-courant et un accès direct à la Charente qui borde doucement la propriété.
Idéalement située à 4 km de Jarnac, 10 minutes de Cognac et 25 minutes d’Angoulême (TGV), cette résidence bénéficie d’un cadre privilégié, totalement privé, tout en étant proche des commodités.
Les visites sont effectuées sur la base de dossiers, ce qui garantit une expérience personnalisée. Des visuels supplémentaires peuvent être fournis sur demande après la présentation de votre projet.
Une propriété unique, riche en histoire et en caractère, où authenticité, élégance et sérénité se marient parfaitement.
Un domaine vraiment exceptionnel à découvrir en toute confidentialité.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
ELITE GROUP Real Estate invites you to discover this sumptuous 18th-century Charentais Manor, fully restored, located between Cognac and Angoulême, in a peaceful and verdant setting, directly on the banks of the Charente River.
This exceptional property offers approximately 500 m² of living space spread over three levels, served by an elevator, elegantly combining the charm of the past with modern comfort. Every space has been designed to provide light, volume, and refinement, creating a timeless atmosphere.
The ground floor houses a spacious reception room, ideal for entertaining, along with a summer kitchen, wine cellar, laundry room, and boiler room.
On the first floor, you will be captivated by a through-hall entrance, a bright living-dining room enhanced by a stone fireplace, a spacious fully equipped kitchen, and an elegant library, perfect for enjoying a book with a view over the park.
The top floor offers three charming bedrooms, each with its own private shower room and WC, as well as a mezzanine converted into an office, offering a beautiful perspective over the manor.
An independent 60 m² gîte, arranged in the former caretaker’s house, completes this exceptional estate. It includes a living room with fully equipped kitchen, one bedroom, a shower room, and retains its original bread oven, adding authentic charm — ideal for hosting family or guests.
The outbuildings, totaling over 900 m², are in excellent condition and offer considerable potential: creation of reception spaces, workshops, additional housing, or the development of a high-end tourism activity.
Outside, the 7,320 m² landscaped grounds invite relaxation: multiple terraces, a bioclimatic pergola, orangery, swimming pool with counter-current, and direct access to the Charente River gently bordering the property.
Ideally located 4 km from Jarnac, 10 minutes from Cognac, and 25 minutes from Angoulême (TGV), this residence enjoys a privileged setting, completely private, yet close to amenities.
Visits are conducted on a dossier basis, ensuring a personalized experience. Additional visuals can be provided upon request after presentation of your project.
A unique property, rich in history and character, where authenticity, elegance, and serenity come together perfectly.
A truly exceptional estate to be discovered in complete confidentiality.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
This exceptional property offers approximately 500 m² of living space spread over three levels, served by an elevator, elegantly combining the charm of the past with modern comfort. Every space has been designed to provide light, volume, and refinement, creating a timeless atmosphere.
The ground floor houses a spacious reception room, ideal for entertaining, along with a summer kitchen, wine cellar, laundry room, and boiler room.
On the first floor, you will be captivated by a through-hall entrance, a bright living-dining room enhanced by a stone fireplace, a spacious fully equipped kitchen, and an elegant library, perfect for enjoying a book with a view over the park.
The top floor offers three charming bedrooms, each with its own private shower room and WC, as well as a mezzanine converted into an office, offering a beautiful perspective over the manor.
An independent 60 m² gîte, arranged in the former caretaker’s house, completes this exceptional estate. It includes a living room with fully equipped kitchen, one bedroom, a shower room, and retains its original bread oven, adding authentic charm — ideal for hosting family or guests.
The outbuildings, totaling over 900 m², are in excellent condition and offer considerable potential: creation of reception spaces, workshops, additional housing, or the development of a high-end tourism activity.
Outside, the 7,320 m² landscaped grounds invite relaxation: multiple terraces, a bioclimatic pergola, orangery, swimming pool with counter-current, and direct access to the Charente River gently bordering the property.
Ideally located 4 km from Jarnac, 10 minutes from Cognac, and 25 minutes from Angoulême (TGV), this residence enjoys a privileged setting, completely private, yet close to amenities.
Visits are conducted on a dossier basis, ensuring a personalized experience. Additional visuals can be provided upon request after presentation of your project.
A unique property, rich in history and character, where authenticity, elegance, and serenity come together perfectly.
A truly exceptional estate to be discovered in complete confidentiality.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
-
Type de propriété
Maison
-
Étages
2
-
Année de construction
1700
-
Prix/pied²
$264
-
Émissions
D
-
Consommation
D
Caractéristiques
- Garage
- Terrasse
- Cheminée
- Dressing
- Front de rivière
- Vue sur la rivière
- Rénové
- Espace de vie extérieur
- Bureau
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16200 Bourg-Charente, Nouvelle-Aquitaine, France
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Dernière mise à jour
Avril 23
Première mise en ligne
Oct 9, 2025
Licence de l’agent
#273
Référence de l’annonce
568SL16
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