$5,483,705
Barnes Aix Les Bains Bourdeau Villa Pieds Dans L'eau Port Privé Pour 2 Bateaux Plage Privée
- 4 Chambres
- Mis à jour: Mai 7
-
304
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- 35
À propos de la propriété
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Située dans un cadre exceptionnel et préservé dans le très recherché village de Bourdeau, cette propriété riveraine offre un style de vie rare et exclusif sur les rives du lac du Bourget. Située sur plus de 4 500 m² de terrain, la propriété bénéficie d’un accès direct au lac avec une plage privée, un quai privé et un port privé pouvant accueillir deux bateaux.
La villa principale présente
La villa principale présente
Located in an exceptional and preserved setting in the highly sought-after village of Bourdeau, this waterfront property offers a rare and exclusive lifestyle on the shores of Lake Bourget. Set on more than 4,500 sqm of land, the property enjoys direct access to the lake with a private beach, a private dock and a private harbor accommodating two boats.
The main villa features spacious int
The main villa features spacious int
Située dans un cadre exceptionnel et préservé dans le très recherché village de Bourdeau, cette propriété riveraine offre un style de vie rare et exclusif sur les rives du lac du Bourget. Située sur plus de 4 500 m² de terrain, la propriété bénéficie d’un accès direct au lac avec une plage privée, un quai privé et un port privé pouvant accueillir deux bateaux.
La villa principale présente des intérieurs spacieux donnant sur le lac et l’environnement naturel environnant. À votre arrivée, l’établissement met à votre disposition un garage ainsi que deux abris pour voitures offrant des places de stationnement confortables. Conçu sur trois niveaux en cascade menant au lac, l’établissement présente une architecture entièrement dédiée à la jouissance des vues panoramiques et des espaces extérieurs.
Le niveau principal comprend un hall d’entrée, un élégant salon et une suite complète avec chambre, dressing et salle de bains. À l’étage, deux chambres se partagent une salle de bain et des toilettes séparées. Au rez-de-jardin, les espaces de vie dévoilent une cuisine ouverte, une salle à manger et un salon, le tout prolongé par une grande terrasse surplombant le lac et offrant des vues spectaculaires sur le paysage environnant.
Toujours au niveau principal, une chambre indépendante avec sa propre salle de bain propose un hébergement supplémentaire, idéal pour accueillir la famille et les invités dans un confort et une intimité absolus.
En contrebas de la villa, les aménagements extérieurs renforcent encore l’exclusivité de la propriété avec une plage privée, un quai privé et un port privé pour deux bateaux, offrant un accès immédiat à l’eau et aux activités nautiques sur le lac du Bourget. Une maison d’été indépendante complète le domaine avec une cuisine, un salon, une salle de douche avec toilettes et une chambre en mezzanine, idéale pour profiter de ce cadre unique au bord du lac.
Cette propriété rare séduira les acheteurs en quête d’intimité, de nature et d’un style de vie exceptionnel au bord de l’eau, tout en restant à proximité immédiate d’Aix-les-Bains et des principales routes vers Genève et Annecy.
Une propriété vraiment exceptionnelle offrant un style de vie incomparable dans l’un des endroits les plus prisés du lac du Bourget. Contactez BARNES Aix-les-Bains pour organiser une visite privée.
« Les informations concernant les risques potentiels auxquels cette propriété est exposée sont disponibles sur le site Internet de Géorisques :
[informations cachées] »
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
La villa principale présente des intérieurs spacieux donnant sur le lac et l’environnement naturel environnant. À votre arrivée, l’établissement met à votre disposition un garage ainsi que deux abris pour voitures offrant des places de stationnement confortables. Conçu sur trois niveaux en cascade menant au lac, l’établissement présente une architecture entièrement dédiée à la jouissance des vues panoramiques et des espaces extérieurs.
Le niveau principal comprend un hall d’entrée, un élégant salon et une suite complète avec chambre, dressing et salle de bains. À l’étage, deux chambres se partagent une salle de bain et des toilettes séparées. Au rez-de-jardin, les espaces de vie dévoilent une cuisine ouverte, une salle à manger et un salon, le tout prolongé par une grande terrasse surplombant le lac et offrant des vues spectaculaires sur le paysage environnant.
Toujours au niveau principal, une chambre indépendante avec sa propre salle de bain propose un hébergement supplémentaire, idéal pour accueillir la famille et les invités dans un confort et une intimité absolus.
En contrebas de la villa, les aménagements extérieurs renforcent encore l’exclusivité de la propriété avec une plage privée, un quai privé et un port privé pour deux bateaux, offrant un accès immédiat à l’eau et aux activités nautiques sur le lac du Bourget. Une maison d’été indépendante complète le domaine avec une cuisine, un salon, une salle de douche avec toilettes et une chambre en mezzanine, idéale pour profiter de ce cadre unique au bord du lac.
Cette propriété rare séduira les acheteurs en quête d’intimité, de nature et d’un style de vie exceptionnel au bord de l’eau, tout en restant à proximité immédiate d’Aix-les-Bains et des principales routes vers Genève et Annecy.
Une propriété vraiment exceptionnelle offrant un style de vie incomparable dans l’un des endroits les plus prisés du lac du Bourget. Contactez BARNES Aix-les-Bains pour organiser une visite privée.
« Les informations concernant les risques potentiels auxquels cette propriété est exposée sont disponibles sur le site Internet de Géorisques :
[informations cachées] »
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Located in an exceptional and preserved setting in the highly sought-after village of Bourdeau, this waterfront property offers a rare and exclusive lifestyle on the shores of Lake Bourget. Set on more than 4,500 sqm of land, the property enjoys direct access to the lake with a private beach, a private dock and a private harbor accommodating two boats.
The main villa features spacious interiors opening onto the lake and the surrounding natural environment. Upon arrival, the property offers a garage as well as two carports providing comfortable parking facilities. Designed across three cascading levels leading down to the lake, the property showcases an architecture entirely dedicated to enjoying the panoramic views and outdoor spaces.
The main level includes an entrance hall, an elegant living room and a complete suite with bedroom, dressing room and bathroom. Upstairs, two bedrooms share a bathroom and a separate toilet. On the garden level, the living areas reveal an open-plan kitchen, a dining room and a lounge, all extended by a large terrace overlooking the lake and offering spectacular views of the surrounding landscape.
Also on the main level, an independent bedroom with its own bathroom provides additional accommodation, ideal for hosting family and guests in complete comfort and privacy.
Below the villa, the outdoor amenities further enhance the exclusivity of the property with a private beach, a private dock and a private harbor for two boats, offering immediate access to the water and nautical activities on Lake Bourget. An independent summer house completes the estate with a kitchen, a living room, a shower room with toilet and a mezzanine bedroom, perfect for enjoying this unique lakeside setting.
This rare property will appeal to buyers seeking privacy, nature and an exceptional waterfront lifestyle, while remaining within immediate reach of Aix-les-Bains and the main routes to Geneva and Annecy.
A truly outstanding property offering an incomparable lifestyle in one of the most desirable locations on Lake Bourget. Contact BARNES Aix-les-Bains to arrange a private viewing.
“Information regarding the potential risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website:
[hidden information] ”
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
The main villa features spacious interiors opening onto the lake and the surrounding natural environment. Upon arrival, the property offers a garage as well as two carports providing comfortable parking facilities. Designed across three cascading levels leading down to the lake, the property showcases an architecture entirely dedicated to enjoying the panoramic views and outdoor spaces.
The main level includes an entrance hall, an elegant living room and a complete suite with bedroom, dressing room and bathroom. Upstairs, two bedrooms share a bathroom and a separate toilet. On the garden level, the living areas reveal an open-plan kitchen, a dining room and a lounge, all extended by a large terrace overlooking the lake and offering spectacular views of the surrounding landscape.
Also on the main level, an independent bedroom with its own bathroom provides additional accommodation, ideal for hosting family and guests in complete comfort and privacy.
Below the villa, the outdoor amenities further enhance the exclusivity of the property with a private beach, a private dock and a private harbor for two boats, offering immediate access to the water and nautical activities on Lake Bourget. An independent summer house completes the estate with a kitchen, a living room, a shower room with toilet and a mezzanine bedroom, perfect for enjoying this unique lakeside setting.
This rare property will appeal to buyers seeking privacy, nature and an exceptional waterfront lifestyle, while remaining within immediate reach of Aix-les-Bains and the main routes to Geneva and Annecy.
A truly outstanding property offering an incomparable lifestyle in one of the most desirable locations on Lake Bourget. Contact BARNES Aix-les-Bains to arrange a private viewing.
“Information regarding the potential risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website:
[hidden information] ”
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
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Type de propriété
Maison
Caractéristiques
- Jardin
- Garage
- Terrasse
- Cheminée
- Plage privée
- Au bord de l’eau
- Vue sur la montagne
- Vue sur la mer
- Vue panoramique / panoramique
Caractéristiques
Lot
- Vue panoramique / panoramique
- Vue sur la montagne
- Vue sur la mer
- Au bord de l’eau
- Vie privée
Intérieur
- Haut plafond
- Cheminée
- Climatisation
- Îlot de cuisine
- Bar
Outdoor
- Terrasse
- Balcon
- Stationnement
- Garage
- Porte
- Plage privée
- Jardin
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