$727,165
Investissez Sans Attendre : Immeuble Déjà Loué Offrant Un Rendement Immédiat Et Une Gestion Simplifiée
- 3,768 Sqft
- 2,465 Sqft lot
- Mis à jour: Mars 27
À propos de la propriété
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Centre Boulogne-sur-Mer à deux pas des berges de la Liane, de Nausicaá et de la vieille ville
Immeuble de rapport composé de 6 appartements actuellement loués, offrant un bon rendement immédiat avec revenus locatifs en place dès l’acquisition. Les logements proposent des surfaces d’environ 35 à 55 m², format recherché et facile à louer.
Le bien dispose également d’un fort potenti
Immeuble de rapport composé de 6 appartements actuellement loués, offrant un bon rendement immédiat avec revenus locatifs en place dès l’acquisition. Les logements proposent des surfaces d’environ 35 à 55 m², format recherché et facile à louer.
Le bien dispose également d’un fort potenti
Boulogne-sur-Mer Center – just steps from the banks of the Liane, Nausicaá, and the old town
Income property building composed of 6 currently rented apartments, offering good immediate returns with rental income in place from acquisition. The apartments offer areas of about 35 to 55 m², a sought-after size that is easy to rent.
The property also has strong potential for developme
Income property building composed of 6 currently rented apartments, offering good immediate returns with rental income in place from acquisition. The apartments offer areas of about 35 to 55 m², a sought-after size that is easy to rent.
The property also has strong potential for developme
Centre Boulogne-sur-Mer à deux pas des berges de la Liane, de Nausicaá et de la vieille ville
Immeuble de rapport composé de 6 appartements actuellement loués, offrant un bon rendement immédiat avec revenus locatifs en place dès l’acquisition. Les logements proposent des surfaces d’environ 35 à 55 m², format recherché et facile à louer.
Le bien dispose également d’un fort potentiel d’évolution grâce à la possibilité de créer un 7? appartement (arrivées déjà existantes), permettant d’optimiser encore la rentabilité.
Son emplacement stratégique, au cœur d’un secteur vivant et touristique, ouvre aussi la perspective d’une exploitation future en location courte durée, idéale pour maximiser le rendement selon votre stratégie patrimoniale.
Caractéristiques principales :
Immeuble déjà loué avec revenus immédiats
Typologies recherchées (env. 35 à 65 m²)
Potentiel d’extension du nombre de lots
Diagnostic énergétique : D
Secteur recherché proche mer, centre et sites touristiques
? Informations complémentaires au [hidden information]
Le bien comprend 7 lots, et il est situé dans une copropriété de 7 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 120 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l’objet d’une procédure citée à l’article L. 721-1 du code de la construction et de l’habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : [hidden information]
Prix de vente : 622 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Yves CADIN, Tél. : [hidden information], E-mail : [hidden information] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOULOGNE-SUR-MER sous le numéro [hidden information]
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Immeuble de rapport composé de 6 appartements actuellement loués, offrant un bon rendement immédiat avec revenus locatifs en place dès l’acquisition. Les logements proposent des surfaces d’environ 35 à 55 m², format recherché et facile à louer.
Le bien dispose également d’un fort potentiel d’évolution grâce à la possibilité de créer un 7? appartement (arrivées déjà existantes), permettant d’optimiser encore la rentabilité.
Son emplacement stratégique, au cœur d’un secteur vivant et touristique, ouvre aussi la perspective d’une exploitation future en location courte durée, idéale pour maximiser le rendement selon votre stratégie patrimoniale.
Caractéristiques principales :
Immeuble déjà loué avec revenus immédiats
Typologies recherchées (env. 35 à 65 m²)
Potentiel d’extension du nombre de lots
Diagnostic énergétique : D
Secteur recherché proche mer, centre et sites touristiques
? Informations complémentaires au [hidden information]
Le bien comprend 7 lots, et il est situé dans une copropriété de 7 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 120 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l’objet d’une procédure citée à l’article L. 721-1 du code de la construction et de l’habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : [hidden information]
Prix de vente : 622 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Yves CADIN, Tél. : [hidden information], E-mail : [hidden information] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOULOGNE-SUR-MER sous le numéro [hidden information]
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Boulogne-sur-Mer Center – just steps from the banks of the Liane, Nausicaá, and the old town
Income property building composed of 6 currently rented apartments, offering good immediate returns with rental income in place from acquisition. The apartments offer areas of about 35 to 55 m², a sought-after size that is easy to rent.
The property also has strong potential for development thanks to the possibility of creating a 7th apartment (existing connections already in place), allowing for further optimization of profitability.
Its strategic location, in the heart of a lively and tourist area, also opens the possibility of future short-term rentals, ideal for maximizing returns according to your investment strategy.
Main features:
• Already rented building with immediate income
• Sought-after layouts (approx. 35 to 65 m²)
• Potential to increase the number of units
• Energy rating: D
• Desired area close to the sea, city center, and tourist sites
Additional information available at [hidden information]
The property includes 7 units and is located in a co-ownership of 7 units (the average annual common charges are €120, and the co-owners’ association is not subject to any proceedings under article L. 721-1 of the Construction and Housing Code).
Information on risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: [hidden information]
Sale price: €622,000
Fees paid by the seller
Contact your SAFTI advisor: Yves CADIN, Tel.: [hidden information], Email: [hidden information] - EI - Commercial agent registered with the RSAC of BOULOGNE-SUR-MER under number [hidden information]
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Income property building composed of 6 currently rented apartments, offering good immediate returns with rental income in place from acquisition. The apartments offer areas of about 35 to 55 m², a sought-after size that is easy to rent.
The property also has strong potential for development thanks to the possibility of creating a 7th apartment (existing connections already in place), allowing for further optimization of profitability.
Its strategic location, in the heart of a lively and tourist area, also opens the possibility of future short-term rentals, ideal for maximizing returns according to your investment strategy.
Main features:
• Already rented building with immediate income
• Sought-after layouts (approx. 35 to 65 m²)
• Potential to increase the number of units
• Energy rating: D
• Desired area close to the sea, city center, and tourist sites
Additional information available at [hidden information]
The property includes 7 units and is located in a co-ownership of 7 units (the average annual common charges are €120, and the co-owners’ association is not subject to any proceedings under article L. 721-1 of the Construction and Housing Code).
Information on risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: [hidden information]
Sale price: €622,000
Fees paid by the seller
Contact your SAFTI advisor: Yves CADIN, Tel.: [hidden information], Email: [hidden information] - EI - Commercial agent registered with the RSAC of BOULOGNE-SUR-MER under number [hidden information]
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
-
Type de propriété
Autres
-
Année de construction
1905
-
Prix/pied²
$193
-
Émissions
B
-
Consommation
D
Caractéristiques
Explorez le secteur
Saint Pierre, Boulogne-sur-Mer, France
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Prix par sqft
Faible
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Inscrit il y a 3 ans
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Date préférée
Type de visite
Dernière mise à jour
Mars 27
Première mise en ligne
Feb 14
Référence de l’annonce
1604163
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