Boulogne Sur Gesse 1/2 Plain Pied

Propriété équestre de caractère sur près de + de 10 hectares hectares clôturésDans un environnement privilégié, cette belle propriété équestre offre un ensemble particulièrement complet.Des installations équestres de qualitéLa propriété dispose de deux carrières :Une carrière de 40 x 20 m, équipée d’un sol caoutchouc.Une grande carrière de 60 x 30 m, avec sol sable fibré.Les installations comprennent également une écurie de 6 grands boxes en dur, chacun d’environ 4 x 3 m, aménagés dans une belle grange en pierre.Vous bénéficierez également de :SellerieSolariumDouche avec eau chaudeEspaces de stockageNombreux paddocks clôturés et électrifiésPaddocks avec abrisVidéosurveillanceUn ensemble idéal pour une activité équestre privée ou professionnelle, avec des infrastructures permettant de travailler les chevaux dans d’excellentes conditions. La maison rénovée d’environ 192 m² habitables, a été rénovée et offre un cadre de vie confortable.Elle bénéficie notamment de :Double vitrageBonne isolationChauffage par chaudière fioulInsertAssainissement conformeUne possibilité supplémentaire rareÀ proximité immédiate, il est également possible de louer un hangar d’environ 1 300 m², avec stabulations et possibilité d’aménager un manège.Le hangar dispose d’un accès indépendant.Le sol du futur manège reste à réaliser, offrant ainsi la possibilité de l’adapter aux besoins de l’acquéreur.Une propriété équestre complète et fonctionnelle, offrant près de 10 hectares, deux carrières, une écurie en pierre, de nombreux équipements et la possibilité d’étendre encore les installations avec un hangar de 1 300 m². Une opportunité rare pour les passionnés de chevaux ou les professionnels à la recherche d’un véritable outil équestre.+++Possibilité d acheter une ferme avec dépendances ...Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 3668.00 € et 4962.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/